● 圣運推薦：土地承包經(jīng)營的期限由承包合同約定

● 圣運推薦：關(guān)于印發(fā)《關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報批工作的意見》的通知

● 圣運推薦：國家征收土地多少錢一畝，征收土地國家標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝?

● 圣運推薦：征收土地的律師收費標(biāo)準(zhǔn)是多少,征地律師是怎么收費的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

● 圣運推薦：拆遷征收土地有哪些補(bǔ)償款，被征收房屋價值的補(bǔ)償都有哪些 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：國有土地拆遷征收補(bǔ)償條例，中華人民共和國國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷土地征收有哪些補(bǔ)償，被征收房屋價值的補(bǔ)償都有哪些 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：集體土地征收拆遷補(bǔ)償，集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日土地征收規(guī)定更新

一、什么是房屋征收項目

房屋征收項目是指為了公共利益的需要，由政府依照法定程序?qū)型恋厣蠁挝弧€人的房屋進(jìn)行征收的活動及其相關(guān)項目。

1.公共利益驅(qū)動：通常是為了建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、保障性安居工程等公共項目，如修建道路、學(xué)校、醫(yī)院等，以改善民生和促進(jìn)社會發(fā)展。

2.法定程序：征收過程必須遵循嚴(yán)格的法律程序，包括規(guī)劃、審批、公告、評估、補(bǔ)償?shù)拳h(huán)節(jié)，以保障被征收人的合法權(quán)益。

3.房屋所有權(quán)變更：一旦房屋征收項目啟動，被征收人的房屋所有權(quán)將依法變更為國家所有，被征收人將獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

總之，房屋征收項目是一項涉及眾多利益主體的重大活動，需要在法律的框架內(nèi)進(jìn)行規(guī)范和操作，以確保公共利益的實現(xiàn)和被征收人的合法權(quán)益。

二、什么是擬征收土地

擬征收土地是指政府或相關(guān)部門在規(guī)劃和決策過程中，初步打算將特定的土地納入征收范圍，但尚未正式實施征收行為的一種狀態(tài)。

1.這通常是基于城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共利益等需要而提出的。政府會對擬征收的土地進(jìn)行評估和規(guī)劃，確定征收的范圍、用途等相關(guān)事宜。

2.擬征收土地階段，政府會向土地所有者和使用者發(fā)布相關(guān)通知，告知其土地擬被征收的情況，并征求他們的意見和建議。土地所有者和使用者有權(quán)了解征收的原因、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息，并可以通過合法途徑表達(dá)自己的訴求。

3.在這個過程中，相關(guān)部門會依法進(jìn)行土地調(diào)查、權(quán)屬確認(rèn)等工作，以確保征收的合法性和公正性。如果雙方在征收補(bǔ)償?shù)葐栴}上無法達(dá)成一致，可能會進(jìn)入?yún)f(xié)商或司法程序。

三、什么是非法征收土地

非法征收土地是指未經(jīng)法定程序，由相關(guān)部門或個人擅自將集體所有的土地轉(zhuǎn)為國有土地，并給予被征收人不合理補(bǔ)償或未給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?/p>

1.法定程序方面，征收土地必須依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序進(jìn)行，包括土地征收的審批、公告、補(bǔ)償安置等環(huán)節(jié)。未遵循這些程序的征收行為通常被視為非法。

2.補(bǔ)償方面，合法的征收應(yīng)當(dāng)給予被征收人公平、合理的補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費等。如果補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低或未依法支付補(bǔ)償款，也屬于非法征收。

3.主體方面，只有縣級以上人民政府有權(quán)依法征收土地，其他單位或個人擅自進(jìn)行的征收行為均為非法。

非法征收土地嚴(yán)重侵犯了被征收人的合法權(quán)益，被征收人可以通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益，如申請行政復(fù)議、提起行政訴訟等。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●什么是房屋征收項目類型

●什么是房屋征收項目編碼

●房屋征收是啥意思

●房屋征收項目是指什么

●房屋征收概念

●什么叫房屋征收

●房屋征收是什么行為

●什么是房屋征收項目編碼

●房屋征收有哪幾種

●房屋征收的四個原則

●什么是擬征收土地公告

●什么是擬征收土地補(bǔ)償款

●什么是擬征收土地補(bǔ)償款

●什么叫擬征收土地

●擬征收土地是拆遷嗎

●擬征收土地是不是確定

●擬征收和征收有什么區(qū)別

●擬征遷什么意思

●擬征收土地的所有權(quán)人是什么意思

●擬征地什么意思

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●四川省房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)2025，四川拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷普法

●山西農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，山西省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●巢湖市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，巢湖中垾鎮(zhèn)拆遷范圍:今日拆遷普法

●年云南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，昆明市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●年云南省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，昆明市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●南昌市昌東鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，南昌市高新區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？:今日拆遷普法

●年宜賓市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，四川宜賓房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●山西農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2025，山西省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●房屋拆遷補(bǔ)償陽臺新標(biāo)準(zhǔn)2025，房屋拆遷陽臺面積怎么算:今日拆遷普法

●市里修路拆遷房屋怎么補(bǔ)償，拆遷政策分段補(bǔ)償怎么算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●集體土地房屋征收由誰來，基本農(nóng)田有房屋如何征收:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●年集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●重慶農(nóng)村拆遷補(bǔ)償費用標(biāo)準(zhǔn)2025，重慶市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●拆遷前房屋怎么補(bǔ)償，征收承包的土地補(bǔ)償怎么計算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●年深圳商鋪租戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，房屋拆遷租戶有補(bǔ)償嗎:今日拆遷普法

●福州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2025，福州市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●村委會強(qiáng)拆房屋怎么賠償，村里人簽字強(qiáng)制拆遷怎么辦呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●年蒲江拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，蒲江拆遷補(bǔ)償多少錢一平米 -法律知識:今日拆遷普法

●房屋征收太低怎么補(bǔ)救呢，房屋征收土地怎么算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地房屋登記證撤銷有啥法律流程，土地房屋登記證撤銷有哪些法律流程:今日關(guān)于土地征收話題更新

內(nèi)容投稿：梁翔

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：中國法院網(wǎng)-什么是非法征收土地，非法征地的法律后果