土地被收回不服能否走法律途徑維權(quán)，土地被收回不服能提起法律訴訟嗎，土地被收回不服，是可以走法律途徑維權(quán)的。如果是農(nóng)村集體土地被收回，根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律，農(nóng)民對(duì)土地享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)益。若村委會(huì)等組織違法收回土地，村民可先嘗試與相關(guān)
土地被收回不服，是可以走法律途徑維權(quán)的。
如果是農(nóng)村集體土地被收回，根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律，農(nóng)民對(duì)土地享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)益。若村委會(huì)等組織違法收回土地，村民可先嘗試與相關(guān)主體協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提起民事訴訟，要求確認(rèn)收回行為無(wú)效并返還土地。
若是國(guó)有土地被收回，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等規(guī)定，政府因公共利益等合法原因收回土地，需遵循法定程序并給予合理補(bǔ)償。若被收回方認(rèn)為收回程序違法或補(bǔ)償不合理，可申請(qǐng)行政復(fù)議，向作出收回決定的上級(jí)行政機(jī)關(guān)提出；也可直接提起行政訴訟，由法院審查收回行為的合法性及補(bǔ)償?shù)暮侠硇裕源司S護(hù)自身合法權(quán)益。
如果對(duì)土地被收回不服，通常是能提起法律訴訟的。土地收回行為屬于具體行政行為，根據(jù)《行政訴訟法》規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。
關(guān)鍵在于要確定土地收回的主體是否為行政機(jī)關(guān)，以及該收回行為是否具有違法或不合理之處。比如沒(méi)有法定依據(jù)、未遵循法定程序等。在提起訴訟前，要準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)，如土地權(quán)屬證明、涉及土地收回的通知文件等，以支撐自己的訴求。需要注意訴訟時(shí)效問(wèn)題，一般應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。通過(guò)法律訴訟，能讓法院對(duì)土地收回行為進(jìn)行合法性審查，以維護(hù)自身合法權(quán)益。
當(dāng)探討土地不開(kāi)發(fā)被收回如何補(bǔ)償這一問(wèn)題時(shí)，其中蘊(yùn)含著諸多要點(diǎn)。補(bǔ)償不僅涉及土地本身的價(jià)值，還包括土地上附著物的價(jià)值評(píng)估。除此之外，與土地不開(kāi)發(fā)被收回補(bǔ)償緊密相關(guān)的還有，若土地上存在合法建設(shè)的房屋等建筑，其拆遷安置補(bǔ)償又該如何確定；以及若土地此前投入了一定的前期開(kāi)發(fā)成本，這部分損失又該如何計(jì)算補(bǔ)償。倘若你在土地不開(kāi)發(fā)被收回補(bǔ)償相關(guān)事宜上，諸如補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式等方面存在疑問(wèn)，別再煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢(xún)”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士將為你解惑。
依據(jù)相關(guān)法律條文，土地未被開(kāi)發(fā)而被收回時(shí)，補(bǔ)償一般涵蓋土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。
其中，土地補(bǔ)償費(fèi)是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍。
安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量來(lái)計(jì)算，每一個(gè)需安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。
不過(guò)，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不能超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市予以規(guī)定。
具體的補(bǔ)償數(shù)額得依據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際狀況以及相關(guān)法律法規(guī)來(lái)確定。
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內(nèi)容投稿：彭彤凝
內(nèi)容審核：郭建煒律師
來(lái)源：臨律-土地不開(kāi)發(fā)被收回如何補(bǔ)償，土地不開(kāi)發(fā)兩年政府回收
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