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一、征收土地有預(yù)留的嗎

征收土地時一般是有預(yù)留部分的。

1.在一些大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等征收項目中，為了保障后續(xù)可能的道路拓寬、公共設(shè)施增設(shè)等需求，會預(yù)留一定比例的土地。這有助于避免后續(xù)因發(fā)展需要而再次進行征地，減少征地成本和對被征收人的影響。

2.預(yù)留土地的比例通常根據(jù)項目的規(guī)模、性質(zhì)以及當?shù)氐囊?guī)劃等因素來確定。一般來說，預(yù)留比例可能在5%至10%左右，但具體情況差異較大。

3.預(yù)留土地的使用和管理有相應(yīng)的規(guī)定和程序，通常需要經(jīng)過相關(guān)部門的審批和監(jiān)督，以確保其合理使用，不被濫用或隨意改變用途。

二、征收土地怎樣足違建

征收土地過程中認定違建需要遵循一定的法律程序和標準。首先，要明確違法建設(shè)的認定依據(jù)，通常依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法等相關(guān)法律法規(guī)，看建設(shè)行為是否符合規(guī)劃許可等要求。其次，相關(guān)部門會進行實地勘查，收集證據(jù)，包括建設(shè)的位置、面積、用途等信息，以確定是否存在違法建設(shè)的事實。再者，要經(jīng)過合法的調(diào)查程序，告知當事人相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，給予其陳述和申辯的機會。最后，根據(jù)調(diào)查結(jié)果和相關(guān)證據(jù)，依法作出違建的認定結(jié)論，并按照法定程序進行處理，如責(zé)令拆除、罰款等。總之，征收土地中的違建認定必須嚴格依法進行，保障當事人的合法權(quán)益。

三、征收土地怎么申請

申請征收土地需遵循一定程序。首先，由擬征收土地的所在地縣級以上地方人民政府組織相關(guān)部門進行土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估等前期工作。接著，擬定征收土地方案，該方案應(yīng)包括征收范圍、土地用途、補償標準等內(nèi)容，并依法進行公告，征求被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。在公告期滿后，縣級以上地方人民政府根據(jù)征收土地方案和公眾意見等，編制征地補償安置方案，并再次公告。最后，按照法定程序批準征收土地，并依法給予被征地農(nóng)民補償安置。整個過程需嚴格依法進行，保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：趙冬

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：臨律-征收土地怎么申請，征收土地怎么樣才合法