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征地合同和征地協(xié)議有什么區(qū)別，云南省征地補償標準文件:今日關于拆遷普法話題更新

一、征地合同和征地協(xié)議有什么區(qū)別

您可能會好奇，拆遷補償安置合同和拆遷補償安置協(xié)議之間有什么不一樣其實，它們的不同之處主要體現(xiàn)在法律性質以及具體條款上。

首先來說說拆遷補償安置合同這是一種行政合同，具有非常明確的法律效力和違約責任規(guī)定。

而拆遷補償安置協(xié)議它更偏向于協(xié)商過程，可能并不會有特別詳細的違約責任條款，內容相對比較籠統(tǒng)和概括。

換句合同更看重法律的約束力和執(zhí)行力，而協(xié)議則更加重視雙方的合作意愿和達成的共識。

二、云南省征地補償標準文件

奧，說到法律要求如果征收了你的土地，必須按照原來你使用土地的方式來給你錢。

譬如說，你的地是用來種菜或者養(yǎng)雞的，那就得照價賠償你的損失。

具體來說，征收耕地的時候，需要支付三個方面的費用：第一個就是土地補償費；第二個是安置補助費；最后一個就是地上的建筑物、農(nóng)作物這些東西的補償費。

而且這個征地補償費到底該給多少，怎么給，都是由市、縣政府經(jīng)過嚴格審批后制定出來的征地補償安置方案說了算。

三、廣東省征地補償標準新規(guī)定文件

根據(jù)咱們國家的規(guī)定，收地的時候得遵守一個原則，就是你用的這塊地原來是干的，就得按照這個用途來給你賠償。

然后新的《中華人民共和國土地管理法》中明確表示，我們征地方不許讓被征的人因為這件事過不下去，得保持他們原來的生活水平，這是最基本的原則。

在這個基礎上，我們會盡量給被征的人一個公平合理的賠償。

而且，新的土地管理法還對賠償款的構成做了改進和調整，加了兩個很重要的部分，那就是社會保障費和針對村民住房的賠償費。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。