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一、土地征收怎樣算完成了呢

土地征收完成通常需滿足以下幾個關鍵條件。

1.征收決定已依法作出并公告，明確征收范圍、補償標準等重要信息，使被征收人知曉征收事宜。

2.征收補償安置協議已簽訂，且被征收人已實際領取補償款或安置房屋等補償安置內容，確保其合法權益得到切實保障。

3.土地已完成移交，即被征收的土地從原土地使用者手中正式移交至征收部門或相關實施單位，用于后續的建設等用途。只有當以上這些條件都逐一滿足，土地征收方可視為完成。

二、土地征收怎么批準

土地征收的批準程序較為嚴格。首先，由市、縣人民政府擬定土地征收方案，包括征收范圍、用途、補償標準等內容，并依照法定程序進行公告和組織聽證。其次，省級人民政府或國務院負責土地征收的審批。省級人民政府負責批準征收基本農田以外的耕地三十公頃以下的、其他土地六十公頃以下的土地；超過此范圍的則需由國務院批準。在審批過程中，會對征收方案的合法性、合理性等進行嚴格審查，確保土地征收符合公共利益需求，并保障被征收人的合法權益。最后，經批準的土地征收方案由市、縣人民政府組織實施，按照規定的程序和標準進行補償安置等工作。

三、土地征收怎么談

在進行土地征收談判時，首先要充分了解相關法律法規和政策，明確自己的權益和底線。要與征收方進行坦誠的溝通，了解他們的征收計劃、補償方案等細節信息。

其次，對土地的價值進行合理評估，包括土地的現有用途、潛在價值等方面。可以委托專業的評估機構進行評估，以確保補償金額的合理性。同時，要考慮到土地上的附著物，如建筑物、農作物等的補償問題，一并進行協商。

最后，在談判過程中，要保持冷靜和理智，避免情緒化的表達。如果雙方在某些問題上存在分歧，可以尋求第三方調解機構的幫助，如政府相關部門、仲裁機構等，以促進談判的順利進行，爭取到合理的補償和安置方案。

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內容投稿：錢一

內容審核：劉偉濤律師

來源：臨律-土地征收怎么談，土地征收的流程