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一、土地征收要經(jīng)什么批準(zhǔn)

土地征收需經(jīng)嚴(yán)格的批準(zhǔn)程序。首先，應(yīng)由縣級(jí)以上地方人民政府組織自然資源等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行土地征收的前期調(diào)查和論證，擬定征收方案。然后，征收方案需逐級(jí)上報(bào)至有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府，一般為國(guó)務(wù)院或者省級(jí)人民政府。國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收的范圍主要是基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的以及其他土地超過(guò)七十公頃的等重大土地征收事項(xiàng)；省級(jí)人民政府批準(zhǔn)征收的范圍則是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)以外的其他土地征收。在批準(zhǔn)過(guò)程中，要充分考慮公共利益的需要，保障被征收人的合法權(quán)益，遵循法定程序和標(biāo)準(zhǔn)。

二、土地征收應(yīng)該怎么測(cè)量

土地征收的測(cè)量通常需要專(zhuān)業(yè)的測(cè)量人員和儀器來(lái)進(jìn)行。首先，要明確測(cè)量的范圍和邊界，利用全球定位系統(tǒng)（GPS）等技術(shù)確定土地的具體位置和坐標(biāo)。然后，對(duì)土地的地形、地貌進(jìn)行測(cè)量，包括高程、坡度等數(shù)據(jù)，以準(zhǔn)確評(píng)估土地的利用價(jià)值和征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。再者，要測(cè)量土地上的附著物，如建筑物、樹(shù)木等的數(shù)量、面積和價(jià)值等情況。在測(cè)量過(guò)程中，要嚴(yán)格按照相關(guān)的測(cè)量規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保測(cè)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。同時(shí)，測(cè)量結(jié)果需要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審核和確認(rèn)，以保障土地征收工作的合法、公正、公平。

三、土地征收以后還會(huì)分房嗎

一般情況下，土地征收后是否會(huì)分房需根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼魇照吆途唧w情況來(lái)確定。

1.若當(dāng)?shù)卣魇照呙鞔_規(guī)定在土地征收后會(huì)進(jìn)行分房安置，那么通常會(huì)按照相關(guān)規(guī)定為被征收人分配房屋。比如一些城市的棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目，在征收土地的同時(shí)會(huì)為居民提供新建的安置住房，以保障他們的居住需求。

2.但如果征收政策中未提及分房事宜，或者土地征收是用于其他公共利益項(xiàng)目（如建設(shè)公路、學(xué)校等），可能就不會(huì)分房。在這種情況下，被征收人可能會(huì)獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，由其自行解決居住問(wèn)題。

3.此外，還可能存在一些特殊情況，如部分地區(qū)實(shí)行“留地安置”政策，即征收后會(huì)預(yù)留一定面積的土地用于建設(shè)安置房供被征收人分配；或者通過(guò)集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房等方式來(lái)滿(mǎn)足被征收人的居住需求。

總之，土地征收后是否分房不能一概而論，要依據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策和實(shí)際情況來(lái)判斷。

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內(nèi)容投稿：潘靈

內(nèi)容審核：索建國(guó)律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-土地征收以后還會(huì)分房嗎，土地征收后還能使用嗎?