一、土地征收必須經(jīng)過預(yù)公告嗎,征遷必須要預(yù)公告么

征遷必須要發(fā)布預(yù)公告。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定，征遷過程中必須發(fā)布預(yù)公告，這是政府部門征地的權(quán)力來源之一，目的是將拆遷批文送達被拆遷人，告知其此地正式開始征收拆遷。具體來說：

征收補償方案的公布與論證：

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條，房屋征收部門在擬定征收補償方案后，需報市、縣級人民政府。隨后，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)部門對該方案進行論證，并予以公布，以征求公眾意見。這一過程的公告雖未明確稱為“預(yù)公告”，但其實質(zhì)上起到了預(yù)先告知公眾征收補償方案內(nèi)容的作用。

房屋征收決定的公告：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條明確規(guī)定，市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后，應(yīng)當(dāng)及時進行公告。該公告不僅載明了征收補償方案，還包括了行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。這一公告的發(fā)布，正式標(biāo)志著征收拆遷工作的啟動，被拆遷人需依據(jù)此公告了解并響應(yīng)拆遷要求。

綜上所述，在征遷過程中，發(fā)布預(yù)公告（或相關(guān)征收補償方案論證與征收決定的公告）是不可或缺的環(huán)節(jié)，它確保了征遷工作的透明性、合法性與公正性，并保障了被拆遷人的知情權(quán)與參與權(quán)。

二、征收土地預(yù)公告是要拆遷了嗎

不一定要拆遷公示后只是可能要拆遷,具體還是要看實際的情況;因為在公示之后還需要組織聽證會,之后對補償方案進行修改,然后再報批,最后經(jīng)過相關(guān)部門批準(zhǔn)后,才能具體的落實。這些是法定的流程,具體的時間是不確定的,不會一出公告馬上就拆遷。發(fā)布預(yù)征地通告和征地公告的區(qū)別是什么1、發(fā)布時間不同征收土地預(yù)公告是政府征地批準(zhǔn)之前作出的公告。征收土地公告是征地正式批準(zhǔn)之后作出的公告。2、兩者目的不同征收土地預(yù)公告目的是告知征地基本信息，征求村民意見。征收土地公告目的是告知被征地農(nóng)民土地已經(jīng)被批準(zhǔn)征收，如果被征地農(nóng)民不服，可以申請復(fù)議或訴訟等法律救濟。3、法律效力不同政府征收土地，征收土地預(yù)公告并沒法律效力。征收土地公告則具有法律效力。對于政府征收土地，是以最終發(fā)布的公告文件為準(zhǔn)的，因為預(yù)公告發(fā)布以后還會進行修改因此法律效力不如最終公告。政府機關(guān)進行征地公告之前應(yīng)當(dāng)先向社會進行預(yù)征地通告，然后在組織專家以及工作人員等進行征地研討，確定具體的征地范圍等，但是需要注意的是，政府機關(guān)進行征地的前提是出于社會公共利益的角度進行，如果不符合的，被征地人民有權(quán)提起行政復(fù)議。 征地補償安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：(一)本集體經(jīng)濟組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;(二)土地補償費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;(三)安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;(四)地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;(六)其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。《征收土地公告辦法》第三條 征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。

三、征收公示后一定動遷嗎

國土資源局貼出征地公告，可能意味著要拆遷，具體要根據(jù)實際情況確定征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告，其中，征收鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府所在地進行公告被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責(zé)具體實施征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容1、征地批準(zhǔn)機關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途2、被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積3、征地補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑4、辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c《中華人民共和國民法典》為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益征收組織個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益，征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。【法律法規(guī)】《中華人民共和國土地法》第四十四條 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。 本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

四、征收土地預(yù)公告什么意思

法律分析：征收土地預(yù)公告，是指在征地行為依法報批前，當(dāng)?shù)氐膰临Y源部門，將擬征地的用途、位置、征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。該公告起到一個預(yù)告知作用。

法律依據(jù)：《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見》 第九條 告知征地情況。在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

五、擬征地公告后一定動遷嗎

法律分析：1、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》第三部分第十四條要求：“在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶確認有必要的，國土資源部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定組織聽證。要將被征地農(nóng)民知情、確認的有關(guān)材料作為征地報批的必備材料。”

2、由此可見，收到擬征地告知書的時候，征收方并沒有拿到征地批文，還不能實施征地拆遷相關(guān)工作，如果征地審批通過，則意味著要拆遷了。

法律依據(jù)：《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》 第十四條 在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶確認有必要的，國土資源部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定組織聽證。要將被征地農(nóng)民知情、確認的有關(guān)材料作為征地報批的必備材料。

　　

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文章來源參考：【頭條】，征收土地預(yù)公告依據(jù)

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投稿：潘瑤儀

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