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一、土地征收包括城中村嗎

土地征收通常包括城中村。城中村一般位于城市建成區(qū)內(nèi)，屬于集體土地。在城市發(fā)展過(guò)程中，為了公共利益的需要，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市規(guī)劃等，政府有權(quán)對(duì)城中村的土地進(jìn)行征收。

征收城中村土地需要遵循法定程序，包括規(guī)劃審批、公告、補(bǔ)償安置等環(huán)節(jié)。補(bǔ)償內(nèi)容一般包括土地補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)龋员Ｕ媳徽魇杖说暮戏?quán)益。

然而，具體的征收范圍和程序會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策來(lái)確定。不同地區(qū)可能存在差異，有些城中村可能由于特殊情況而不被納入征收范圍，或者在征收過(guò)程中有一些特殊的規(guī)定和處理方式。

總之，一般情況下土地征收包括城中村，但需符合法定程序和相關(guān)規(guī)定。

二、土地預(yù)征收包含房子嗎

土地預(yù)征收通常不包含房子。土地預(yù)征收主要是針對(duì)土地的征收行為進(jìn)行前期的規(guī)劃和準(zhǔn)備，重點(diǎn)在于土地使用權(quán)的變更等相關(guān)事宜。

房子屬于地上附著物，在土地預(yù)征收階段，一般只是對(duì)擬征收的土地范圍進(jìn)行界定和前期準(zhǔn)備工作，并不會(huì)直接涉及到房子的征收。

然而，如果土地預(yù)征收范圍內(nèi)的房子屬于違法建筑或者已經(jīng)在規(guī)劃調(diào)整范圍內(nèi)需要拆除的，可能會(huì)在后續(xù)的正式征收過(guò)程中一并處理。

總之，一般情況下土地預(yù)征收主要聚焦于土地本身，房子是否包含在其中需根據(jù)具體的征收規(guī)劃和實(shí)際情況來(lái)確定。

三、土地征收包括河道嗎

土地征收通常包括河道。河道屬于土地的一部分，在進(jìn)行土地征收時(shí)，若涉及到河道區(qū)域，也會(huì)一并納入征收范圍。

一方面，河道對(duì)于防洪、灌溉、航運(yùn)等公共利益具有重要作用，其土地的征收往往是為了實(shí)施水利工程、改善航道等公共項(xiàng)目，以服務(wù)于社會(huì)整體利益。

另一方面，從法律規(guī)定來(lái)看，土地征收的范圍是依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及土地利用規(guī)劃等確定的，若河道所在區(qū)域被規(guī)劃在征收范圍內(nèi)，那么就應(yīng)當(dāng)按照法定程序進(jìn)行征收。

但在實(shí)際操作中，對(duì)于河道征收可能會(huì)有一些特殊的規(guī)定和程序，比如需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估等，以確保征收行為的合法性和合理性。

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內(nèi)容投稿：邵宇若

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-土地征收包括河道嗎，土地征收包括房屋拆遷嗎