親戚家庭拆遷補償標準,家庭的拆遷補償款如何分配,一、家庭的拆遷補償款如何分配1、一人一份,均等分割。這樣做,一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則,另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系,原則上也應平均分割;2、適當照顧老年同住
一、家庭的拆遷補償款如何分配
1、一人一份,均等分割。這樣做,一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則,另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系,原則上也應平均分割;
2、適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。這是因為多數老年人及缺乏經濟來源的人社會保障不足,后繼生存和發展能力較弱,需要給予特殊保護,而且公房大多源自老年人,在分割時也應適當照顧其利益。
3、承租人戒同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的,可以適當多分,這體現了權利義務相一致以及等價的原則。此外,如果被拆遷公房內居住未成年人的,對其實際承擔監護義務的人,也可以適當多分拆遷補償款。
二、拆遷協議的內容包括哪些
房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名,協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。
拆遷非出租房屋,拆遷人與被拆遷人簽訂協議;拆遷出租房屋,拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。
1、拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;
2、安置用房面積、標準和地點;
3、產權調換房屋的差價支付方式和期限;
4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
6、違約責任和爭議解決的方式;
7、當事人約定的其他條款。
三、家庭糾紛的解決方式有哪些
1、由雙方自行協商,或通過親戚朋友居間調停以解決糾紛。
2、由當地村委或、人民調解組織、司法所組織雙方當事人進行調解。
3、依法向法院起訴,通過法院訴訟的方式來解決爭議。
家庭內部對拆遷糾紛的分配是需要協商處理的,只要每個人有份就應該要按均等的方式分配,其目的也是為了保障到每一個人可以獲得該有的補償款,如果確實協商不好就可以請家庭之外的第三人進行調解或者是起訴解決,這樣才能更快的分配好。
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投稿:郝昭
內容審核:劉佳律師