桑植拆遷補償標準,無為縣土地征收補償標準,一、無為縣土地征收補償標準1、集體用地城中村改造屬于集體用地性質，城中村土地征收房屋補償實行貨幣補償和房屋安置兩種方式，被征收人可自主選擇。村民持有宅基證，宅基地范圍內兩層以下(含兩層)的房屋主體均
一、無為縣土地征收補償標準
1、集體用地
城中村改造屬于集體用地性質，城中村土地征收房屋補償實行貨幣補償和房屋安置兩種方式，被征收人可自主選擇。
村民持有宅基證，宅基地范圍內兩層以下(含兩層)的房屋主體均被認定為應補償安置的面積。
(一)貨幣補償：如期搬遷可獲購房補貼
對選擇貨幣補償的村民，房屋征收部門將根據房屋的年代、結構、區位對該房屋給出市場評估價。部分村民聽說自家房屋被列入拆遷范圍后，選擇突擊加蓋以期獲得更多的補償。
不過，村民無需擔心被征收房屋市場評估價低于市場商品房價，補償款不夠異地購房。如果被征收人按期搬遷，將獲得被征收房屋主體貨幣補償款30%的額外購房補貼，同時還有按時搬遷獎勵以及搬遷費等。
(二)房屋安置：人均安置面積不低于40平方米
與貨幣補償相比，選擇房屋安置的計算方法較為復雜，不過，相同的是，只對征收房屋兩層以下(含兩層)合法建筑中的有效面積等面積予以安置。
2、國有土地
由于該類型土地上房屋的被征收人或單位擁有房屋所有權證和國有土地使用證，因此，被征收人或單位在房屋被征收時可選擇貨幣補償或房屋產權調換的補償安置形式。
(一)貨幣補償：住宅、非住宅均可獲購房補助
選擇貨幣補償的即按照被征收房屋的市場評估價進行補償。選擇貨幣補償自主購房的，對住宅將按被征收房屋分戶評估價的30%給予購房補助;對非住宅將按被征收房屋評估價的20%予以補助。
(二)產權調換：多層換高層按實用面積補償
補償規定：選擇房屋產權調換的，可根據作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主選擇進行調換。在進行房屋產權調換時，被征收房屋和安置房屋按套內建筑面積及公攤面積分別進行調換;套內建筑面積調換時，被征收房屋價格和安置房屋價格均按市場評估價計算，雙方結清差價;公攤面積調換時，免收套內建筑面積相對應的公攤面積的價差款。
二、城市房屋拆遷有哪些必備的流程
1、申領《房屋拆遷許可證》;
2、拆遷管理部門進行審核;
3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》;
4、發布《拆遷通告》;
5、選擇確定評估機構;
6、入戶調查;
7、評估結果公示;
8、出具并送達評估報告;
9、簽訂房屋拆遷補償安置協議;
10、發放、領取補償款;
11、拆除房屋。
三、拆遷補償安置協議的內容
拆遷公告房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議;拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。協議的主要內容有：
(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
(2)安置用房面積、標準和地點;
(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
(6)違約責任和爭議解決的方式;
(7)當事人約定的其他條款。
以上就是整理關于無為縣土地征收補償標準的資料。綜上所述，拆遷補償的標準大方向都是不變的，但是國家政策下發到地方可能考慮到當地的實際民情會有所變化，一般是小的變化，如還有其他疑問想找律師咨詢的，歡迎在線咨詢我們有專門針對拆遷項目的律師團隊。
●桑植拆遷補償標準最新
●桑植縣拆遷
●桑植縣房屋征收與補償事務中心
●湖南桑植2021年拆遷項目
●桑植縣土地征收價格
●桑植縣2020棚戶區計劃
●桑植棚改
●2020年桑植老城區改造項目
●桑植縣規劃
●桑植縣2021年城市規劃
●湖南省征地補償標準是多少錢
●湖南省征地補償標準是多少錢
●關于湖南省征地補償標準
●2021年湖南省征地補償新標準
●湖南省征地補償標準(2019年修訂)
●湖南省人民政府關于調整湖南省征地補償標準
●湖南省征地補償款的有關規定2020
●湖南最新征地補償標準2020
●湖南省征收土地補償標準2021年
●2020年湖南省征地補償標準
●桑植縣拆遷咨詢電話是多少,桑植縣拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科
●桑植縣征地拆遷補償標準，土地征收時間的界定標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●桑植縣拆遷房繼承權最新規定公告,桑植縣拆遷房繼承權最新規定:今日拆遷說法百科
●拆遷糾紛律師費用,桑植縣拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科
●湖南桑植2021年拆遷項目,桑植縣拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
文章來源參考：【頭條】桑植拆遷補償標準，桑植縣2021年城市規劃本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：于可
內容審核：王蘭律師
