公司分配房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),企業(yè)拆遷補(bǔ)償費用標(biāo)準(zhǔn)

一、企業(yè)拆遷補(bǔ)償費用標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)拆遷補(bǔ)償費用主要分為以下四個方面：

一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?/p>

二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；

三是拆遷補(bǔ)償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補(bǔ)償費等費用；

四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。但是，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。

二、企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

在企業(yè)拆遷賠償過程中，賠償金額的具體計算方式主要包括足額支付相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償費用，包括依據(jù)建筑物價值與裝修費用所確定的房屋補(bǔ)償費用以及附屬于建筑本身的裝修費用等等；

其次，還需對因搬遷機(jī)器設(shè)備而導(dǎo)致的實際經(jīng)營損失進(jìn)行全面的彌補(bǔ)，涵蓋了因設(shè)備搬遷而產(chǎn)生的設(shè)備損失補(bǔ)償費以及更進(jìn)一步的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費等方面；

此外，由于搬遷可能導(dǎo)致企業(yè)無法正常運轉(zhuǎn)，故還需要對預(yù)期經(jīng)營損失給予充分的考慮，這部分包括了停工期間所需支付的停工費以及為解聘員工所支付的補(bǔ)償費等內(nèi)容；

最后，對于積極配合拆遷工作的企業(yè)，還會有額外的拆遷獎勵費用作為鼓勵。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

企業(yè)拆遷補(bǔ)償費用主要分為以下四個方面：

一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?/p>

二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；

三是拆遷補(bǔ)償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補(bǔ)償費等費用；

四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●公司分配房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●公司分配房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●公司房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償

●公司分配房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●公司房屋拆遷款如何處理

●公司拆遷如何補(bǔ)償

●公司的房子拆遷

●公司房子拆遷補(bǔ)償款入什么科目

●公司拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

●公司房產(chǎn)拆遷款如何交稅

●2024年企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么意思

●2024年企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么意思

●2024年企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的

●2021年企業(yè)拆遷

●2024年企業(yè)人員退休待遇怎么樣

●拆遷24號文件

●2014年拆遷補(bǔ)償

●2020年企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2021企業(yè)拆遷補(bǔ)償

●2021年企業(yè)拆遷政策

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●鄒平集體土地房屋拆遷補(bǔ)償，2022山東濱州濱城區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●有房產(chǎn)證房屋拆遷怎么補(bǔ)償，有房產(chǎn)證和土地證拆遷怎么賠:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●大足區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償，重慶大足區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020，集體土地房屋征收怎么補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●合肥集體土地房屋拆遷補(bǔ)償，集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式是什么:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●陜西集體土地房屋拆遷補(bǔ)償，陜西省土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●張家界集體土地拆遷補(bǔ)償文件，張家界農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●無證房縣城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，無證房屋拆遷補(bǔ)償方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律如何規(guī)定的呢:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●房屋拆遷全貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)呢泿庞嬎惴椒?今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●集體土地建房房屋拆遷補(bǔ)償，集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●重慶高新區(qū)孕婦拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宜昌高新區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●合肥房屋拆遷補(bǔ)償房租標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償房租費怎么算:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷評估補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房屋估價標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●長沙市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償，長沙縣征收103號令補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●集體土地非住宅房屋拆遷補(bǔ)償，非住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) -拆遷補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●集體土地拆遷補(bǔ)償最新政策，集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●退房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷的補(bǔ)償方式有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●顏店拆遷房屋補(bǔ)償，兗州區(qū)拆遷計劃:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●滁州市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償，滁州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●惠陽農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，惠陽區(qū)城市改造居民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】公司分配房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，公司分配房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：俞文

內(nèi)容審核：趙雪玲律師