機場內(nèi)部拆遷補償標準,大興機場拆遷補償標準是怎樣的

一、大興機場拆遷補償標準是怎樣的?

1、修建大興機場拆遷房屋，被拆遷方可能會獲得幾百萬元的補償。具體補償金額為以下補償項目相加：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被拆遷方可能會獲得臨時安置費。

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

3、不能達成補償協(xié)議還可以拆遷

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

二、拆遷合同具有法律效力嗎?

1、拆遷合同不一定具有法律效力

房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。

拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。

2、拆遷合同的主要內(nèi)容

(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標準和地點;

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;

(6)違約責任和爭議解決的方式;

(7)當事人約定的其他條款。

不管是因為需要修建大興機場，還是出于其他的目的需要拆遷房屋，在實施拆遷行為之前，需要公布拆遷的目的、拆遷補償標準、拆遷范圍等的相關(guān)事項。且拆遷方需要在實施具體的拆遷行為之前，就向被拆遷方支付一定數(shù)額的補償金。

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文章來源參考：【頭條】機場內(nèi)部拆遷補償標準，機場內(nèi)部拆遷補償標準最新

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投稿：韋欣嵐

內(nèi)容審核：張曙光教授