商水農村房屋拆遷補償標準,營業房拆遷和住宅拆遷補償一樣嗎,一、營業房拆遷和住宅拆遷補償一樣嗎?營業房拆遷和住宅拆遷補償不一樣的，只是商鋪拆遷增加了營業損失的補償。二、營業損失補償計算《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的
一、營業房拆遷和住宅拆遷補償一樣嗎?
營業房拆遷和住宅拆遷補償不一樣的，只是商鋪拆遷增加了營業損失的補償。
二、營業損失補償計算
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
根據該規定，只對非住宅房屋停產停業的損失給予適當補償。實踐中，各地方對停產停業損失的計算標準有所不同，概括起來主要有以下幾種：
一是以被拆遷房屋總價值的一定比例計算。例如，《巢湖市城市房屋拆遷搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業補償費標準》規定，拆遷非住宅房屋，在產權調換的條件下，按照非住宅房拆遷貨幣補償單價的4. 5%v按月計算停產停業損失。《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》規定，對非住宅房屋分為營業用房和非營業用房。營業用房，是指服務對象接受服務，直接用于商業活動的房屋，包括金融、娛樂、餐飲、服務等類型的房屋。非營業用房，是指除營業用房以外的其他類型的房屋，包括工廠、戰場碼頭、倉庫堆棧、辦公、學校、醫院、福利院、公共設施用房等。拆遷非住宅房屋造成停業的，屬于營業用房的，拆遷實拖單位應當給予不超過拆遷補償款8%的補償;屬于非營業用房的，應當給予不超過貨幣補償金額5 %的補償。
二是按房屋面積計算。《北京市城市房屋拆遷補助費有關規定》第三十三條規定，因拆遷非住宅房屋造成停產、停業經濟損失的，對被拆遷人根據被拆遷房屋的區位、使用性質，按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產停業綜合補助費。
三是根據經營收入、利潤等指標計算。《海南省實施城市房屋拆遷管理條例細則》第十二條規定，生產企業拆遷造成停產停業的損失，以拆遷公告發布前一年月平均利潤額按月予以補償。補償期限最長不得超過十八個月。利潤的計算以稅務部門核準的納稅申報為準。商業用房拆遷根據以稅收為準的營業額給予補償;補償最高限額每月不超過停業前三個月平均營業額的8%。《東莞市城市房屋拆遷搬遷補助費、臨時安置補助費標準和因拆遷非住宅房屋造成停產停業的補償標準》規定，拆遷非住宅房屋造成停產停業的補償標準因拆遷非住宅房屋造成停產停業從而引起經濟損失的，可由拆遷人按照房屋拆遷公告發布前6個月，由稅務部門核發的稅后平均利潤(每月) 80%的標準給予補償，補償期限為半年。
四是協商確定，或者評估計算。根據《惠州市惠城區城市房屋拆遷搬遷補助，臨時安置補助和非住宅房屋停產停業補償規定》，拆遷非住宅房屋(包括依法將原住宅房屋改為經營性房屋)造成停產、停業損失的補償，由拆遷當事人協商解決;協商不成的，可委托有資質的中介機構進行評估，并按評估結果進行補償。
在當代社會，我們國家對于不同房屋的類型進行拆遷的時候，所進行的一系列的計算補償費用方式也是不一樣的，比如說營業性的用房和住宅類型的用房就會存在著差異，營業性用房顯著會提高補償的額度，畢竟它存在著一個拆遷導致的營業損失。
●商水農村房屋拆遷補償標準是多少
●商水農村房屋拆遷補償標準文件
●商水縣農村拆遷
●商水農村房屋拆遷補償標準表
●商水拆遷賠償標準
●商水拆遷涉及哪些村
●2021年商水縣拆遷
●商水縣拆遷規劃
●商水縣拆遷辦電話
●商水今年要拆遷的地方
●河南新鄉征地補償標準是怎樣的呢
●河南新鄉征地補償標準是怎樣的呢
●新鄉市征地賠償標準
●河南省新鄉市征收土地補償標準
●2020年新鄉征地通知
●新鄉縣征地補償
●新鄉2021征地
●新鄉市征地區片地價標準表
●新鄉征地大拆遷
●新鄉縣土地征收
●商水縣練集鎮房屋拆遷補償，商水最近政府拆遷規劃:今日房屋拆遷補償規定更新
●商水縣拆遷補償辦法，周口市征地遷墳補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●商水縣拆遷房繼承權最新規定公告,商水縣拆遷房繼承權最新規定:今日拆遷說法百科
●商水農村房屋拆遷補償標準，商水宅基地補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●張莊鄉房屋拆遷補償，商水最新政府拆遷規劃:今日房屋拆遷補償規定更新
●汝陽房屋拆遷補償標準，商水最近政府拆遷規劃:今日房屋拆遷補償規定更新
●商水拆遷賠償,商水縣拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科
●商水縣住房拆遷補償標準，河南省征地補償新標準有哪些:今日拆遷補償標準更新
●商水農村房屋拆遷補償，商水拆遷的補償方式:今日房屋拆遷補償規定更新
●商水拆遷涉及哪些村，商水縣拆遷村名單:今日拆遷補償規定更新
●淮陽縣拆遷補償最新規定，周口市商水縣交通違章處理要經過的流程有哪些:今日拆遷補償規定更新
●商水縣拆遷政策,商水縣拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
文章來源參考：【頭條】商水農村房屋拆遷補償標準，商水農村房屋拆遷補償標準文件本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：俞晴欣
內容審核：黎雪雁律師
