蘇州拆遷新政策出臺時間表，北京圣運律師事務所為您整理蘇州拆遷新政策出臺時間表的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●蘇州拆遷新政策出臺時間表圖片●蘇州拆遷新政策出臺時間表最新●蘇州拆遷最新政策。
蘇州市工廠的拆遷補償并沒有統一的標準。具體賠償標準都是按各省各市人民政府自行制定的。通常會按照工廠的規模大小，綜合評估工廠的價值，以及損失情況來進行補償。工廠拆遷一般涉及土地、建筑物，設施設備和人員的安置等情況，情形復雜，可以請求專業人士進行綜合資產的評估。
蘇州市工業園區工廠拆遷補償政策的調整與影響
近期，蘇州市工業園區針對工廠拆遷補償政策進行了調整，這一調整對于工業園區內的企業和工廠產生了重要的影響。根據新規定，工廠拆遷補償標準將根據土地市場價格、工廠規模和產能等因素進行綜合評估，并進行相應調整。此舉旨在更加合理地保障工廠拆遷補償的公平性和合理性，提高企業的發展空間和競爭力。然而，這一政策調整也可能導致部分工廠面臨資金壓力和產能調整的挑戰。因此，企業應及時了解新政策的具體內容，并做好相應的準備和規劃，以適應這一調整帶來的變化。
蘇州市工廠拆遷補償標準因地區而異，通常根據工廠規模、價值和損失情況進行綜合評估。近期，蘇州市工業園區調整了拆遷補償政策，以更公平、合理的方式保障企業利益。新規定將考慮土地市場價格、規模和產能等因素進行綜合評估，并相應調整。企業應及時了解政策內容，做好準備和規劃，以適應新政策帶來的變化，提高競爭力。
外地人在蘇州建卡，需要準備的資料包括以下幾個方面：
1、本人有效身份證件：外地人需要提供有效身份證件，如身份證、臨時身份證、護照等；
2、居住證明：外地人需要提供在蘇州的居住證明，如租房合同、房屋租賃發票、居住證等；
3、婚姻狀況證明：如果外地人已婚，需要提供結婚證等婚姻狀況證明；
4、醫療保險證明：外地人需要提供有效的醫療保險證明，如社保卡、醫保卡等；
5、健康證明：外地人需要提供健康證明，如體檢報告、疫苗接種證明等；
6、其他證明材料：根據個人情況，還需提供其他證明材料，如工作證明、學歷證明等。
外地人在蘇州建卡需要注意以下幾個事項：
1、準備充分：在前往辦理建卡手續前，外地人需要準備好與建卡有關的各項證明材料，以免因證明材料不全而耽誤辦理進程；
2、了解政策規定：在辦理建卡手續前，外地人需要了解當地政策規定，包括建卡條件、申請流程、辦理時間、費用等，以免因不熟悉規定而出現不必要的誤解或糾紛；
3、注意居住證明：外地人在蘇州建卡需要提供居住證明，如租房合同、房屋租賃發票、居住證等，因此，外地人需要注意辦理居住證明的相關事項，如租房合同的簽訂、居住證的申請等；
4、關注身體健康：外地人在蘇州建卡需要提供健康證明，如體檢報告、疫苗接種證明等，因此，外地人需要關注自身的身體健康狀況，并及時進行體檢和接種疫苗等；
5、注意保管好個人證件和資料：在外地人辦理建卡手續時，需要提供個人證件和資料，因此，外地人需要注意保管好個人證件和資料，避免丟失或被盜用等不必要的麻煩；
6、遵守規定和要求：在辦理建卡手續時，外地人需要遵守相關規定和要求，如排隊等候、不得私自修改信息等，以維護良好的社會秩序和公共利益。
綜上所述，以上是外地人在蘇州建卡需要準備的主要資料，具體要求可能因地區、政策等因素有所不同，建議在具體操作前咨詢當地的相關部門或機構，以獲取更為詳細和準確的信息。
外地人在蘇州建卡需準備有效身份證件、居住證明、婚姻狀況證明、醫療保險證明、健康證明及其他相關材料。辦理前需熟悉政策規定，確保居住證明和健康證明等材料齊全，以避免不必要的誤解或延誤。
蘇州拆遷補償標準如下：
1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、房屋拆遷補償價，等于宅基地區位補償價乘以，宅基地面積，加被拆遷房屋重置成新價；
3、房屋拆遷貨幣補償，等于合法擁有房產評估價格加，房屋裝修裝飾商定補償金額；
4、房屋拆遷安置費，等于搬遷補助費加，沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費，加超過過渡期限的臨時安置補助費，加非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費；
5、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
蘇州拆遷政策調整對居民福利的影響
蘇州拆遷政策調整對居民福利的影響是一個備受關注的話題。隨著城市發展和城市更新的需要，拆遷政策的調整成為必然。然而，這種政策調整對居民的福利產生了直接的影響。一方面，政策調整可能導致拆遷補償費標準的變化，從而對居民的經濟利益產生影響。另一方面，拆遷可能導致居民的生活環境和社交網絡的破裂，進而影響他們的心理健康和社會關系。因此，蘇州拆遷政策調整對居民福利的影響是一個復雜而多維的問題，需要綜合考慮政策的公正性、居民的利益保障以及社會穩定的因素。
蘇州拆遷政策調整對居民福利的影響是一個復雜而多維的問題。政策調整可能導致拆遷補償費標準的變化，對居民的經濟利益產生影響；同時，拆遷可能破裂居民的生活環境和社交網絡，影響心理健康和社會關系。因此，需要綜合考慮公正性、利益保障和社會穩定等因素。
蘇州人才驛站申請條件：
1、思想政治素質好，品行端正，遵紀守法，無違法違紀等不良記錄；
2、身體健康，無重大疾病或傳染病；
3、非蘇州大市戶籍，本人及家庭在蘇州大市范圍內無自有住房；
4、未申請入住過相城區青年人才驛站。
蘇州人才驛站申請規定：
1、每名青年只有一次申請入住機會，提交申請前請確定好申請時間。
2、請在申請入住日期的第一天及時辦理入住，超過該日期即視為放棄入住，特殊情況須電話說明。
3、須持主辦方發放的入住憑證到指定驛站報到入住，房間、床位由管理方統一安排，未經允許，不得私自調房、調床。如公安、應急、防疫等部門有相關要求，酒店有權拒絕人員接待。
4、愛護驛站內的公共財產，不損壞、不拆改，否則照價賠償，并視其情節輕重采取進一步措施，驛站房間內發生消費由個人承擔。
5、嚴禁高空拋物，講究公共衛生，不在墻壁上亂寫亂畫、不亂扔垃圾、不隨地吐痰，洗手間、下水道不準亂扔雜物、紙張等以防堵塞。
綜上所述，蘇州人才驛站申請條件有思想政治素質好，品行端正，遵紀守法，無違法違紀等不良記錄；非蘇州大市戶籍，本人及家庭在蘇州大市范圍內無自有住房。
申請蘇州人才驛站條件：思想政治良好，健康無疾，非蘇州戶籍，未申請相城區驛站。遵守規定，珍惜公物，維護秩序。
蘇州夜班津貼標準規定如下：
1、從事中班工作到二十二點以后下班的，中班津貼標準調整為二元二角。從事夜班工作到二十四點以后下班的，夜班津貼標準調整為三元四角。從事夜間連續工作十二小時的，夜間津貼標準調整為四元四角。
2、五點前上班的早班職工的早餐補助費，調整為八角。
3、正常日班在夜間值班的夜餐費，值班到二十二點以后的，可發給二元二角。通宵值班不睡覺的，可發給三元四角。
4、事業單位津貼提高部分所需的資金，仍由原渠道列支。
5、上述調整津貼辦法從一九九五年一月一日起執行。
加班費的規定：
1、勞動者在法定節假日加班工資不低于平時工資的百分之三百；
2、在休息日加班的工資不低于平時工資的百分之二百，但用人單位安排補休則不需要支付加班費；
3、在工作日加班工資不低于平時工資的百分之一百。
綜上所述，加班津貼是用人單位給本企業員工設定的一項福利制度，法律對加班津貼并沒有強制要求，用人單位可以根據經營特點及企業需要決定是否設定和執行加班津貼制度。
蘇州夜班津貼及加班費規定概述：夜班津貼標準、早餐補助、夜間值班費、津貼調整時間及加班費百分比。
為了做好城鎮居民房屋拆遷補償工作，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房屋拆遷估價指導意見》等相關規定，蘇州市制定了蘇州最新拆遷補償辦法，詳細內容請閱讀下文了解！
蘇州最新拆遷補償辦法是什么
一、關于市場評估價格和補償
(一)補償方式及選擇
被拆遷房屋貨幣補償金額應為其房地產市場評估價格。房屋拆遷評估管理規定、房屋拆遷評估技術規范，由市房產管理部門另行制定。
市人民政府確定實施的城市建設工程和招標拍賣地塊的住宅房屋被拆遷人或公房承租人，可以選擇以原區位基準價和房屋重置價為主要依據的市場評估價格進行貨幣補償并由拆遷人提供定銷商品房指標的補償方式(其他性質的拆遷項目不適用此種方式);也可以選擇以同類區段房地產市場交易價格為主要依據的市場評估價格進行貨幣補償，由被拆遷人自行購置房屋，不享受定銷商品房指標的補償方式。被拆遷人或公房承租人可選擇其中一種,不得兼選。
市政府根據當地房地產市場價格，至少每年定期公布一次不同區域、不同用途、不同建筑結構的各類房屋的房地產市場價格。
(二)古城保護等拆遷行為的政策適用問題
根據規劃要求和古城、古鎮、古村落保護需要逐步遷移居住人口，改善居住環境的，可以參照房屋拆遷補償安置的規定執行。
二、評估機構的準入和確定
對被拆遷房屋進行房地產市場價評估的機構，由拆遷人在市房產管理部門公布的目錄中選定并進行公示。如同一項目內半數以上被拆遷人持有異議，由市房屋拆遷管理部門在符合條件的評估機構中抽簽確定。市房屋拆遷管理部門應當在抽簽前3日內在拆遷地點公告抽簽的時間和地點。
三、評估結果公示和答疑
評估機構應當將分戶的初步評估結果向被拆遷人公示7日，并進行現場說明，聽取有關意見。
公示期滿后，評估機構應當向拆遷人提供委托范圍內被拆遷房屋的整體評估報告和分戶評估報告。拆遷人應當向被拆遷人轉交分戶評估報告。
拆遷人或被拆遷人對評估報告有疑問的，可以向評估機構咨詢。評估機構應當在拆遷現場設立接待場所，向其解釋拆遷評估的依據、原則、程序、方法、參數選取和評估結果產生的過程。
四、評估復核和鑒定
拆遷當事人對評估結果有異議的，自收到評估報告之日起3日內，可以向原評估機構書面申請復核。拆遷當事人對原評估機構的復核結果仍有異議的，自收到復核結果3日內，可以向市房產管理部門申請技術鑒定。
五、基本居住需求保障
被拆遷人或房屋承租人僅有一處住房且獲得的貨幣補償金額低于本市當年最小戶型定銷商品房總價的，拆遷人應當按照該總價對被拆遷人或房屋承租人予以補償。
被拆遷人或房屋承租人按照前款規定獲得貨幣補償后不愿自行購置房屋的，可以放棄前款補償，由拆遷人直接安置最小戶型的定銷商品房(產權房)。
定銷商品房戶型標準以《蘇州市市區定銷商品房銷售管理暫行辦法》的規定為準。
六、私房落實政策房屋的補償
拆遷因國家有關私房改造政策形成租賃關系的(不包括原租戶性質)私有出租房屋，應當實行貨幣補償。拆遷人按照貨幣補償金額支付給被拆遷人;同時，按照該金額的80%對原房屋承租人給予補償。
七、非住宅房屋的認定
被拆遷人或房屋承租人具有工商營業執照并已持續經營一年以上的房屋(需提供拆遷前一年的持續營業稅單)，按非住宅房屋認定，經營面積按土地變更面積或房屋租賃面積認定。
八、價格標準適用時點
房屋拆遷評估涉及的價格標準適用時點，以房屋拆遷許可證頒發之日為準。
九、施行日期
本辦法自發布之日起施行。
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一、社保退休年齡新規定表
國家法定退休年齡是依據現在仍然有效的《國務院關于安置老弱病殘干部的暫行辦法》和《國務院關于工人退休、退職的暫行辦法》所規定的退休年齡，若未出臺新政策，則法定退休年齡最新規定也依照此標準。
(一)男年滿六十周歲，女年滿五十周歲，并且連續工齡滿十年的;
(二)男年滿五十五周歲、女年滿四十五周歲，連續工齡滿十年的，從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動或其他有害身體健康的工作;
(三)男年滿五十周歲，女年滿四十五周歲，連續工齡滿十年，由醫院證明，并經勞動鑒定委員會確認，完全喪失勞動能力的應當準予退休。
二、處理退休所需材料
1、退休請求書(A4白紙手寫，并在姓名處按手印);
2、申報人身份證復印件一份(原件驗訖)，如屬代理還需代理人身份證復印件一份(原件驗訖);
3、申報人戶口復印件一份(原件驗訖);(包含戶主頁面和自己信息頁)
4、申報人在當地國有銀行(中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行)或交通銀行、郵政儲蓄開立的個人存折(不受理銀行卡)的原件及復印件;
5、一張近期一寸免冠證件相片(用于處理享用基本養老保險待遇資格證);
6、養老保險手冊(如屬一次性在我中心補繳完養老保險的可不必);
7、養老保險需交至申報退休的當月;
8、活動人員人事關系(檔案)處理手冊;
9、申報人填寫《員工退休核準(批閱)表》。(在人才大廈一樓社保窗口收取)
10、有副高級其以上職稱的退休人員，需供給職稱證書及批文的原件及復印件。
11、軍轉干部需供給轉業證明及轉業批閱表原件及復印件。
通常情況下，蘇州市企業的土地征收補償通常是由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費等構成。各項征地補償費用的具體標準、或者金額一般由政府的征地補償安置方案確定的。土地被征用前3年的平均年產值，通常是按當地統計部門確定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
房屋征收補償方案如下：
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》《張家港市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》等規定，結合調查登記和采樣評估等情況，制定本項目房屋征收補償方案。1、征收范圍：征收范圍為泗港集鎮區，具體為：楊舍鎮泗港街道川堂里2幢2301室，楊舍鎮泗港老街農民公寓房2幢M2、M3、門面104室、門面105室、201室、M7、202室、門面108室、112室，楊舍鎮泗港老街東首南側302室，楊舍鎮泗港街道老街1幢東起第1、2間、106室、西起第5間、104室、102室，楊舍鎮泗港街道老街農民公寓房3幢301室，楊舍鎮泗港街道泗港新村1幢M8、門面105－205室、門面103－203室，楊舍鎮泗港街道泗港新村302室，楊舍鎮泗港街道泗港新村10幢303室、06＃汽車庫，楊舍鎮泗港村10組，楊舍鎮泗港街道人民南路，楊舍鎮泗港街道人民南路西側（上述門牌如有出入，以規劃紅線圖確定的范圍為準）。該項目共計征收約27戶，其中住宅16戶，非住宅11戶（其中1戶工業用地），建筑面積共約5237．47平方米。2、實施時間：自房屋征收決定公告之日起。3、征收政策：⑴補償方式：被征收人（住宅及商業性非住宅）可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權調換。選擇貨幣補償的，補償后不再另行安置。成套住宅選擇產權調換的，根據被征收房屋的合法建筑面積，按照所提供的安置定銷房戶型，可提升一檔進行產權調換。被征收房屋合法建筑面積超過安置定銷房最大戶型，且需要安置二套及二套以上的，按選擇的安置定銷房面積之和與被征收房屋合法建筑面積最接近的組合方式實施調換。被征收房屋（住宅及商業性非住宅）與產權調換房屋的價格均按同一時點市場評估價格確定；選擇產權調換的，安置時互結差價。工業用地非住宅按市場化評估，原則上采用貨幣補償方式。特殊情況在符合產業政策、城市規劃及相關政策的前提下，可選擇其它安置方式。⑵評估機構的選擇房地產價格評估機構由被征收人在住建部門公布的名錄中協商選定。具體由房屋征收部門在征收范圍內公布評估機構名錄，公布之日起5日內在征收現場登記被征收人的選擇意見，被征收范圍內半數以上被征收人（戶）共同選擇一家房地產價格評估機構的，視為協商選擇成功，由房屋征收部門與其簽訂委托評估合同后進行評估作業。如協商選定不成的，由房屋征收部門在抽簽前5日內在征收范圍內公告抽簽時間和地點，并在公布的名錄中抽簽確定。抽簽過程與結果由公證機關現場公證。⑶評估報告的異議處理被征收人對評估報告有疑問的，由房地產價格評估機構作出解釋說明。被征收人對評估結果有異議的，自收到評估報告之日起10日內，向原房地產價格評估機構書面申請復核評估。房地產價格評估機構自收到復核評估申請之日起10日內給予答復。評估結果發生變化的，出具復核報告；評估結果沒有發生變化的，書面告知復核申請人。被征收人對房地產價格評估機構的復核結果有異議的，自收到復核結果之日起10日內，向被征收房屋所在地房地產評估專家委員會申請鑒定。⑷計戶規則及面積認定標準被征收房屋憑房屋所有權證或者合法批準建造手續計戶。被征收房屋的性質和建筑面積以房屋權屬證書及權屬檔案記載為準。無房屋權屬證書或權屬檔案記載不明的，以合法批準建造手續為準；無合法批準建造手續的，由房屋征收部門會同自然資源和規劃部門及所在地人民政府依法認定。住宅改作非住宅的，須提供自然資源和規劃部門批準的相關手續。對不予認定的非住宅，但有實際經營活動且持有有效營業執照一年以上的，可補償搬遷補助、停產停業損失補助等費用。⑸特殊情況的處理大病、殘疾、貧困補助標準按照張政辦〔2012〕38號文件相關內容執行。
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來源：頭條-蘇州拆遷新政策出臺時間表，蘇州拆遷新政策出臺時間表格
投稿：嚴文然
內容審核：李站波律師
