蘇中拆遷補償標準,2024國有土地征收補償新標準內容

一、國有土地征收補償新標準最新內容

國有土地征收補償新標準包括征收農用地的土地補償費跟安置補助費。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次;

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益;

具體補償項目有：

1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償;

2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用;

3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用;

4、安置補助費 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用;

法律依據：

《土地管理法》

第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、國有土地征收流程是什么

國有土地征收程序是：

1、制定房屋征收年度計劃;

2、提出征收申請，審核相關材料;

3、確定征收范圍，明確實施單位;

4、發(fā)布征收預告，告知停辦手續(xù);

5、撥付工作經費，組織房屋登記;

6、交付拆遷款，動土開工。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十五條

房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

三、國有土地和集體土地征收有什么區(qū)別

1、拆遷的原因不同;

2、適用的法律不同;

3、批準部門不同;

4、補償標準不同;

5、實施部門不同;

6、強制執(zhí)行程序不同;

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投稿：卞奕怡

內容審核：石珊律師