濰坊小區(qū)樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2024濰坊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、濰坊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

房子拆遷賠償是會(huì)結(jié)合不同的情況來確定，對(duì)于房屋拆遷的補(bǔ)償主要分為兩個(gè)部分，拆遷補(bǔ)償和安置補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償是針對(duì)被拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算，安置補(bǔ)償主要是針對(duì)被拆遷人因?yàn)椴疬w喪失居住地的補(bǔ)償。

房屋拆遷在不同的地區(qū)有不同的規(guī)定：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和和拆舊程度，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或者自找臨時(shí)住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷，或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，如主動(dòng)遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

二、拆遷補(bǔ)償方式有哪些?

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。

面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、結(jié)合型補(bǔ)償

顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

綜合上面所說的，房子拆遷就會(huì)意味著被拆遷者可以獲得一筆補(bǔ)償，對(duì)于這筆補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用就會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w政策來進(jìn)行判定，只要補(bǔ)償不會(huì)低于原有的生活水平，那么雙方就會(huì)達(dá)到一致，但如果給予的補(bǔ)償過低的話，那么也是可以要求增加的。

三、房屋拆遷糾紛怎么解決？

1、行政裁決

拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。

2、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

3、行政訴訟

當(dāng)事人的房屋拆遷糾紛對(duì)行政裁決不滿的，可以進(jìn)行行政訴訟。但是行政訴訟有個(gè)前置的條件，行政裁決后對(duì)其裁決結(jié)果不滿意的，可進(jìn)行行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議不滿意的可依法進(jìn)行行政訴訟。

4、補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決

對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。

拆遷補(bǔ)償會(huì)在三個(gè)月內(nèi)到賬，需要由拆遷單位支付，在支付補(bǔ)償款的過程中出現(xiàn)糾紛，可以通過行政裁決的方式處理，也可以采用行政訴訟的方式解決。拆遷房屋之前，需要和房屋所有人達(dá)成一致意見，要訂立拆遷補(bǔ)償協(xié)議，要明確補(bǔ)償款的具體金額以及支付方法。

濰坊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)拆遷造成的實(shí)際損失來計(jì)算，如果是行政機(jī)關(guān)實(shí)施拆遷行為的，此時(shí)是可以選擇產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償以及結(jié)合型補(bǔ)償?shù)姆绞窖a(bǔ)償?shù)摹ａ槍?duì)上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●濰坊小區(qū)樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●濰坊小區(qū)樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

●濰坊房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●濰坊小區(qū)樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●濰坊拆遷政策

●濰坊拆遷補(bǔ)償政策

●濰坊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●濰坊老小區(qū)拆遷

●濰坊老舊小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●濰坊拆遷計(jì)劃2021

●2024年濰坊舊樓拆遷有哪些補(bǔ)償方式呢

●2024年濰坊舊樓拆遷有哪些補(bǔ)償方式呢

●濰坊2021拆遷

●濰坊老舊小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●濰坊樓房拆遷

●濰坊樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●濰坊2020年拆遷計(jì)劃

●濰坊2021年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●濰坊2020要拆的老小區(qū)

●濰坊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●濰坊市樓房拆遷補(bǔ)償政策，濰坊市政府房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●濰坊舊樓房拆遷補(bǔ)償，2023年山東省濰坊市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●房屋拆遷暖氣補(bǔ)償費(fèi)多少錢，濰坊供暖費(fèi)多少錢一平:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●安丘房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，濰坊安丘宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●濰坊養(yǎng)殖拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，山東維坊2024年農(nóng)村征地補(bǔ)償規(guī)定是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●濰坊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件，2024年濰坊舊樓拆遷有哪些補(bǔ)償方式:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●濰坊樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，濰坊房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●濰坊拆遷樓房怎么補(bǔ)償，濰坊房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●濰坊房屋拆遷補(bǔ)償辦法，濰坊奎文拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●濰坊城區(qū)老樓房拆遷補(bǔ)償，濰坊房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●濰坊市樓房拆遷補(bǔ)償，濰坊市2023年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●濰坊樓房拆遷補(bǔ)償辦法，濰坊市政府房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●濰坊市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，山東維坊2024年農(nóng)村征地補(bǔ)償規(guī)定是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●濰坊樓房拆遷補(bǔ)償政策，濰坊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●濰坊市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),濰坊市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●邢和鐵路拆遷補(bǔ)償辦法，濰坊最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●坊子農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年山東濰坊計(jì)劃棚改9966套要棚改了，應(yīng)該注意什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●濰坊房屋拆遷補(bǔ)償辦法，濰坊奎文拆遷補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2017濰坊樓房拆遷補(bǔ)償方式，濰坊征地地面附著物補(bǔ)償有新標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●濰坊市樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定，濰坊市2023年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

文章來源參考：【頭條】濰坊小區(qū)樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，濰坊小區(qū)樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：秦銘子

內(nèi)容審核：張小華律師