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拆遷拆的是房子,不是戶口也不是人。故,1.拆遷補償首先以被拆建筑物面積,占地面積等做補償依據。2.再次是看被拆遷人員家庭目前所居住的面積是否符合當地最低標準,進行適當補助補償。或多分資金或多分部分面積等。若你們就2個人而又有2處房產的話基本不可能享受到第二條。
趕緊結婚生娃就多了兩個戶口了
沒有特別的優惠政策,但是一般補償方案當中會針對戶口或者是房屋面積出臺不同的計算方法,來計算補償多少,并且拆遷部門會提供房屋置換以及貨幣補償兩種方式,供被拆遷人選擇。以一家五口,房屋150平為例,如果補償方案有一人五十平和一平換一平兩種方案,那么以人口計算比較合適。所以針對不同的家庭情況,應該選擇適合自己家庭狀況,房屋狀況的補償方式。
編者按:隨著城市建設的步伐加快,,舊城改造、重點工程相繼開工建設,涉及動遷人員無數,造成“人戶分離”,拆遷后戶口遷移也成為一大困擾拆遷群眾的難題,小編為您整理了拆遷后戶口遷移的問題及解決辦法。拆遷后經常會出現遷出地派出所“有戶無人”,遷入地派出所“有人無戶”的現象,由于戶籍管理制度和一系列的社會福利制度相聯系,這種拆遷后“人戶分離”的狀況,存在弊端:派出所的戶籍基礎管理工作困難;與戶籍相聯系的社會福利政策宣傳和貫徹落實難度加大,比如低保調查、合作醫療保險、廉租房保障、民政救濟、計劃生育、征兵、社保、綜治等問題,都由戶口所在地街辦、社區負責。那拆遷后戶口遷移該怎么辦?按照《中華人民共和國戶口登記條例》第十條“公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。”及第十三條“公民遷移,從到達遷入地的時候起,城市在三日以內,農村在十日以內,由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記,繳銷遷移證件”的規定辦理即可。對于拆遷房就地還建的,戶口可以不遷戶,而對于一次性貨幣補償安置的拆遷戶,戶口必須遷入現居地,拆遷后買了新房或二手房的,也要將戶口遷往現居地,而拆遷戶在外租房、借房進行過度的,戶口將保留在原居住地派出所。通常情況下,戶口遷移需要提供:(1)入戶申請書; (2)申請人、被申請人戶口本及身份證; (3)申請人常住戶口所在地派出所)證明; (4)被投靠人戶口所在地派出所證明。2、由于落戶地不同,具體辦理程序及相關材料會略有差別。因此建議在辦理有關戶口遷移手續時具體咨詢當地派出所。
拆遷。是按著房屋平方擴建。就是后者按著家庭人頭來擴建。戶口和拆遷擴建兩者相互統一。拆遷補償也是按照家庭人頭和人口數來補償的。拆遷擴建戶口和家庭人頭數相互統一。家庭人頭在拆遷擴建占重要的地位。戶口是次要地位。
曾經的拆遷補償辦法是和戶口掛鉤,根據戶口內家庭人頭數來補償。但無論2001年頒布實施的《城市房屋拆遷管理條例》(國務院305號令,現在已經廢止)還是2011年1月19號頒布實施的《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院590號令)里都是按產權來補償。跟戶口沒有關系。比如說,你名下有三套房產,三個產權證,三套房屋總價值150萬,征收人對你的補償方式有幾種,你可以要三套各是50萬的安置房,也可以要一套總值為150萬的住房。總之,你所補償到的房產總值在150萬,就不需要倒找征收人差價,如果你要的房產總之超過150萬,那超過150萬的部分,是按照市場價購買。
別聽他們說,什么都不懂來這里瞎說 首先關于評估賠償的事情 跟你家里人數 戶口沒關系 就是跟你的房子 宅基地 土地 土地上的東西有關 然后是回遷房和安置的問題 這個才跟戶口和人數有關系 現在國家執行的政策大致是回遷房按 1:1的比例給你 也就說你家原來宅基地有多大 就給你多少回遷房 面積的話大概就是80年以前的老宅按照04畝也就是667×0。4=267平米,然后80年后的老宅按照03畝 也就是667×0.3= 200平米 這個各地可能有點區別 但是不會太大 太大的話就是都給當官的弄去了 然后是每戶還是每人要和到50多平米來的 不夠的話按這個標準 我忘記具體是多少了 因為現在戶口管的嚴 所以不會出現一家10幾口人的情況 所以 這一條幾乎都用不上還有就是農村的宅基地是不允許買賣的 不管你花多少錢國家都不承認 最近也不批了 只能是你申請 由大隊批準 本村的能買村里廢棄的宅基地。希望能幫到你
城市房屋征收屬國有土地上房屋征收,與農村集體土地征地拆遷不同,拆遷補償時主要以房屋建筑面積和土地占用面積評估補償,與人口的多少關系不大,而農村征地拆遷與人口關系密切。拆遷時是以現狀進行調查,不考慮未來人口變動。人口多少的確定是以戶口本的常住人口認定,城市拆遷中,如果要求分戶或選擇保障房安置,除了戶口是常住還要考慮戶口的常住人是不是實際居住在該房中,以及有沒有其它住房,并公示后確認。
拆遷現在是政府征收,補償是補償房子的產權人,不是戶口。沒有影響。目前的補償政策是首先考慮房產的價值(面積、單價),俗稱數磚頭。僅僅對于困難戶,無處居住的,如按房產價值補償,仍然是人均面積不足某一標準(可能15~22平米),才考慮居住人口補償,俗稱數人頭。(必須經過內查外調,確認他處無房,并居住在被征收房產內,還要公示。)
拆遷安置補償的條件要依據當地拆遷政策為準,一般來說已經確定要拆遷的戶口會凍結,給出不給進。
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