一、什么是城市更新？城市更新是拆遷嗎？

一、城市更新并不是拆遷

二、城市更新是一種國際上，普遍存在的城市改造現(xiàn)象，其概念是非常明確的，是一種將城市中，已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代化城市社會生活的地區(qū)，進(jìn)行必要的性、有計劃的改建活動，是對城市中某一衰落的區(qū)域進(jìn)行拆遷、改造、和建設(shè)

二、城市更新與拆遷的區(qū)別

法律分析：城市更新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由項目實施主體與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商,并通過簽訂搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議予以約定,沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、城市更新是拆遷嗎

一、城市更新是拆遷嗎

1、城市更新并不等于拆遷。拆遷一般是取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?/p>

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條

為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、房屋拆遷補(bǔ)償一般包括哪些

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

h3>四、城市更新與拆遷的區(qū)別

法律分析：城市更新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由項目實施主體與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商,并通過簽訂搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議予以約定,沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●城市更新就是拆遷嗎

●城市更新是指舊城改造嗎

●城市更新意思

●城市更新是指

●什么是城市更新改造

●什么叫城市更新改造

●城市更新是拆舊房屋嗎

●城市更新是指舊城改造嗎

●何為城市更新

●城市更新含義

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●城市更新是否等同于拆遷？,城市更新是拆遷嗎:今日城市更新在線法律咨詢

●肥城市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表,肥城市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法百科

●城市樓房拆遷怎樣補(bǔ)償，城鎮(zhèn)樓房拆遷怎樣補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●城市別墅拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)，溧水縣征地房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●鹽城市區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020，我國2024年鹽城農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●鹽城拆遷房租補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，鹽城市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●樓房拆遷補(bǔ)償比例是多少，城市樓房拆遷補(bǔ)償比例:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●江西省豐城市樓房拆遷補(bǔ)償，豐城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●鄒城市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表,鄒城市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法百科

●樓房拆遷后有哪些補(bǔ)償，2021城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●空閑拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●舊房樓房拆遷補(bǔ)償，城市舊房拆遷改造補(bǔ)償政策最新:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●城市樓房拆遷院落怎么補(bǔ)償，城市房屋拆遷院落及空地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么定的:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●城市家庭房屋拆遷補(bǔ)償，城市平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●諸城市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表,諸城市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法百科

●城市道路占地拆遷樓房補(bǔ)償，公路拆遷該怎樣賠償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●改造房屋拆遷補(bǔ)償，城市舊房拆遷改造補(bǔ)償政策最新:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●臨沂市房屋拆遷補(bǔ)償管理辦法，臨沂市城市房屋拆遷行政裁決辦法:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房拆遷如果補(bǔ)償，2021城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●豐城市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表,豐城市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法百科

內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：頭條-什么是城市更新？城市更新是拆遷嗎？，