劉家溝拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),修路拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

一、修路拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

修路拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是需要對(duì)根據(jù)土地的類型來(lái)確定土地的補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用，一般情況下是按照前三年平均的土地的產(chǎn)值來(lái)進(jìn)行確定的，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條　征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、房屋拆遷補(bǔ)償范圍有哪些?

1、房屋。

被拆遷房屋凡列入補(bǔ)償范圍的，必須是合法房屋。這里所說(shuō)的合法，就包括兩方面含義：

(1)所有權(quán)人合法所有。

(2)房屋本身合法，如不得是違章建筑等。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定：“拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。”

2、附屬物。

被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設(shè)施。作為房屋的附屬物，一般具有的特征如下：

(1)依附于房屋而存在。

(2)具有某種用途，并有利于房屋的升值。

(3)必須是能計(jì)算其價(jià)值的物體。

(4)被拆遷房屋的附屬物應(yīng)具有合法性。

3、收益權(quán)。

城市房屋拆遷補(bǔ)償范圍中的收益權(quán)應(yīng)具有的特征如下：

(1)收益權(quán)人系合法地占有使用被拆遷房屋，其收益權(quán)必須有合同或法律依據(jù)。

(2)收益應(yīng)當(dāng)合法產(chǎn)生。

(3)收益應(yīng)當(dāng)是有依據(jù)的產(chǎn)生，包括，即得收入和合法預(yù)期收入。

在當(dāng)代的社會(huì)，如果因?yàn)橐驗(yàn)樾蘼穼?duì)農(nóng)村的土地進(jìn)行征收，那么需要嚴(yán)格按照法院當(dāng)中的規(guī)定，來(lái)對(duì)于被征收者進(jìn)行一定的補(bǔ)償，或者是屬于一種違法的征收活動(dòng)，不符合法律規(guī)定，普通老百姓是可以通過(guò)訴訟方式來(lái)解決糾紛。

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投稿：水澤

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