2021年合肥市城市拆遷補償標準,肥西土地征地補償標準是

一、肥西土地征地補償標準是

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。土地補償費=被征地畝數(shù)乘以年產(chǎn)值乘以補償倍數(shù);安置補助費=需要安置的人數(shù)乘以年產(chǎn)值乘以補償倍數(shù);需要安置的人數(shù)=被征地數(shù)除以征地前人均分配耕地數(shù)。

2、青苗補償費

青苗補償費是指農(nóng)作物正處于生長期未能收獲，因征用土地需要及時讓出土地，致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失，所給予土地承包經(jīng)營或者土地使用者的經(jīng)濟補償。青苗補償費的標準一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。

3、地上附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

政府征收土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

二、土地征收的程序是怎樣規(guī)定的

1、發(fā)布征地公告

征地公告由縣級或市級國土資源部門實施。

2、征詢村民意見

應當告知他們有權(quán)提出聽證申請，并依法組織聽證。

3、實地調(diào)查與登記

4、一書四方案

縣級或市級國土資源部門做完前三個步驟的工作之后，根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查與登記的具體情況，擬定出正式的一書四方案.

5、張貼征地公告

省級人民政府或者國務(wù)院作出征地批準文件并下發(fā)給征收土地的縣級或市級人民政府之后，縣級或市級人民政府國土資源部門應當在10個工作日內(nèi)進行征地公告。

6、張貼征地補償安置方案公告

根據(jù)省級人民政府或者國務(wù)院批準的《征收土地方案》，縣級或者市級國土資源部門應當在張貼征地公告之日起45日內(nèi)，以村為單位，擬訂征地補償安置方案并予以公告。

7、報批征地補償安置方案。

8、批準征地補償安置方案

9、土地補償?shù)怯?/p>

10、實施征地補償與土地交付。

三、征收的方式有哪些

1、查賬征收

適用于賬簿、憑證、會計核算等會計制度比較健全，能夠?qū)嵤虑笫恰蚀_核算生產(chǎn)經(jīng)營情況的納稅人。

2、核定征收

納稅人不能提供完整、準確的納稅信息的，稅務(wù)機關(guān)采用特定方法確定其應納稅收入或者應納稅額，具體包括以下三種：

(1)查定征收，適用于生產(chǎn)規(guī)模小、賬簿不完善、產(chǎn)品分散、稅源分散的小工廠、小車間。

(2)查驗征收，適用于城鄉(xiāng)集貿(mào)市場臨時經(jīng)營者和機場、碼頭經(jīng)銷商的稅收。

(3)定期定額征收，指一些營業(yè)額和收入無法準確計算的小規(guī)模工商戶。經(jīng)自報評議后，稅務(wù)機關(guān)核定一定時期內(nèi)的營業(yè)額和所得稅附征率，實行多稅種聯(lián)合征收。

3、委托代征

為了解決稅務(wù)專管員不足的問題,稅務(wù)機關(guān)按照國家法律、法規(guī)的授權(quán)，委托其他部門和單位執(zhí)行稅收任務(wù)的一種稅款征收方式。

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償，征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍，征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，其他附著物的補償標準。上文中主要對肥西土地征地補償標準是作出了介紹。對于該問題如果還有其他疑問的話，點擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配專業(yè)律師為您解答。

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文章來源參考：【頭條】2021年合肥市城市拆遷補償標準，2021年合肥市城市拆遷補償標準表

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投稿：禹穎言

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