一、大畈村 拆遷,康保縣滿德堂鄉(xiāng)拆遷情況

康保縣滿德堂鄉(xiāng)的拆遷情況，主要遵循的是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)。以下是對該拆遷情況的具體解答：

一、拆遷補(bǔ)償依據(jù)

康保縣滿德堂鄉(xiāng)的拆遷工作，其征收補(bǔ)償依據(jù)主要包括《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590號）、《河北省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施辦法》（河北省人民政府令[2012]第2號）等政策法規(guī)。這些法規(guī)為拆遷工作提供了明確的指導(dǎo)和規(guī)范。

二、拆遷范圍及任務(wù)

具體的拆遷范圍會以棚戶區(qū)改造房屋征收公告發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。而拆遷任務(wù)則會根據(jù)當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃和實際情況進(jìn)行設(shè)定，如康保縣某時期的拆遷任務(wù)可能為1500戶等。

三、房屋征收部門及實施單位

在康保縣滿德堂鄉(xiāng)的拆遷工作中，康保縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局通常會被委托為房屋征收部門，負(fù)責(zé)具體的征收工作。而康保縣棚戶區(qū)改造房屋征收辦公室則會作為房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w執(zhí)行工作。

四、房屋調(diào)查登記及認(rèn)定

在拆遷過程中，房屋征收部門會委托相關(guān)實施單位和房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋的調(diào)查登記和預(yù)評估工作。這包括對被征收房屋的使用性質(zhì)和建筑面積進(jìn)行確認(rèn)，以及對未經(jīng)登記的建筑和臨時建筑進(jìn)行認(rèn)定和處理。

五、補(bǔ)償方式

康保縣滿德堂鄉(xiāng)的拆遷補(bǔ)償方式主要為貨幣補(bǔ)償。這意味著被征收人會根據(jù)被征收房屋的價值、搬遷費用、臨時安置費用等因素，獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

六、簽約期限與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷過程中會設(shè)定具體的簽約期限，要求被征收人在規(guī)定時間內(nèi)與房屋征收部門簽訂補(bǔ)償協(xié)議。而補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則會根據(jù)被征收房屋的類型（如住宅用房、生產(chǎn)經(jīng)營性用房等）和具體情況進(jìn)行設(shè)定，確保補(bǔ)償?shù)墓胶秃侠怼?

總的來說，康保縣滿德堂鄉(xiāng)的拆遷工作是在相關(guān)法律法規(guī)的指導(dǎo)下進(jìn)行的，旨在保障被征收人的合法權(quán)益，推動城鄉(xiāng)規(guī)劃的順利實施。

二、康保縣八段部隊占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

占地池塘補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、對于征用魚塘的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按《土地管理法》的規(guī)定執(zhí)行，可按照被征收土地的原用途經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w情況制定相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2、法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。

如果該魚塘屬村民小組管理使用，其被征收后補(bǔ)償應(yīng)該屬村民小組。在農(nóng)村，常出現(xiàn)個人承包魚塘的情況;如果魚塘的所有權(quán)屬村民小組(村集體經(jīng)濟(jì)組織)，魚塘土地的征收所得應(yīng)歸村民小組全體成員，承包人只享有對魚的損失補(bǔ)償或賠償。另外，要搞清魚塘是屬于村民委員會管理或是到具體的村民小組管理;如果是村民小組(村集體經(jīng)濟(jì)組織)自己投資修建的魚塘，其土地征用所得補(bǔ)償屬該村民小組的全體成員。電線桿占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

該內(nèi)容由 鄭珊律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、保康縣征地補(bǔ)償項目有哪些

1、土地補(bǔ)償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征收造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費

用地單位對被征收土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費用。

3、附著物補(bǔ)償費

用地單位對被征收土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費用。

4、安置補(bǔ)助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費用。

5、社會保障費用

根據(jù)《民法典》第二百四十三條規(guī)定，征收集體所有的土地，除應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費等費用外，還應(yīng)當(dāng)安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活。

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項征地補(bǔ)償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費。原土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

二、征地補(bǔ)償費如何處理？

各項補(bǔ)償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費、集體所在的青苗補(bǔ)償費和附著物補(bǔ)償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費和附著物補(bǔ)償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

四、康保縣軍地置換補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

湖北省襄陽市保康縣土地共分為三類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：城關(guān)鎮(zhèn)：河西社區(qū)居委會、王灣社區(qū)居委會、新街社區(qū)居委會、城南社區(qū)居委會、黃土嶺村、土門村、孫家灣村、三溪溝村、小溝村。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：48000元/畝；菜地：52800元/畝；果園：52800元/畝；茶園：52800元/畝；精養(yǎng)魚池：52800元/畝；林地：33600元/畝；未利用地：24000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：寺坪鎮(zhèn)：寺坪村、簡家坪村、蔣口村；黃堡鎮(zhèn)：黃堡村；后坪鎮(zhèn)：后坪村；馬橋鎮(zhèn)：馬橋街村、河南坪村、張灣村、周灣村、鰲頭山村、中坪村；歇馬鎮(zhèn)：歐店村、歇馬街村、河?xùn)|村、廟坪村；馬良鎮(zhèn)：馬良街村、雞冠河村、陳家灣村、宋家灣村、重陽村；店埡鎮(zhèn)：老街村。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：36400元/畝；菜地：40040元/畝；果園：40040元/畝；茶園：40040元/畝；精養(yǎng)魚池：40040元/畝；林地：25480元/畝；未利用地：14560元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：城關(guān)鎮(zhèn)：郭家莊村、長坪村、劉家坪村、陳家河村、朱家廠村、金盤洞村、羅仕溝村、九黃山村、管驛村、白果園村、東坡村、三道峽村、云溪溝村、堰塘村、鳳凰山村；寺坪鎮(zhèn)：大畈村、庹家坪村、瓦房灘村、臺子包村、崗子村、升石坪村、宦家坪村、龍鳳村、臺口村、七里扁村、砂坪村、三尖頭村、天子坪村、大河洼村、茶樹坪村、皮家坡村、道場坪村、峽口村、樟木溝村、蔣峪村、李家灣村、羅家灣村、金堂村；過渡灣鎮(zhèn)：倒座廟村、茶庵村、清灘村、過渡灣村、鴻興園村、龍洞村、二堂村、白峪溝村、三岔河村、西邦村、梅花村、羅家坪村、中廠村；黃堡村：觀音堂村、椴樹村、賈角尖村、碾子嶺村、雷家?guī)X村、黃龍溝村、耿家灣村、青龍灣村、韓家灣村、水田坪村、大坪村、三官石村、大屋場村、水庫村、大竹園村、龍王溝村、張公村、廟埡村、花櫟樹包樹、白峰坪村、三官廟村、后灣村、柞峪村、張家溝村、寨灣村、大樹埡村、天鵝村、吳家?guī)X村；龍坪鎮(zhèn)：龍坪村、溫坪村、朱砂村、申坪村、大陽坡村、十字沖村、蓮花村、馮家?guī)X村、仁和村、川山村；馬良鎮(zhèn)：段江村、南埡村、下坪鎮(zhèn)、松崗嶺村、西坪村、紫陽村、重溪村、姚家溝村、老林埡村、東豐頭村、峽峪河村、潮水村、蘇家寨村、松樹堡村、溪峪村、深溪河村、鷺峰村、孟家灣村、長嶺灣村、曾家埡村、西山村、水斗村、阮家灣村、趙家山村、老灣村、云旗山村、張家?guī)X村‘雙坪村、朱家灣村、圣埡村、扁洞河村、八斗坪村、柞溪村、漆園村；店埡鎮(zhèn)：白蠟村、欒家坡村、公溪溝村、大林村、黃坪村、天呈村、觀淌村、徐家堰村、鍋廠村、楊樹埡村、格蘭村、天寶寨村、埡子口村、觀坪村、望糧山村、神龍村；兩峪鄉(xiāng)：王家坡村、程岐村、芭桃村、麻坪村、百廟溝村、長沖村、兩峪村、楓香坪村、胡家臺村、東灣村；后坪鎮(zhèn)：興隆坡村、堰塘沖村、車峰坪村、前坪村、后坪村、洪家院村、高碑村、汪家溝村、蠟燭山村、詹家坡村、九池村、三岔村、分水嶺村；馬橋鎮(zhèn)：筆架村、白果村、董家溝村、林川村、堰埡村、白竹頭村、安家灣村、橫溪村、桃坪河村、高橋河村、唐兒河村、分路碑村、金斗村、大三溝村、九里川村、峰山村、黃龍觀村、堯治河村、老鴉村、羅家山村、黃灣村、兩河口村、古泉溝村、雞公嶺村；歇馬鎮(zhèn)：施家溝村、馬鹿巖村、簡槽村、百峰村、南山村、九路寨村、王龍溝村、蔣家坡村、油山村、望佛山村、長嶺村、莫家埡村、金橋溝村、沮源村、陽坡村、橫河村、鄒家院村、尚家坡村、后園村、韓家坪村、東坪村、毛家河村、尤家河村、羊五村、楊家灣村、盤龍村、小河溝村、玄虎村、茅坪村、王家淌村、楊家?guī)X村、三坪村、向家店村、十字村、長坡村、短峪溝村、劉家?guī)X村、金包村、大埡村、合作村、官斗村、胡家店村、堰坪村、百竹村、北水河村。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：29700元/畝；菜地：32670元/畝；果園：32670元/畝；茶園：32670元/畝；精養(yǎng)魚池：32670元/畝；林地：20790元/畝；未利用地：14850元/畝。

愛土征地拆遷律師團(tuán)提醒各位被征收人：

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補(bǔ)償。

如你對該標(biāo)準(zhǔn)仍有不理解的地方，歡迎咨詢愛土拆遷律師團(tuán)。

該內(nèi)容由 舒春光律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

五、保定西康莊村在規(guī)劃改造內(nèi)么

保定市主城區(qū)未審批的城中村改造計劃清單已確定。其中，競秀區(qū)計劃啟動改造的10個城中村分別為郎莊、大車、大車辛莊、馬廠、王七里店、大祝澤、二臺、小車、前屯村、沈莊;蓮池區(qū)計劃啟動的19個城中村分別為大陽西街、大陽東街、東馬池、焦莊、樊莊、徐莊、徐河橋、前辛莊、東金莊、后辛莊、東后營、頭臺、東百樓、蔡莊、北張莊、柴樓、銀定莊、楊莊、后營村;高新區(qū)計劃啟動的13個城中村分別為代莊、東尹莊、曹莊、張莊、大邊坨、周莊、高屯、大馬坊、楊莊、小營、東賢臺、中賢臺、西賢臺。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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投稿：宋儀

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