山東2024年拆遷,2024年在拆遷過程中拆遷方有這幾種行為一定要重視,2024年在拆遷過程中拆遷方有這幾種行為一定要重視！
在國家經濟發展蓬勃的大背景下，房屋拆遷政策已經被人所熟知，但是對于2022年拆遷政策有哪些規定有很多人都不是很了解。一、2022年拆遷政策有哪些規定（一）有些房子沒有證件也可以獲得賠償農民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。新房新規矩，老房老規矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當時的政策規定的，都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋，只要認定成功即可獲得賠付。因城市發展需要規劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。（二）新增拆遷過渡費農民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費（包括宅基地、配套設施、租賃費、每戶2萬元）等。（三）拆遷補償的方式1、金錢補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。2、等價置換，即農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷的農民在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。農民朋友可以自由選擇其中一種。（四）拆遷補償金算法拆遷補償金額=農民房屋估價+安置費+附著物+其他建筑物被拆遷的補償范圍：包括農民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。其次就是對農民的安置費用，今年的賠償標準是：1900元/平方米；磚房2400元/平方米；錘擊或預制磚混凝土結構，住房2800元/平方米；建筑（超過兩）3300元/平方米；使用等效的賠償原則（較低）的附件；安置補助費。（五）停產停業損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。家電設備移機也是參照上述方式實施。一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一臺；有線電視150元一戶；電話移機88元一部；熱水器100元一臺等等．如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。（六）嚴禁的三種拆遷行為1、強拆暴拆等行為被禁止；2、農村拆遷政府必須發布相應的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件，以及農民的遷移事件等等；3、禁止先拆遷后補償的行為。做好取證工作。房子被暴力強拆時，盡量拍照取證，主要拍領導以及強拆的過程等，對后續啟動法律程序，確認強拆主體、確認強拆行為以致申請國家賠償都很有幫助，一旦強拆已經發生，就不能挽回，此時只有通過法律手段維權才能盡可能地彌補損失，獲得補償。二、暴力拆遷中被征收人的救濟途徑1、申請查處。被拆遷人可向房屋拆遷行政主管部門申請查處相關斷水斷電等違法行為。2、申請政府信息公開。對打著利民旗號行暴力拆遷的政府行為，百姓束手無策往往是因為信息不對稱的原因。國家給了我們權利來向政府申請信息公開。3、提起復議或者訴訟。如果對拆遷過程中的一些決定、程序或政府部門不作為等有異議，可以申請復議或者訴訟，要注意時效復議60天內，訴訟6個月內。4、向法院提起訴訟。要求法院確認斷水斷電的行為違法，同時一并請求法院要求對方對因斷水斷電造成的損失給予賠償，這是最有效的救濟途徑。5、報警立案。如果斷水斷電等行為導致其他方面的損害，觸犯刑法的，被拆遷人還可向公安機關報警立案。對于一般的違法逼遷手段，及時撥打110報警是最有效的應對方式。如果110出警不及時或干脆不予處置，被征收人就可以起訴公安機關行政不作為。三、企業拆遷補償1、拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償；2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；3、基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
在國家經濟發展蓬勃的大背景下，房屋拆遷政策已經被人所熟知，但是對于2022年拆遷政策有哪些規定有很多人都不是很了解。一、2022年拆遷政策有哪些規定（一）有些房子沒有證件也可以獲得賠償農民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。新房新規矩，老房老規矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當時的政策規定的，都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋，只要認定成功即可獲得賠付。因城市發展需要規劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。（二）新增拆遷過渡費農民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費（包括宅基地、配套設施、租賃費、每戶2萬元）等。（三）拆遷補償的方式1、金錢補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。2、等價置換，即農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷的農民在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。農民朋友可以自由選擇其中一種。（四）拆遷補償金算法拆遷補償金額=農民房屋估價+安置費+附著物+其他建筑物被拆遷的補償范圍：包括農民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。其次就是對農民的安置費用，今年的賠償標準是：1900元/平方米；磚房2400元/平方米；錘擊或預制磚混凝土結構，住房2800元/平方米；建筑（超過兩）3300元/平方米；使用等效的賠償原則（較低）的附件；安置補助費。（五）停產停業損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。家電設備移機也是參照上述方式實施。一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一臺；有線電視150元一戶；電話移機88元一部；熱水器100元一臺等等．如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。（六）嚴禁的三種拆遷行為1、強拆暴拆等行為被禁止；2、農村拆遷政府必須發布相應的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件，以及農民的遷移事件等等；3、禁止先拆遷后補償的行為。做好取證工作。房子被暴力強拆時，盡量拍照取證，主要拍領導以及強拆的過程等，對后續啟動法律程序，確認強拆主體、確認強拆行為以致申請國家賠償都很有幫助，一旦強拆已經發生，就不能挽回，此時只有通過法律手段維權才能盡可能地彌補損失，獲得補償。二、暴力拆遷中被征收人的救濟途徑1、申請查處。被拆遷人可向房屋拆遷行政主管部門申請查處相關斷水斷電等違法行為。2、申請政府信息公開。對打著利民旗號行暴力拆遷的政府行為，百姓束手無策往往是因為信息不對稱的原因。國家給了我們權利來向政府申請信息公開。3、提起復議或者訴訟。如果對拆遷過程中的一些決定、程序或政府部門不作為等有異議，可以申請復議或者訴訟，要注意時效復議60天內，訴訟6個月內。4、向法院提起訴訟。要求法院確認斷水斷電的行為違法，同時一并請求法院要求對方對因斷水斷電造成的損失給予賠償，這是最有效的救濟途徑。5、報警立案。如果斷水斷電等行為導致其他方面的損害，觸犯刑法的，被拆遷人還可向公安機關報警立案。對于一般的違法逼遷手段，及時撥打110報警是最有效的應對方式。如果110出警不及時或干脆不予處置，被征收人就可以起訴公安機關行政不作為。三、企業拆遷補償1、拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償；2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；3、基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
征地拆遷過程中，由于拆遷雙方的地位以及信息的不對等，導致被拆遷人常常處于劣勢難維權的境地，難已拿到合理滿意的拆遷補償款，這也就是為何在征地拆遷此類行政案件中勝訴率往往較低的緣由。
今天，拆遷律師就結合自身實踐辦案經驗來為大家講講在征地拆遷過程中，究竟什么樣的被拆遷人能夠讓拆遷方感到既緊張又害怕！總共分為以下幾種類型：
1、 有所準備并熟悉法律型被拆遷人
隨著征地拆遷致富的新聞被曝出，很多人在知道征地拆遷的第一時間便開始搜集并查詢本次項目的補償政策以及相應的拆遷法律法規，他們深知知己知彼方能百戰不殆，不然就因為自己不懂法而致使自己的補償大大減少就虧大了。并且想要在拆遷過程中拿到合理滿意的補償那就需要做好打持久戰的準備。
那么，為何我會說這是拆遷方比較害怕的一類被拆遷人呢，因為在拆遷過程，拆遷方能從與被拆遷人交流的話語中得知他們熟知拆遷法律法規，所以不敢隨意的發表言論與實施拆遷程序，否則，一不小心被他們揪住小辮子那補償的結果就只能被他們牽著走了。
2、 沉著冷靜型被拆遷人
看到這個，相比有很多的被拆遷人就想要說：為何沉著冷靜也會成為這么重要的優點？那我們就要說說害怕、慌張、膽小型的被拆遷人了，因為這類人深得拆遷方的喜愛。原因在于每當補償協商不一致或強拆被征收房屋時，此類被拆遷人往往會采取比較極端的方法來抗拆，以求能夠達到震懾拆遷方的目的，從而阻止拆遷進程與爭取到自己滿意的補償。但這種暴力抗拆的行為在拆遷律師實踐中發現并未取得任何的效果，只會被對方作為擾亂社會治安，阻礙國家征收的進程來進行抓捕，最后常常落得人財兩空的結果，得不償失！
反之，沉著冷靜的被拆遷人通常在自己房屋面臨強拆時，他們首先會臨危不懼的撥打報警電話，并對強拆現場進行拍照留存證據，及時的搜尋拆遷方的違法點，為后期專業律師介入的維權工作做準備，這樣的被拆遷人你說拆遷方怕不怕？
3、會求助專業拆遷律師型被拆遷人
不得不說，在面對違法征地拆遷時，求助專業拆遷律師的通常會比未委托律師的房屋保存的更為完整或補償更為滿意。其實，還是因為專業拆遷律師各種拆遷政策與拆遷套路，并且還會利用法律程序來中來搜集拆遷方的違法之處，只要找到便會對其窮追猛打，直至贏得最終的勝利，使被拆遷人拿到合理滿意的補償。
轉自網絡
該內容由 程濟春律師 和 律說律答 共創回答關于2023年哪里會拆遷，目前還沒有明確的信息公布，具體拆遷地點和范圍需要根據當地政府的規劃和項目安排來確定。
拆遷是指為了城市建設、道路修建、工程建設等各種需求而對原有房屋或土地進行強制性拆除和清理。在某些情況下，拆遷可以帶來新的發展機遇和改善生活條件，但也可能給原居民帶來不利影響和生活困境。關于2023年哪里會拆遷的問題，目前還沒有具體的信息公布，因為拆遷涉及到多方面的因素，需要考慮政府規劃、項目安排、法律程序等方面的因素。一般而言，政府會在項目初期公開相關信息，以便居民了解和做出相應的準備。同時，需要注意的是，拆遷在執行中必須遵守相關法律程序和業主權益保護制度。政府和拆遷企業在拆遷過程中，應當依法進行協商、補償和安置工作，確保居民的合法權益得到保障。
在拆遷過程中如何保護居民的權益？在拆遷過程中，保護居民的權益需要遵循以下原則：首先，政府和拆遷企業應當在拆遷前及時通知業主，并協商有關補償事宜；其次，拆遷企業應當對拆除房屋或土地進行合理評估，并依法確定補償標準；最后，拆遷企業應當對受影響的居民以及產生損失的商戶等給予適當的安置和經濟補償，確保居民權益得到保障。
目前還沒有具體的信息公布，關于2023年哪里會拆遷需要留意政府規劃和項目安排。在拆遷過程中，政府和拆遷企業應當依法進行協商、評估、補償和安置工作，保障居民的合法權益得以保障。
【法律依據】：
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
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文章來源參考：【頭條】山東2024年拆遷，2035年山東農村拆遷本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：鄭璇
內容審核：趙正群律師
