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白沙路 拆遷,慈溪白沙八字橋村確定會拆遷嗎:今日拆遷補償規定更新

  • 發布時間:

    2024-08-21 09:49:45
  • 作者:

    圣運律師
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白沙路 拆遷,慈溪白沙八字橋村確定會拆遷嗎,慈溪白沙八字橋村是否會確定拆遷,目前無法給出明確的結論。然而,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定,如果白沙八字橋村的拆遷符合公共利益的需要,并由市、縣級人民政府作出房屋征收決定,那么拆

白沙路 拆遷,慈溪白沙八字橋村確定會拆遷嗎:今日拆遷補償規定更新

一、白沙路 拆遷,慈溪白沙八字橋村確定會拆遷嗎

慈溪白沙八字橋村是否會確定拆遷,目前無法給出明確的結論。然而,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定,如果白沙八字橋村的拆遷符合公共利益的需要,并由市、縣級人民政府作出房屋征收決定,那么拆遷就有可能發生。


具體來說:


拆遷的依據與條件:《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條明確規定了為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,確需征收房屋的六種情形。這些情形包括國防和外交的需要、由政府組織實施的基礎設施建設、公共事業的需要、保障性安居工程建設的需要等。如果白沙八字橋村的拆遷符合這些條件之一,政府就有可能作出征收決定。


拆遷的決定與程序:根據條例,拆遷決定必須由市、縣級人民政府作出,并會給予被征收人相應的補償,包括被征收房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業損失的補償等。如果政府決定對白沙八字橋村進行拆遷,那么相關的補償方案也會隨之公布。


因此,要確定慈溪白沙八字橋村是否會拆遷,需要關注當地政府的相關公告和決定。如果政府已經作出了征收決定并公布了補償方案,那么拆遷就會按照既定的程序進行。在沒有明確消息之前,任何關于拆遷的傳聞都應以官方消息為準。

二、慈溪坎墩拆遷規劃

法律分析:征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

三、慈溪2021年拆遷規劃

法律分析:2021年,浙江省寧波市慈溪市人民政府網站最新發布了12則土地征收啟動公告,計劃對慈溪市古塘街道、白沙路街道、宗漢街道、橫河鎮的某些村進行征地拆遷。

法律依據:《慈溪市人民政府土地征收啟動公告》

第一條 古塘街道上傅家村

征收范圍:慈溪市古塘街道上傅家村農民集體所有土地公頃。

范圍:東至新安江,西至會展路,南至上傅家社區宅基地、慈溪市政府財政性投資項目公共建設管理中心,北至寧波檢驗檢疫局電氣安全檢測中心。

第二條 橫河鎮龍南村

征收范圍:慈溪市橫河鎮龍南村農民集體所有土地公頃。

范圍:東至河,西至龍南村耕地,南至龍南村耕地,北至道路。

第三條 白沙路街道高河塘村

征收范圍:慈溪市白沙路街道高河塘村農民集體所有土地公頃。

范圍:東至高河塘村宅基地,西至梅林路,南至北二環東路,北至慈白沙地塊。

第四條 白沙路街道八字橋村、二房村、輕紡村

征收范圍:慈溪市白沙路街道八字橋村、二房村、輕紡村農民集體所有土地公頃。

范圍:東至一灶江,西至東三環北路,南至大塘橫河,北至三北大街、慈白沙地塊。

第五條 白沙路街道八字橋村、二房村

征收范圍:慈溪市白沙路街道八字橋村、二房村農民集體所有土地公頃。

范圍:東至慈白沙地塊,西至東三環北路,南至慈白沙地塊,北至三北大街。

第六條 白沙路街道宏堅村

征收范圍:慈溪市白沙路街道宏堅村農民集體所有土地公頃。

范圍:東至規劃綠化帶,西至彭民路,南至規劃綠化帶,北至規劃綠化帶。

第七條 白沙路街道宏堅村

征收范圍:慈溪市白沙路街道宏堅村農民集體所有土地公頃。

范圍:東至規劃綠化帶、慈溪市白沙路街道小世界幼兒園新建工程、慈溪市白沙路街道實驗幼兒園擴建項目,西至彭民路、慈溪市滸山街道宏堅村經濟合作社,南至規劃綠化帶,北至規劃文二路、慈溪市春蘭實業有限公司。

第八條 宗漢街道怡園村、聯興村、潮塘村

征收范圍:慈溪市宗漢街道怡園村、聯興村、潮塘村農民集體所有土地公頃。

范圍:東至規劃綠化帶,西至規劃河道,南至新興三路,北至規劃新興四路。

第九條 宗漢街道怡園村

征收范圍:慈溪市宗漢街道怡園村農民集體所有土地公頃。

范圍:東至高科二路,西至慈宗漢地塊,南至新興三路,北至規劃新興四路。

第十條 宗漢街道二塘新村

征收范圍:慈溪市宗漢街道二塘新村農民集體所有土地公頃。

范圍:東至規劃綠化帶,西至慈高新區地塊,南至規劃綠化帶,北至二塘新村耕地。

第十一條 白沙路街道白沙路村、八字橋村、輕紡村

征收范圍:慈溪市白沙路街道白沙路村、八字橋村、輕紡村農民集體所有土地公頃。

范圍:東至東三環路,西至二灶江,南至慈甬路,北至三北大街。

第十二條 橫河鎮秦堰村

征收范圍:慈溪市橫河鎮秦堰村農民集體所有土地公頃。

范圍:東至道路,西至規劃綠化帶,南至規劃綠化帶,北至環馳軸承集團有限公司。

四、慈溪坎墩2021年拆遷規劃

法律分析:

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

五、慈溪拆遷規劃

法律分析:1、古塘街道上傅家村。征收范圍:慈溪市古塘街道上傅家村農民集體所有土地0.0554公頃。四至范圍:東至新安江,西至會展路,南至上傅家社區宅基地、慈溪市政府財政性投資項目公共建設管理中心,北至寧波檢驗檢疫局電氣安全檢測中心。

2、橫河鎮龍南村。征收范圍:慈溪市橫河鎮龍南村農民集體所有土地0.7351公頃。四至范圍:東至河,西至龍南村耕地,南至龍南村耕地,北至道路。

3、白沙路街道高河塘村。征收范圍:慈溪市白沙路街道高河塘村農民集體所有土地5.7129公頃。四至范圍:東至高河塘村宅基地,西至梅林路,南至北二環東路,北至慈白沙202106-2地塊。

法律依據:《慈溪市人民政府土地征收啟動公告(慈征〔2021〕10 號)》 根據《中華人民共和國土地管理法》等法律規定,因實施慈橫河202104-2建設項目,擬征收慈溪市橫河鎮秦堰村農民集體所有土地,現將有關事項告知如下:

一、征收范圍

慈溪市橫河鎮秦堰村農民集體所有土地0.6334公頃。四至范圍:東至道路、西至規劃綠化帶、南至規劃綠化帶、北至環馳軸承集團有限公司。

二、土地現狀調查安排

慈溪市人民政府將指定橫河鎮人民政府開展土地現狀調查,對土地權屬、地類、面積,以及農村村民住宅(含權屬、面積等)、其他地上附著物和青苗的權屬、種類、數量等信息進行調查確認,請有關單位和個人予以支持。

三、其他事項

自本公告發布之日起,在擬征收土地范圍內暫停辦理戶口遷入、分戶、房屋交易、翻(擴)建、裝潢、核發營業執照、調整農業生產結構等不正當增加補償費用的行為。

自本公告發布之日起,任何單位和個人不得在擬征收土地范圍內搶種搶栽搶建,違反規定搶種搶栽搶建的,不予補償安置。

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