瓊海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2024海南征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

近幾年，各個(gè)城市都在加快發(fā)展的步伐，建設(shè)新的設(shè)施，必然要涉及到土地征收的問(wèn)題。國(guó)家對(duì)于我國(guó)的土地征收有一系列的規(guī)定，各個(gè)地區(qū)也出臺(tái)了符合自己地方實(shí)際情況的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。圣運(yùn)小編就為大家提供海南征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，希望可以給您起到參考作用。

一、海南征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收土地補(bǔ)償費(fèi)用最低42357/畝，最高145600元/畝

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)的發(fā)放

征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付，不得以任何理由延期支付;逾期支付的，按銀行同期活期存款利率支付逾期部分的利息，并從逾期之日起每日按欠款總額的1%.支付滯納金。逾期利息和滯納金應(yīng)當(dāng)支付給被征地的集體經(jīng)濟(jì)組織和依法應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償?shù)谋徽鞯剞r(nóng)民或其他權(quán)利人。市、縣、自治縣土地行政主管部門未全額支付征地補(bǔ)償費(fèi)的，不得使用被征土地，不得辦理供地手續(xù);省土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)暫緩下達(dá)該市、縣、自治縣下一年度新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)。

以上就是海南征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，它對(duì)各種土地的類型，如水田、旱田、園地、林地的補(bǔ)償都作出了不同的規(guī)定。除了土地補(bǔ)償費(fèi)用之外，在征地過(guò)程中，也會(huì)對(duì)被征收土地的公民發(fā)放安置補(bǔ)助費(fèi)用，另外，地面上的農(nóng)作物、苗木等也會(huì)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。征地補(bǔ)償費(fèi)不能逾期支付，應(yīng)在補(bǔ)償方案制定批準(zhǔn)后的三個(gè)月內(nèi)全額支付。

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投稿：郝中

內(nèi)容審核：黎雪雁律師