一、潮安區(qū)拆遷補(bǔ)償規(guī)定,廣東省公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

一、廣東省基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征地的補(bǔ)償實(shí)施辦法內(nèi)容有哪些？

廣東省基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償實(shí)施辦法內(nèi)容如下：

第一條為了保障廣東省交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地，維護(hù)被征地農(nóng)民集體和個(gè)人（包括承包經(jīng)營權(quán)人，下同）的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》和《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合廣東省實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱交通基礎(chǔ)設(shè)施是指國道、省道、高速公路（含城市快速路）、航道、港口、機(jī)場、鐵路、城際軌道（含城市地鐵）及其生產(chǎn)性配套設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目。

第三條交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地，經(jīng)依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得。征地拆遷工作統(tǒng)一由市、縣人民政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施。建設(shè)用地單位可以與市、縣人民政府或其指定的土地行政主管部門簽訂征地拆遷包干協(xié)議，也可以根據(jù)實(shí)際情況采用其它辦法進(jìn)行。建設(shè)用地單位應(yīng)及時(shí)提供用地圖紙和有關(guān)技術(shù)資料；市、縣人民政府負(fù)責(zé)征地拆遷的動員、丈量、補(bǔ)償、安置，及時(shí)辦理用地報(bào)批手續(xù)，組織供地方案的實(shí)施。

第四條交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地的征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)域分為兩類：一類地區(qū)包括省劃定的50個(gè)山區(qū)縣（市、區(qū)），東西兩翼和粵北山區(qū)即：汕頭市（不含南澳縣），汕尾市（不含海豐、陸河縣），潮州市（不含饒平、潮安縣），揭陽市（不含普寧市、揭西縣），茂名市（不含高州、信宜市），陽江市（不含陽春市），湛江市，河源市的源城區(qū)，韶關(guān)市的北江區(qū)、湞江區(qū)、武江區(qū)，云浮市的云安縣，清遠(yuǎn)市的清城區(qū)；二類地區(qū)指除一類地區(qū)以外的地區(qū)。

二、廣東省公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的參考依據(jù)是什么

1、水田補(bǔ)償：

土地補(bǔ)償費(fèi)：4890元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：12225元/畝，合計(jì)：17115元/畝。

2、水澆地補(bǔ)償

①城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)：

土地補(bǔ)償費(fèi)：6144元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：15360元/畝，合計(jì)：21504元/畝。

②城市規(guī)劃區(qū)外：

土地補(bǔ)償費(fèi)：4854元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：12135元/畝，合計(jì)：16989元/畝。

3、二類水澆地

①城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)：

土地補(bǔ)償費(fèi)：3960元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：9900元/畝，合計(jì)：13860元/畝。

②城市規(guī)劃區(qū)外：

土地補(bǔ)償費(fèi)：3180元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：7950元/畝，合計(jì)：11130元/畝。

4、旱平地：

①城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)：

土地補(bǔ)償費(fèi)：2760元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：6900元/畝，合計(jì)：9660元/畝。

②城市規(guī)劃區(qū)外：

土地補(bǔ)償費(fèi)：2520元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：6300元/畝，合計(jì)：8820元/畝。

5、旱坡地：

土地補(bǔ)償費(fèi)：1590元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：3975元/畝，合計(jì)：5565元/畝。

6、菜地補(bǔ)償：

土地補(bǔ)償費(fèi)：7797元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：19492.5元/畝，合計(jì)：27289.5元/畝。

7、簡易大棚補(bǔ)償：

土地補(bǔ)償費(fèi)：9207元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：23017.5元/畝，合計(jì)：32224.5元/畝。

8、溫室大棚補(bǔ)償：

土地補(bǔ)償費(fèi)：27426元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：68565元/畝，合計(jì)：95991元/畝。

9、園地補(bǔ)償：

①園地果園補(bǔ)償：

林地補(bǔ)償費(fèi)：6000元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi)：19200元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：2000元/畝，合計(jì)：27200元/畝

②園地幼果園補(bǔ)償：

林地補(bǔ)償費(fèi)：6000元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi)：8600元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：2000元/畝，合計(jì)：16600元/畝。

③園地葡萄園補(bǔ)償：

林地補(bǔ)償費(fèi)：12000元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi)：19200元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：2000元/畝，合計(jì)：33200元/畝。

10、水澆地間種果樹補(bǔ)償，按此類水澆地標(biāo)準(zhǔn)，苗木另行補(bǔ)償。

11、旱平地間種果樹補(bǔ)償，按此類旱平地標(biāo)準(zhǔn)，苗木另行補(bǔ)償。

12、防護(hù)林補(bǔ)償：

①農(nóng)田防護(hù)林成林補(bǔ)償：林地補(bǔ)償費(fèi)：9600元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)：8400元/畝，合計(jì)：18000元/畝。

②農(nóng)田防護(hù)林幼林補(bǔ)償：林地補(bǔ)償費(fèi)：9600元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)：5600元/畝，合計(jì)：15200元/畝。

③防風(fēng)固沙防護(hù)林成林補(bǔ)償：林地補(bǔ)償費(fèi)：6000元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)：6500元，合計(jì)：12500元/畝。

④防風(fēng)固沙防護(hù)林幼林補(bǔ)償：林地補(bǔ)償費(fèi)：6000元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)：4250元，合計(jì)：10250元/畝。

⑤水保防護(hù)林成林補(bǔ)償：林地補(bǔ)償費(fèi)：4800元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)：5600元/畝，合計(jì)：10400元/畝。

⑥水保防護(hù)林幼林補(bǔ)償：林地補(bǔ)償費(fèi)：4800元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)：3800元/畝，合計(jì)：8600元/畝。

13、用材林補(bǔ)償：

林地補(bǔ)償費(fèi)：1590元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)：4410元/畝，合計(jì)：6000元/畝。

14、經(jīng)濟(jì)林成林補(bǔ)償：

林地補(bǔ)償費(fèi)：1590元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)：4560元/畝，合計(jì)：6150元/畝。

15、未成林造林地補(bǔ)償：800元/畝。

16、疏林地補(bǔ)償：1000元/畝。

17、荒地補(bǔ)償：630元/畝。

18、水渠補(bǔ)償，按相鄰地塊標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，只有土地補(bǔ)償，無安置補(bǔ)助費(fèi)。

19、農(nóng)村建設(shè)用地補(bǔ)償：4854元/畝。

三、廣東省公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何確定

1、水田按其被征用前3年平均年產(chǎn)值的4倍補(bǔ)償。

2、旱地、菜地、魚塘、藕塘、園地（含果園、桑園、茶園）按其被征用前3年平均年產(chǎn)值3倍補(bǔ)償。

幼果（未結(jié)果）園地可根據(jù)其長勢及鄰近同類果園前3年平均年產(chǎn)值的3倍補(bǔ)償。

3、林地（郁閉度在30％以上），按其平均年產(chǎn)值的8倍補(bǔ)償；平均年產(chǎn)值以該種林一代（一個(gè)砍伐期）林總產(chǎn)值除以一代林生長周期計(jì)算。郁閉度低于30％的零星樹木，每畝補(bǔ)償總額按當(dāng)?shù)赝惲值仄骄戤a(chǎn)值的5倍補(bǔ)償。

4、征用無收益的土地不予補(bǔ)償。對自然生長的草地，當(dāng)?shù)匾蚍拍痢⒋虿瘢Ｄ陱闹蝎@取收益的，可按每畝不超過當(dāng)?shù)睾档厍?年平均年產(chǎn)值的50％補(bǔ)償。人工種植的草地，按該地前3年平均年產(chǎn)值的3倍補(bǔ)償。

一、廣東省公路征地補(bǔ)償農(nóng)作物的標(biāo)準(zhǔn)是什么？

青苗補(bǔ)償費(fèi)農(nóng)作物（包括短期作物）按一年產(chǎn)值補(bǔ)償；屬多年生果、茶、桑，給予一年產(chǎn)值補(bǔ)償；人工林地和零星樹木按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償；非人工林地、由被征地單位自行砍伐的林地以及無收益的土地不予補(bǔ)償。

副產(chǎn)品的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按其主產(chǎn)品年產(chǎn)值的比例計(jì)算。稻草按其主產(chǎn)品的15％計(jì)算；旱地作物按其主產(chǎn)品的10％計(jì)算；蔬菜、蓮藕和其它作物按其主產(chǎn)品的5％計(jì)算。

二、土地補(bǔ)償費(fèi)如何管理分配？

各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。

（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

按照廣東省征地補(bǔ)償條例規(guī)定，廣東省公路征地補(bǔ)償農(nóng)作物的標(biāo)準(zhǔn)是一年的土地年產(chǎn)值，這就是青苗費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)。如果農(nóng)民種植的是經(jīng)濟(jì)價(jià)值高的農(nóng)作物，征地部門還應(yīng)該對其進(jìn)行價(jià)值評估，結(jié)合評估結(jié)果確定具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。而土地補(bǔ)償費(fèi)的話，則根據(jù)土地類型進(jìn)行劃分，耕地的話基本按照年產(chǎn)值的三倍補(bǔ)償。

四、國家公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國家公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元，水田平均每畝補(bǔ)償9萬元，菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元；

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元，水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元，菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元；

3、征收林地及其他農(nóng)用地，平均每畝補(bǔ)償13.8萬元；

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地，平均每畝補(bǔ)償13.6萬元；

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地，平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

土地征收的條件如下：

1、征收土地必須是為了社會公共利益的需要；

2、征地是一種政府行為，其他任何單位和個(gè)人都沒有征地權(quán)；

3、必須依法取得批準(zhǔn)。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。國家征收土地依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施；

4、必須依法對被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?/p>

5、征地行為必須向社會公開。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、廣東省征地補(bǔ)償規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是什么

廣東省征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有一下幾大類：

一、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地的房屋拆遷補(bǔ)償按（國務(wù)院令第305號）執(zhí)行。其它房屋拆遷，根據(jù)不同地區(qū)類別、房屋結(jié)構(gòu)，最高按以下標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償：一類地區(qū)：水、電齊全的框架結(jié)構(gòu)樓房，每平方米按500元補(bǔ)償；水、電齊全的磚混樓房，每平方米按400元補(bǔ)償；一般混合結(jié)構(gòu)房屋，每平方米按350元補(bǔ)償；一般磚木結(jié)構(gòu)房屋，每平方米按250元補(bǔ)償；簡易結(jié)構(gòu)房屋，每平方米按150元補(bǔ)償；簡易棚房，每平方米按100元補(bǔ)償。二類地區(qū)：水、電齊全的框架結(jié)構(gòu)樓房，每平方米按750元補(bǔ)償；水、電齊全的磚混樓房，每平方米按600元補(bǔ)償；一般混合結(jié)構(gòu)房屋，每平方米按500元補(bǔ)償；一般磚木結(jié)構(gòu)房屋，每平方米按350元補(bǔ)償；簡易結(jié)構(gòu)房屋，每平方米按250元補(bǔ)償；簡易棚房，每平方米按150元補(bǔ)償。對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。

二、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征用水田的，不收取路橋通行費(fèi)的建設(shè)項(xiàng)目和一類地區(qū)收取通行費(fèi)的建設(shè)項(xiàng)目（以下簡稱一類項(xiàng)目），按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的8倍補(bǔ)償，二類地區(qū)收取通行費(fèi)的建設(shè)項(xiàng)目（以下簡稱二類項(xiàng)目）按9倍補(bǔ)償；征用其它耕地的，一類項(xiàng)目按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的6倍補(bǔ)償，二類項(xiàng)目按7倍補(bǔ)償；征用魚塘的，一類項(xiàng)目按其鄰近水田被征用前三年平均年產(chǎn)值的9倍補(bǔ)償，二類項(xiàng)目按10倍補(bǔ)償；征用其它農(nóng)用地的，一類項(xiàng)目按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的5倍補(bǔ)償，二類項(xiàng)目按6倍補(bǔ)償；征用未利用地的，按鄰近其它耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50％補(bǔ)償；征用農(nóng)民集體所有非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按鄰近其它耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。平均年產(chǎn)值以經(jīng)縣級統(tǒng)計(jì)部門審核的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

三、安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)征用耕地的，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的5倍，每公頃的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍；征用其它農(nóng)用地的，其安置補(bǔ)助費(fèi)總額，為該農(nóng)用地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4倍。

四、苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)屬短期作物，按一造產(chǎn)值補(bǔ)償；屬多年生作物，根據(jù)其種植期和生長期長短給予合理補(bǔ)償，最高額不超過土地年產(chǎn)值的5倍。

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投稿：毛潔婉

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