2018年新農惠拆遷補償規定,我國新農村拆遷法補償規定是怎樣規定的,法律分析:我國新農村拆遷法補償規定是:農村房屋拆遷應對房屋所有權人給予公平補償，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔支付房屋征收補償費，以臨時居住條件劃檔支付房屋征收周轉補償費
法律分析:
我國新農村拆遷法補償規定是:農村房屋拆遷應對房屋所有權人給予公平補償，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔支付房屋征收補償費，以臨時居住條件劃檔支付房屋征收周轉補償費，以當地拆遷政策支付房屋征收獎勵性補償費。
法律依據:《《國有土地上房屋征收與補償條例》》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
目前我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建三種方式。實行貨幣補償的，貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。實行農民自建，應符合土地利用總體規劃、城市規劃和村鎮規劃，并按相關規定進行建設。
本村集體經濟組織尚有宅基地，可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經濟組織統一建設住宅。本村集體經濟組織尚有農用地，可轉為非農建設用地供村集體經濟組織統一建設安置住宅的，由拆遷人依法辦理集體土地征收、農用地轉建設用地等手續和支付相關費用，對村集體經濟組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償。
一、農村房屋拆遷中哪些情況不合法？
1、村委代替村民簽署征收補償協議
不管是拆遷房屋補償還是征地補償，在簽合同的時候都是需要村民親自簽字的，即便是村里的耕地，村委也不能替代簽署，不過有種委托的方式，但是這種情況委托需要開具委托書才能讓村委代簽，不然的話村委還是無權幫助村民簽署征地補償協議。
2、村委私自分配征地補償款
村委和村集體是兩個概念，征收的土地有補償款和安置費或者房屋，那么這些都是縣級以上部門下發的，不過這些不會直接農民這個有的地方可能會直接由農村的村民領取，但是能支配也是上級政府，而村委不能扣留也不能截取，筆者這邊征地都是當地政府指揮部直接去領取。
3、村委收回集體土地使用權
農村一些土地因為某些原因會被村集體收回，像有償退出的宅基地，或者長期無人耕種的土地，根據《土地管理法》規定，土地需要鄉鎮以上單位批準之后有使用權，為鄉鎮村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；不按照批準的用途使用土地的；因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。如果想收回使用權，那么就必須要滿足幾個條件才可以，否則村委是無權收回使用權。
法律分析：當農民認為政府未及時給與安置補償時，一定要向當地的區(縣)、市級人民政府主張，而不能盲目亂找行政部門，也可以直接向人民法院起訴，要求人民法院判令區（縣）、市級人民政府履行征收安置補償的法定職責。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
一、農村房屋拆遷補償標準是怎樣規定的
1、農村房屋拆遷補償標準具體如下：
（1）農村房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔按平方米單價計算；
（2）農村房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
（3）農村房屋征收獎勵性補償費，以本地實際情況和國家有關政策加以確定。
2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、農村房屋拆遷流程是什么
農村房屋拆遷流程具體如下：
1、接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷；
2、拆遷范圍內調查；
3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算；
4、按規定委托評估單位評估；
5、會同建設單位申辦拆遷許可證；
6、拆遷公告等。
法律分析：新農村拆遷補償主要包括以下內容：(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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文章來源參考：【頭條】2018年新農惠拆遷補償規定，新農村拆遷政策本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：湛熙
內容審核：張小華律師
