拆遷賠償后老房子歸誰管2026,房產證是老人的名字,拆遷后房子歸誰,房產證是老人的名字，拆遷后房子歸誰視具體情況而定。如果老人在拆遷之前已經去世，那么拆遷所得的房子或補償款將按照老人的遺產進行處理。根據《中華人民共和國民法典》關于繼承的規定
房產證是老人的名字，拆遷后房子歸誰視具體情況而定。
如果老人在拆遷之前已經去世，那么拆遷所得的房子或補償款將按照老人的遺產進行處理。根據《中華人民共和國民法典》關于繼承的規定，老人的遺產將首先由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承。如果沒有第一順序繼承人，將由第二順序繼承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承。若存在遺囑或遺贈協議，則需按照其內容進行繼承。
如果老人在拆遷時仍然健在，那么拆遷所得的房子或補償款原則上歸老人所有。老人有權根據自己的意愿對這部分財產進行處分，包括但不限于贈與、出售或留作自用。在這種情況下，其他家庭成員或親屬無權直接主張對拆遷所得房子的所有權。
綜上所述，房產證是老人的名字，拆遷后房子歸誰取決于老人是否健在以及是否存在有效的遺囑或遺贈協議。若老人在拆遷前已去世，則按照法定繼承順序處理；若老人健在，則房子歸老人所有，由其自主決定如何處分。
一、老房子拆遷房產證是老人名字
被征收的房屋是老人所有的，由老人獲得拆遷補償，如果老人死亡的，拆遷補償作為遺產由繼承人繼承。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十二條【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
二、房屋遺產繼承需要經過公證，根據《遺囑公證細則》的規定公證的程序是
1，遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請。
2，遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。
3，第六條遺囑公證應當由兩名公證人員共同辦理，由其中一名公證員在公證書上署名。因特殊情況由一名公證員辦理時，應當有一名見證人在場，見證人應當在遺囑和筆錄上簽名。
4，見證人、遺囑代書人適用《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條。
5，第七條申辦遺囑公證，遺囑人應當填寫公證申請表，并提交下列證件和材料：
(一)居民身份證或者其他身份證件
(二)遺囑涉及的不動產、交通工具或者其他有產權憑證的財產的產權證明
(三)公證人員認為應當提交的其他材料。
遺囑人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫，遺囑人應當在申請表上簽名。
房產遺囑公證需要交納公證費，不過目前還不需要交納房產繼承稅。
因為拆遷協議是拆遷人與被拆遷人就房屋不動產而簽訂的協議，因此拆遷協議上需要寫被拆遷人的名字，寫被拆遷人的名字。根據我國目前的實際，在一般情況下，房產證上的人就是被拆遷人，所以一般應寫房產證上登記的人的名字。拆遷協議可以寫幾個人名字?1.原則上只能寫簽訂協議人的名字，如果另一個人與簽訂協議人屬于原拆遷房產的共同擁有人，在辦理拆遷房產證時可以寫兩個人的名字（簽訂協議人為產權人，另一個人為共同擁有人）。2.根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產停業損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產的市場價格。3.對符合條件的被征收人除給予補償外，還要優先給予住房保障。新條例重視對被征收人的補償，爭取使被征收人滿意的基礎上實施征收，這樣就減輕被征收人以往對低補償拆遷的抵觸情緒，減輕征收工作的阻力。拆遷協議糾紛怎么處理1、行政裁決國務院令發布的《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。2、行政或司法強制（1）行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。（2）司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
一、房子在老人名下拆遷賠償歸誰1、房子在老人名下拆遷賠償歸誰，視情況而定：（1）被征收的房屋是老人所有的，由老人獲得拆遷補償；（2）如果老人死亡的，拆遷補償作為遺產由繼承人繼承。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十四條 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。第一千一百二十五條 繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權：（一）故意殺害被繼承人；（二）為爭奪遺產而殺害其他繼承人；（三）遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節嚴重；（四）偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節嚴重；（五）以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑，情節嚴重。繼承人有前款第三項至第五項行為，確有悔改表現，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權。受遺贈人有本條第一款規定行為的，喪失受遺贈權。二、房屋拆遷有哪些程序房屋拆遷的程序如下：1、申領《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進行審核；3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》；4、發布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機構；6、入戶調查；7、評估結果公示；8、出具并送達評估報告；9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；10、發放、領取補償款；11、拆除房屋。
一、房子在老人名下拆遷賠償歸誰1、房子在老人名下拆遷賠償歸誰，視情況而定：（1）被征收的房屋是老人所有的，由老人獲得拆遷補償；（2）如果老人死亡的，拆遷補償作為遺產由繼承人繼承。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十四條 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。第一千一百二十五條 繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權：（一）故意殺害被繼承人；（二）為爭奪遺產而殺害其他繼承人；（三）遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節嚴重；（四）偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節嚴重；（五）以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑，情節嚴重。繼承人有前款第三項至第五項行為，確有悔改表現，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權。受遺贈人有本條第一款規定行為的，喪失受遺贈權。二、房屋拆遷有哪些程序房屋拆遷的程序如下：1、申領《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進行審核；3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》；4、發布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機構；6、入戶調查；7、評估結果公示；8、出具并送達評估報告；9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；10、發放、領取補償款；11、拆除房屋。
被征收的房屋是老人所有的，由老人獲得拆遷補償，如果老人死亡的，拆遷補償作為遺產由繼承人繼承。
我國法律規定房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
房屋拆遷的程序有：
1、申領《房屋拆遷許可證》；
2、拆遷管理部門進行審核；
3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》；
4、發布《拆遷通告》；
5、選擇確定評估機構；
6、入戶調查；
7、評估結果公示；
8、出具并送達評估報告；
9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；
10、發放、領取補償款；
11、拆除房屋。
房產拆遷的補償標準是怎么規定的？
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
政府征收農民土地，應有合法項目，按照國有土地補償程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。
被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。
養殖場遇到強拆該怎么辦
撥打110報警。
拆遷遇到不公怎么辦?
1、拆遷可以撥打12348紀檢、法律、信訪舉報專線電話舉報維權，通過申請信息公開收集征收程序操作中的違法點，或者收集相關證據向公安機關報警。
2、拆遷行為侵犯公民人身或財產權益的，當事人可以依法申請行政復議或者依法提起行政訴訟。
老百姓遇到不公平拆遷怎么?
拆遷的補償問題可以與單位協商，協商不成可以通過法律途徑維護自己的權利，可以去上級拆遷主管部門要求裁決，對裁決不滿的可以在收到裁決的15日內去法院起訴。在拆遷之初，被拆遷人一定要關注和搜集拆遷人和政府部門頒發的文件；補償談判的過程中，必要時需錄音留作證據。
企業拆遷中遇到這些問題怎么應對
在企業遇到拆遷時最好做好以下準備：
1、整理企業財產清單。
財產清單主要包括土地、房屋、設備等等，整理這個清單的主要目的，是讓我們做到心中有數，可以客觀評估企業資產的價值。
2、準備材料清單。
材料清單主要有被拆遷企業土地、房屋相關的各種證件，企業營業執照、納稅憑證、經營過程中簽訂的各種協議等等，這些材料已有的要保存好，列好清單，沒有但重要的應盡量想辦法解決。
3、了解拆遷項目。
很多企業經營者面對拆遷一頭霧水，對拆遷項目不了解，對拆遷方的進度、補償態度等等知之甚少，拆遷主體是誰，規劃的目的是什么等，只有了解項目，才能制定出相對的補償計劃。
●房產證是老人的名字,拆遷后房子歸誰所有
●房產證是老人的名字,拆遷后房子歸誰所有
●房子在老人名下拆遷賠償
●拆遷房房產證去掉老人的名字
●房產證是老人的名字,老人還在
●房產證是老人名字但房子是我們建的
●房產證上是老人的名字,其他的子女算是共有權人嗎
●老人的房子拆遷后寫的兒子的名字,能改回來嗎
●房產證是爺爺的名字拆遷
●房產證是老人名字戶主是兒子怎么辦
文章來源參考：【頭條】2026拆遷的老房子，拆遷賠了房子還賠錢嗎本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：章雯
內容審核：路洋律師
