洛陽大拆遷,洛陽市孟津縣棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)曝光,孟津縣征地補(bǔ)償安置方案:根據(jù)土地利用規(guī)劃,擬征收多個地塊集體土地,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為131 7萬元 公頃,包括地上附著物補(bǔ)償和貨幣安置。被征地農(nóng)民將納入社會保障體系,同時制定拆遷安置方案。法律分析1、
孟津縣征地補(bǔ)償安置方案:根據(jù)土地利用規(guī)劃,擬征收多個地塊集體土地,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為131.7萬元/公頃,包括地上附著物補(bǔ)償和貨幣安置。被征地農(nóng)民將納入社會保障體系,同時制定拆遷安置方案。
法律分析
1、孟津縣土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃指標(biāo),擬征收孟津縣橫水鎮(zhèn)寒亮村集體土地0.7239公頃。該項(xiàng)目擬征收孟津縣橫水鎮(zhèn)寒亮村集體土地。四至范圍:地塊東至寒亮村集體地,西至寒亮村集體地,南至寒亮村集體地,北至寒亮村集體地。
2、孟津縣土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃指標(biāo),擬征收征收孟津縣送莊鎮(zhèn)裴坡村集體土地4.7325公頃。該項(xiàng)目擬征收孟津縣送莊鎮(zhèn)裴坡村集體土地。四至范圍:地塊東至洛陽洛鋼集團(tuán)鋼鐵有限公司,西至旺程大道,南至裴坡村集體地,北至洛陽洛鋼集團(tuán)鋼鐵有限公司。
3、擬征收孟津縣常袋鎮(zhèn)趙凹村集體土地2.4014公頃。該項(xiàng)目擬征收孟津縣常袋鎮(zhèn)趙凹村集體土地。四至范圍:地塊東至趙凹村集體地,西至創(chuàng)業(yè)路,南至振興路,北至趙凹村集體地。
4、根據(jù)孟津縣土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃指標(biāo),擬征收孟津縣城關(guān)鎮(zhèn)馬步社區(qū)、朝陽鎮(zhèn)游王村集體土地8.0886公頃。該項(xiàng)目擬征收孟津縣城關(guān)鎮(zhèn)馬步社區(qū)、朝陽鎮(zhèn)游王村集體土地。四至范圍:東至游王村集體地,西至馬步社區(qū)集體地,南至游王村集體地,北至馬步社區(qū)集體地。
孟津征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)
1、征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為60萬元/公頃。社保標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人力資源和社會保障廳關(guān)于公布2019年被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為71.7萬元/公頃。以上兩項(xiàng)綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為131.7萬元/公頃。
2、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照《洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行。
3、貨幣安置。將征地補(bǔ)償安置費(fèi)按時足額支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法依規(guī)分配。
4、社會保障安置。本批次用地共落實(shí)社保資金579.9526萬元,按要求存入我縣指定帳戶。實(shí)施征收后,將符合條件的被征地農(nóng)民納入社會保障體系。
5、拆遷安置。該地塊涉及拆遷,孟津縣人民政府已制定拆遷安置方案,依法依規(guī)妥善安置。
結(jié)語
根據(jù)孟津縣土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃指標(biāo),擬征收了孟津縣橫水鎮(zhèn)寒亮村集體土地0.7239公頃,征收了孟津縣送莊鎮(zhèn)裴坡村集體土地4.7325公頃,擬征收了孟津縣常袋鎮(zhèn)趙凹村集體土地2.4014公頃,以及征收了孟津縣城關(guān)鎮(zhèn)馬步社區(qū)、朝陽鎮(zhèn)游王村集體土地8.0886公頃。征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為131.7萬元/公頃。地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照通知執(zhí)行。征地補(bǔ)償安置費(fèi)將按時足額支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,并由其依法分配。被征地農(nóng)民將納入社會保障體系,拆遷安置方案也已制定并將依法妥善安置。
法律依據(jù)
國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第二章 征收決定 第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
法律分析:1、孟津縣房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。2、孟津縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(1)農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。(2)磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。(3)磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。(4)二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價的補(bǔ)償。(5)異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償主要包括:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍:附屬物給予等價補(bǔ)償,青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用,補(bǔ)償種類如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。
法律依據(jù):《孟津縣縣城建設(shè)用地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(孟政[2009]18號)
1、孟津縣土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃指標(biāo),擬征收孟津縣橫水鎮(zhèn)寒亮村集體土地0.7239公頃。該項(xiàng)目擬征收孟津縣橫水鎮(zhèn)寒亮村集體土地。四至范圍:地塊東至寒亮村集體地,西至寒亮村集體地,南至寒亮村集體地,北至寒亮村集體地。
2、孟津縣土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃指標(biāo),擬征收征收孟津縣送莊鎮(zhèn)裴坡村集體土地4.7325公頃。該項(xiàng)目擬征收孟津縣送莊鎮(zhèn)裴坡村集體土地。四至范圍:地塊東至洛陽洛鋼集團(tuán)鋼鐵有限公司,西至旺程大道,南至裴坡村集體地,北至洛陽洛鋼集團(tuán)鋼鐵有限公司。
3、擬征收孟津縣常袋鎮(zhèn)趙凹村集體土地2.4014公頃。該項(xiàng)目擬征收孟津縣常袋鎮(zhèn)趙凹村集體土地。四至范圍:地塊東至趙凹村集體地,西至創(chuàng)業(yè)路,南至振興路,北至趙凹村集體地。
4、根據(jù)孟津縣土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃指標(biāo),擬征收孟津縣城關(guān)鎮(zhèn)馬步社區(qū)、朝陽鎮(zhèn)游王村集體土地8.0886公頃。該項(xiàng)目擬征收孟津縣城關(guān)鎮(zhèn)馬步社區(qū)、朝陽鎮(zhèn)游王村集體土地。四至范圍:東至游王村集體地,西至馬步社區(qū)集體地,南至游王村集體地,北至馬步社區(qū)集體地。
孟津征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)
1、征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為60萬元/公頃。社保標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人力資源和社會保障廳關(guān)于公布2019年被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為71.7萬元/公頃。以上兩項(xiàng)綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為131.7萬元/公頃。
2、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照《洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行。
3、貨幣安置。將征地補(bǔ)償安置費(fèi)按時足額支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法依規(guī)分配。
4、社會保障安置。本批次用地共落實(shí)社保資金579.9526萬元,按要求存入我縣指定帳戶。實(shí)施征收后,將符合條件的被征地農(nóng)民納入社會保障體系。
5、拆遷安置。該地塊涉及拆遷,孟津縣人民政府已制定拆遷安置方案,依法依規(guī)妥善安置。
【法律依據(jù)】
《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為60萬元/公頃。社保標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人力資源和社會保障廳關(guān)于公布2019年被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為71.7萬元/公頃。以上兩項(xiàng)綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為131.7萬元/公頃。
地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照《洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行。
2021年孟津首批拆遷村名單如下:
1、孟津縣土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃指標(biāo),擬征收孟津縣橫水鎮(zhèn)寒亮村集體土地0.7239公頃,該項(xiàng)目擬征收孟津縣橫水鎮(zhèn)寒亮村集體土地,四至范圍,地塊東至寒亮村集體地,西至寒亮村集體地,南至寒亮村集體地,北至寒亮村集體地;
2、孟津縣土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃指標(biāo),擬征收征收孟津縣送莊鎮(zhèn)裴坡村集體土地4.7325公頃。該項(xiàng)目擬征收孟津縣送莊鎮(zhèn)裴坡村集體土地。四至范圍,地塊東至洛陽洛鋼集團(tuán)鋼鐵有限公司,西至旺程大道,南至裴坡村集體地,北至洛陽洛鋼集團(tuán)鋼鐵有限公司;
3、擬征收孟津縣常袋鎮(zhèn)趙凹村集體土地2.4014公頃。該項(xiàng)目擬征收孟津縣常袋鎮(zhèn)趙凹村集體土地。四至范圍,地塊東至趙凹村集體地,西至創(chuàng)業(yè)路,南至振興路,北至趙凹村集體地;
4、根據(jù)孟津縣土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃指標(biāo),擬征收孟津縣城關(guān)鎮(zhèn)馬步社區(qū),朝陽鎮(zhèn)游王村集體土地8.0886公頃。該項(xiàng)目擬征收孟津縣城關(guān)鎮(zhèn)馬步社區(qū),朝陽鎮(zhèn)游王村集體土地。四至范圍,東至游王村集體地,西至馬步社區(qū)集體地,南至游王村集體地,北至馬步社區(qū)集體地。
孟津征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知規(guī)定執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為60萬元一公頃,社保標(biāo)準(zhǔn)按照河南省人力資源和社會保障廳關(guān)于公布2019年被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用最低標(biāo)準(zhǔn)的通知規(guī)定執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為71.7萬元/公頃。以上兩項(xiàng)綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為131.7萬元一公頃;
2、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知規(guī)定執(zhí)行;
3、貨幣安置。將征地補(bǔ)償安置費(fèi)按時足額支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法依規(guī)分配。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》
第二百三十一條 因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的,自事實(shí)行為成就時發(fā)生效力。
法律分析:
1、孟津縣土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃指標(biāo),擬征收孟津縣橫水鎮(zhèn)寒亮村集體土地0.7239公頃。該項(xiàng)目擬征收孟津縣橫水鎮(zhèn)寒亮村集體土地。四至范圍:地塊東至寒亮村集體地,西至寒亮村集體地,南至寒亮村集體地,北至寒亮村集體地。
2、孟津縣土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃指標(biāo),擬征收征收孟津縣送莊鎮(zhèn)裴坡村集體土地4.7325公頃。該項(xiàng)目擬征收孟津縣送莊鎮(zhèn)裴坡村集體土地。四至范圍:地塊東至洛陽洛鋼集團(tuán)鋼鐵有限公司,西至旺程大道,南至裴坡村集體地,北至洛陽洛鋼集團(tuán)鋼鐵有限公司。
3、擬征收孟津縣常袋鎮(zhèn)趙凹村集體土地2.4014公頃。該項(xiàng)目擬征收孟津縣常袋鎮(zhèn)趙凹村集體土地。四至范圍:地塊東至趙凹村集體地,西至創(chuàng)業(yè)路,南至振興路,北至趙凹村集體地。
4、根據(jù)孟津縣土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃指標(biāo),擬征收孟津縣城關(guān)鎮(zhèn)馬步社區(qū)、朝陽鎮(zhèn)游王村集體土地8.0886公頃。該項(xiàng)目擬征收孟津縣城關(guān)鎮(zhèn)馬步社區(qū)、朝陽鎮(zhèn)游王村集體土地。四至范圍:東至游王村集體地,西至馬步社區(qū)集體地,南至游王村集體地,北至馬步社區(qū)集體地。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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文章來源參考:【頭條】洛陽大拆遷,洛陽大規(guī)模拆遷本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:任然
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