城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)，根據(jù)公民、法人申請(qǐng)，依法證明拆遷人與被逝遷人為明確拆遷補(bǔ)償、安置中相互間權(quán)利義務(wù)關(guān)系訂立協(xié)議的行為真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房屋安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人之間簽訂的協(xié)議。

1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為

協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。

2、房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等

一是無(wú)論當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強(qiáng)加給另一方;二是體現(xiàn)房屋拆遷權(quán)利義務(wù)的對(duì)等性，即一方從對(duì)方獲得某項(xiàng)權(quán)利時(shí)，也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷(xiāo)的。

3、協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為

所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實(shí)施的行為。如當(dāng)事人的資格，社會(huì)組織作為房屋拆遷協(xié)議當(dāng)事人要有法人資格;承辦人簽訂協(xié)議要有法人或法人代表的授權(quán)證明;委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù);被拆遷人簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具產(chǎn)權(quán)證書(shū)、使用權(quán)證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無(wú)效協(xié)議。

4、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件

表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù);其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無(wú)權(quán)擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。

5、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是一種雙務(wù)有償協(xié)議，協(xié)議的當(dāng)事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權(quán)利，同時(shí)又要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

6、房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書(shū)面的形式。

北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編提醒您：協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為，所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實(shí)施的行為。如當(dāng)事人的資格，社會(huì)組織作為房屋拆遷協(xié)議當(dāng)事人要有法人資格;如果你有其他問(wèn)題，可以向我們的律師進(jìn)行咨詢(xún)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●房屋拆遷協(xié)議有哪些特征呢

●房屋拆遷協(xié)議有哪些特征和作用

●房屋拆遷協(xié)議是什么

●房屋拆遷協(xié)議有哪些特征和要求

●拆遷房屋的協(xié)議

●房屋拆遷協(xié)議注意事項(xiàng)

●房屋拆遷協(xié)議怎樣簽

●房屋拆遷協(xié)議有哪些特征和作用

●什么叫房屋拆遷協(xié)議

●房屋拆遷協(xié)議有什么用

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地違法犯罪標(biāo)準(zhǔn)?如何認(rèn)定土地違法是否構(gòu)成犯罪：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021?農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何確定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●租賃的房子拆遷怎么賠償?租賃的房屋被拆遷了,承租人有賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●荒山承包的法律規(guī)定?荒山開(kāi)發(fā)承包合同范本是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●社會(huì)征收撫養(yǎng)費(fèi)管理辦法?社會(huì)撫養(yǎng)征收決定書(shū)的基本內(nèi)容有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●土地使用權(quán)變更的規(guī)定?土地使用權(quán)變更手續(xù)有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●拆遷協(xié)議書(shū)誰(shuí)簽字?房屋拆遷協(xié)議是與誰(shuí)簽訂：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村土地征用補(bǔ)償是多少?農(nóng)村土地征收補(bǔ)償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●公租房拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定?公租房的拆遷補(bǔ)償款怎么分割：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●簽房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)?簽拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●未征地農(nóng)轉(zhuǎn)居可以遷入農(nóng)村嗎?未征地農(nóng)轉(zhuǎn)居能否享受土地補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議書(shū)格式范文?經(jīng)營(yíng)承包合同書(shū)內(nèi)容有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●離婚時(shí)拆遷款怎么分配?離婚時(shí)拆遷補(bǔ)償款如何分割：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●林地承包合同法律依據(jù)?林地承包合同的簽訂要求：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●國(guó)有土地征地補(bǔ)償條例?國(guó)有土地征地是否存在給予補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●拆遷辦讓簽空白合同能簽嗎??空白的拆遷協(xié)議能簽嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●城市房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)?城市房屋拆遷有哪些補(bǔ)償項(xiàng)目：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●非法批準(zhǔn)占用土地罪案例?非法批準(zhǔn)征收、征用、占用土地罪構(gòu)成 ：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●?公路建設(shè)承包合同的當(dāng)事人的義務(wù)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●城中村拆遷安置?2024城中村拆遷是否應(yīng)該按照國(guó)有土地上房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：侯承志律師

來(lái)源：頭條-房屋拆遷協(xié)議有哪些特征，