南寧江南拆遷賠償2026,南寧市江南區契稅繳納地點,法律分析：廣西南寧市江南區沙井大道56號華南城2號廣場4樓A區。法律依據：《中華人民共和國契稅法》第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本
法律分析：廣西南寧市江南區沙井大道56號華南城2號廣場4樓A區。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定征收契稅。
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
法律分析：
廣西南寧市江南區沙井大道56號華南城2號廣場4樓A區。
法律依據：
《中華人民共和國契稅法》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定征收契稅。
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
法律分析:
廣西南寧市江南區沙井大道56號華南城2號廣場4樓A區。
法律依據:
《中華人民共和國契稅法》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定征收契稅。
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
南寧契稅網上繳納流程如下：
1、登錄南寧市地方稅務局官方網站；
2、選擇契稅申報繳納服務；
3、輸入納稅人識別號和密碼進行登錄；
4、按照提示填寫相關信息并提交；
5、系統自動計算應繳稅款；
6、選擇在線支付方式進行繳費；
7、繳費成功后，可在線打印繳稅憑證。
契稅的歷史沿革：
1、契稅的起源：契稅最早起源于中國古代的地丁稅和田賦，是對土地轉讓行為征收的一種稅費；
2、契稅的發展：隨著社會經濟的發展，契稅的征收對象和稅率也發生了變化，逐漸形成了現代的契稅制度；
3、契稅的現代變革：改革開放以來，中國的契稅制度經歷了多次調整，以適應房地產市場的發展和稅收體系的改革；
4、契稅與其他稅種的關系：契稅與增值稅、營業稅等其他稅種有著密切的聯系，共同構成了中國的房地產稅收體系。
綜上所述，南寧契稅網上繳納流程包括登錄官網、選擇申報服務、填寫信息、在線支付、打印繳稅憑證等步驟。
【法律依據】：
《中華人民共和國稅收征收管理法》
第二十五條
納稅人必須依照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的申報期限、申報內容如實辦理納稅申報，報送納稅申報表、財務會計報表以及稅務機關實際需要要求納稅人報送的其他納稅資料。扣繳義務人必須依照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的申報期限、申報內容如實報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表以及稅務機關實際需要要求扣繳義務人報送的其他有關資料。
南寧房屋契稅計算方式是九十平方米以下的房屋需要繳納百分之一的契稅，九十到一百四平方米的需要繳納百分之一點五的契稅。房屋契稅去房管局繳納，也可以在辦理房產證的時候繳納即可。
一、南寧房屋契稅怎么算
南寧房屋契稅計算方式：90平米以下首次購房契稅：1%;90到140平米首次購房契稅1.5%140平米以上的均為3%。計稅的基數從12年7月1日起，變更為房屋的成交價!如果房管局對提交的成交價格有異議，可以申請評估公司出評估報告!如有較大差異，則按評估價格核算稅費，但要承擔評估費。
二、房屋契稅去哪里交
契稅和維修基金國家規定是交給房管局；現在契稅是辦房產證時再交就可以了。
如果購買的是新房，憑購房合同原件和復印件、或收據原件和復印件、身份證原件和復印件，就可以辦理契稅繳納手續。如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續：買賣雙方到房產交易窗口簽訂房屋轉移納稅申請書；房產評估報告原件和復印件；買賣雙方的身份證復印件；原房產證原件和復印件。
三、房產契稅退稅政策
房產契稅退稅政策是購房時適用稅率錯誤，經稅務窗口工作人員驗證通過的可以申請退稅；購房合同房屋面積大于房屋產權證面積，憑房屋產權證原件及開發商退款證明可以申請退稅；房屋經縣級以上人民政府拆遷，享受拆遷優惠的可以申請退稅。
法律依據
《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》第七十八條
稅務機關發現納稅人多繳稅款的，應當自發現之日起10日內辦理退還手續；納稅人發現多繳稅款，要求退還的，稅務機關應當自接到納稅人退還申請之日起30日內查實并辦理退還手續。
第五十一條規定的加算銀行同期存款利息的多繳稅款退稅，不包括依法預繳稅款形成的結算退稅、出口退稅和各種減免退稅。
法律分析：南寧市國稅局24小時自助辦稅服務附近的公交站:
古城東葛路口、古城民族路口、民族古城路口、文物苑、民族古城路口、古城新竹路口、東葛古城路口、新竹思賢路口、民族星湖北一里、東葛思賢路口、民族廣場、古城建政路口、新竹思賢路口、東葛新民路口、古城星湖路口、思賢東葛路口。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定征收契稅。
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
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投稿：康浩
內容審核：王蘭律師
