● 圣運推薦：拆遷補償規(guī)定國家文件精神，最高人民法院對城市拆遷院落補償?shù)姆蓷l文 :今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：被非法拆遷有精神賠償嗎2026，房子被違法強(qiáng)拆可以要求賠償精神損失嗎:今日拆遷普法

一、被非法拆遷有精神賠償嗎2026,違法強(qiáng)拆能要精神損失費嗎

違法強(qiáng)拆一般情況下不能要求精神損失費。

精神損害賠償通常適用于自然人的人身權(quán)益受到侵害并造成嚴(yán)重精神損害的情形。依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百八十三條，只有當(dāng)侵害自然人人身權(quán)益造成嚴(yán)重精神損害時，被侵權(quán)人才有權(quán)請求精神損害賠償。而違法強(qiáng)拆，盡管可能對被拆遷人造成一定的精神困擾，但通常不被視為對該自然人人身權(quán)益的直接侵害，因此一般不符合精神損害賠償?shù)姆ǘl件。

然而，如果強(qiáng)拆過程中存在暴力、威脅等非法手段，對被拆遷人的人身安全或人格尊嚴(yán)造成了直接侵害，那么被侵權(quán)人有可能根據(jù)具體情況主張精神損害賠償。此外，如果違法強(qiáng)拆導(dǎo)致了被拆遷人的財產(chǎn)損失，被拆遷人可以要求相應(yīng)的財產(chǎn)損害賠償。

總的來說，違法強(qiáng)拆是否能要求精神損失費，需要根據(jù)具體情況來判斷。如果被拆遷人認(rèn)為自己的權(quán)益受到了侵害，建議尋求專業(yè)法律幫助，以便更準(zhǔn)確地評估自身權(quán)益并采取相應(yīng)的法律行動。

二、房子被違法強(qiáng)拆可以要求賠償精神損失嗎

房子被違法強(qiáng)拆一般情況下是不能提起精神損害賠償?shù)摹?/p>

據(jù)《最高人民法院關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問題的解釋》第一條的規(guī)定以及《國家賠償法》第三十五條的規(guī)定，只有因生命權(quán)、健康權(quán)、身體權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽權(quán)、榮譽權(quán)、人格尊嚴(yán)權(quán)、人身自由權(quán)這些個與人身密切相關(guān)的權(quán)益受損時才可主張精神損害賠償?shù)囊蟆６鞯夭疬w案件根本糾紛是房屋和土地的補償，本質(zhì)上屬于財產(chǎn)案件，所以一般情況下是不能提起精神損害賠償?shù)摹?/p>

根據(jù)我國現(xiàn)有法律，只有民事訴訟和行政訴訟中會存在精神損害賠償，刑事訴訟中是不能提起精神損害賠償?shù)摹６揖駬p害必須是人身損害或者人格受到傷害時才可提起，如果單獨只是受到財產(chǎn)損失是不能提起精神損害賠償?shù)摹?/p>

而且最重要的一點是加害人的行為和受害人的損害必須要有直接因果關(guān)系，如拆遷人拆了某某某的房子，某某某的親人因此氣得心臟病發(fā)作去醫(yī)院治療花了幾十萬，最后仍然不幸去世，這么大的損失某某某能要點精神賠償金嗎？這當(dāng)然是不行的。因為這和強(qiáng)拆行為沒有直接因果關(guān)系。

一、房子被違法強(qiáng)拆怎么辦

房屋遭到強(qiáng)拆，被拆遷人應(yīng)該做好以下四件事情：

1、保護(hù)好自身安全，沉著冷靜應(yīng)對，不要盲目使用暴力抗拆，這有可能危及自己安全或者觸犯刑法，拆遷方就怕找不到理由抓你，被拆遷人一定不要自投羅網(wǎng)。

2、第一時間撥打110報警，最好多報幾次，撥打報警電話時手機(jī)要錄音，不管警察來不來，有沒有用都要報警。

3、選取安全位置對強(qiáng)拆現(xiàn)場進(jìn)行攝影攝像取證，為后邊維權(quán)收集好證據(jù)，注意一定要錄到強(qiáng)拆指揮者的畫面。

4、完成以上三項工作后，第一時間咨詢專業(yè)拆遷律師，尋求通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)利，提高征地拆遷補償。

房子被違法強(qiáng)拆可以要求賠償精神損失嗎的法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問題的解釋》

第一條自然人因下列人格權(quán)利遭受非法侵害，向人民法院起訴請求賠償精神損害的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以受理：

（一）生命權(quán)、健康權(quán)、身體權(quán)；

（二）姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽權(quán)、榮譽權(quán)；

（三）人格尊嚴(yán)權(quán)、人身自由權(quán)。

違反社會公共利益、社會公德侵害他人隱私或者其他人格利益，受害人以侵權(quán)為由向人民法院起訴請求賠償精神損害的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以受理。

《中華人民共和國國家賠償法》

第三十五條有本法第三條或者第十七條規(guī)定情形之一，致人精神損害的，應(yīng)當(dāng)在侵權(quán)行為影響的范圍內(nèi)，為受害人消除影響，恢復(fù)名譽，賠禮道歉；造成嚴(yán)重后果的，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的精神損害撫慰金。

三、房屋被違法強(qiáng)拆，可以要求精神損害賠償嗎

文：王韶東、黃艷

導(dǎo)讀：

“我的房屋被違法強(qiáng)拆了，我可以要求精神損害賠償么？”這個問題可以說是很多經(jīng)歷過房屋被強(qiáng)拆、已經(jīng)或面臨提起行政賠償程序的當(dāng)事人的心聲。對于他們而言，房子可能是畢生的心血，違法實施的強(qiáng)拆行為，對他們心理上的傷害是不言而喻的。確實，在現(xiàn)代文明和法治社會，非法強(qiáng)拆本不應(yīng)該發(fā)生，因為其行為背后漠視人民財產(chǎn)權(quán)益、安居權(quán)益的思想是落后的、野蠻的。但是，這是否意味著被強(qiáng)拆的房屋權(quán)利人在要求財產(chǎn)賠償之余，還可以主張精神損害賠償呢？

一、一般原則：《國家賠償法》視野下的精神賠償僅限于人身權(quán)受到侵害的情形

2022年3月21日，最高人民法院發(fā)布《關(guān)于審理行政賠償案件若干問題的規(guī)定》，自2022年5月1日起施行。其中，第三十條規(guī)定，“被告有國家賠償法第三條規(guī)定情形之一，致人精神損害的，人民法院應(yīng)當(dāng)判決其在違法行政行為影響的范圍內(nèi)，為受害人消除影響、恢復(fù)名譽、賠禮道歉；消除影響、恢復(fù)名譽和賠禮道歉的履行方式，可以雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令被告以適當(dāng)?shù)姆绞铰男小Ｔ斐蓢?yán)重后果的，應(yīng)當(dāng)判決支付相應(yīng)的精神損害撫慰金。”其中所涉《國家賠償法》第三條內(nèi)容為，“行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯人身權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：1.違法拘留或者違法采取限制公民人身自由的行政強(qiáng)制措施的；2.非法拘禁或者以其他方法非法剝奪公民人身自由的；3.以毆打、虐待等行為或者唆使、放縱他人以毆打、虐待等行為造成公民身體傷害或者死亡的；4.違法使用武器、警械造成公民身體傷害或者死亡的；5.造成公民身體傷害或者死亡的其他違法行為。”

根據(jù)上述兩款規(guī)定，只有當(dāng)行政機(jī)關(guān)及其工作人員實施的拘留、拘禁或其他方法剝奪、限制當(dāng)事人人身自由的，或者毆打、虐到、使用器械造成當(dāng)事人身體傷害或死亡的情形，當(dāng)事人才有權(quán)在前述行為被法院確認(rèn)違法之后或同時主張精神損害賠償。

實際上，最高人民法院在2021年3月24日發(fā)布、自2021年4月1日起施行的《最高人民法院關(guān)于審理國家賠償案件確定精神損害賠償責(zé)任適用法律若干問題的解釋》第三條亦做了相似規(guī)定，“賠償義務(wù)機(jī)關(guān)有國家賠償法第三條、第十七條規(guī)定情形之一，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)國家賠償責(zé)任的，可以同時認(rèn)定該侵權(quán)行為致人精神損害。但是賠償義務(wù)機(jī)關(guān)有證據(jù)證明該公民不存在精神損害，或者認(rèn)定精神損害違背公序良俗的除外。”即，行政賠償案件中主張精神損害賠償?shù)那疤幔敌姓C(jī)關(guān)存在國家賠償法第三條規(guī)定的侵害當(dāng)事人人身權(quán)的行為。

那么，房屋強(qiáng)拆之后，當(dāng)事人可以要求賠償?shù)姆秶鞘裁茨兀?/p>

《關(guān)于審理行政賠償案件若干問題的規(guī)定》第二十七條進(jìn)行了明確，“ 違法行政行為造成公民、法人或者其他組織財產(chǎn)損害，不能返還財產(chǎn)或者恢復(fù)原狀的，按照損害發(fā)生時該財產(chǎn)的市場價格計算損失。市場價格無法確定，或者該價格不足以彌補公民、法人或者其他組織損失的，可以采用其他合理方式計算。違法征收征用土地、房屋，人民法院判決給予被征收人的行政賠償，不得少于被征收人依法應(yīng)當(dāng)獲得的安置補償權(quán)益。”據(jù)此規(guī)定，當(dāng)事人可以根據(jù)案件具體情況，選擇強(qiáng)拆行為發(fā)生日期、強(qiáng)拆行為被判決確認(rèn)違法日期、行政機(jī)關(guān)作出賠償決定日期或法院委托司法評估鑒定日期為價值時點，主張按當(dāng)時的同類房屋市場價值進(jìn)行賠償。而裝飾裝修、附屬物、過渡費、搬遷費、獎勵補助等在房屋征收過程中可獲得的財產(chǎn)權(quán)益，亦可同時納入賠償范圍一并處理。

二、特殊例外：具有人格象征意義的特定紀(jì)念物品仍可主張精神損害賠償

行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆房屋時，如果房屋內(nèi)存在室內(nèi)物品，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對房屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點登記，并負(fù)有妥善保管之義務(wù)，否則也將承擔(dān)相應(yīng)的行政賠償責(zé)任。

值得注意的是，《最高人民法院關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問題的解釋》第四條規(guī)定，“具有人格象征意義的特定紀(jì)念物品，因侵權(quán)行為而永久性滅失或者毀損，物品所有人以侵權(quán)為由，向人民法院起訴請求賠償精神損害的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以受理。”根據(jù)該規(guī)定，如果室內(nèi)物品中包含具有人格象征意義的特定紀(jì)念物品，如祖?zhèn)髌髅蟆⒁压书L輩遺留影像資料、具有珍貴性和不可再現(xiàn)性的紀(jì)念物品等具有一定精神價值的有形實體物，當(dāng)事人是可以主張精神損害賠償?shù)摹Ｒ驗檫@類特定物品寄托了當(dāng)事人精神上的慰藉，強(qiáng)拆行為致?lián)p不僅給當(dāng)事人造成物品本身的價值損失，還給當(dāng)事人造成精神上的傷害，而后一種傷害較前者的傷害往往更大。

結(jié)語：

有損害即有賠償，是亙古以來的平衡法則。遭遇違法強(qiáng)拆的當(dāng)事人，應(yīng)及時自我救濟(jì)，向人民法院起訴要求確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法。待法院判決確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法性后，再及時向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出行政賠償要求，由賠償義務(wù)機(jī)關(guān)自收到申請之日起兩個月內(nèi)給予賠償；逾期不予賠償或者對賠償數(shù)額有異議，可以自期間屆滿之日起三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟，由法院居中裁判。

四、違法強(qiáng)拆賠償金是直接損失嗎?

違法強(qiáng)拆賠償金是直接損失，具體賠償項目有：

1、房屋價值的損失。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評估前對被征收房屋進(jìn)行調(diào)查，這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房屋實際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補償。

2、被埋物品及房屋裝修的損失。《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規(guī)定，在行政賠償、補償案件中，原告應(yīng)當(dāng)對行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的，由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。如果被征收人未對屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點登記造冊，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。

3、搬遷、臨時安置補償?shù)葥p失。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，征收房屋的補償除房屋價值外，還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助和獎勵等。上述費用都屬于強(qiáng)拆造成的直接損失，被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費用。

一、城市拆遷該怎樣補償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。針對第一項房屋價值的補償依據(jù)，應(yīng)當(dāng)由征收人嚴(yán)格依據(jù)法律規(guī)定選取具有評估資質(zhì)的評估公司對被征收人的房屋進(jìn)行公平合理的評估之后，按照評估結(jié)果確定的結(jié)果對被征收人的房屋予以補償。針對第二項搬遷費、過渡費的補償，法律上并沒有具體統(tǒng)一的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但是應(yīng)當(dāng)根據(jù)每個地方的發(fā)展水平制定相應(yīng)的補償標(biāo)準(zhǔn)。針對第三項停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，如果被征收人的房屋屬于營業(yè)性用房，還應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行補償因征收行為導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失，具體標(biāo)準(zhǔn)也是因地而異。另外，征地拆遷項目中也都有獎勵辦法和及時搬遷可以得到補助和獎勵。

二、房子遇拆遷時，房屋裝修款可以要求補償嗎

在拆遷時，房屋裝飾裝修費用應(yīng)該給予補償。

房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋的所做的估價，不包含室內(nèi)自行裝修裝飾的補償金額。對于被拆遷房屋裝修裝飾的補償數(shù)額，可以先由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；如果協(xié)商不成，拆遷人和被拆遷人通過委托評估確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、違法強(qiáng)拆的費用賠償多少

違法強(qiáng)拆的的賠償金數(shù)額一般包括因違法強(qiáng)拆行為對被拆除房屋、附屬物、被損壞的室內(nèi)物品等造成的直接財產(chǎn)損失，還應(yīng)包括被拆遷人可能享有的全部拆遷安置補償權(quán)益，如拆遷安置房、搬遷補助費、臨時安置補助費等。

行政機(jī)關(guān)在確定行政賠償標(biāo)準(zhǔn)與額度的過程中，在不違反法律、法規(guī)禁止性規(guī)定的情況下，

對被拆遷人的損失賠償，要填平補齊受損的財產(chǎn)權(quán)利，確保其在同等條件下獲得不低于其他被拆遷人所享受的拆遷安置補償利益。

同時還要考慮到被拆遷人自房屋被強(qiáng)拆后多年未獲得補償、賠償?shù)目陀^情況，切實彌補因違法拆遷所造成的各項損失，對被拆遷人作出公平合理的賠償。對于搬遷補助費、臨時安置補助費等損失賠償問題，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)夭疬w補償安置政策并結(jié)合實際情況確定合理的賠償數(shù)額。

一、強(qiáng)拆的應(yīng)對辦法

1、強(qiáng)拆之前

如果當(dāng)事人提前得知強(qiáng)拆消息，最好是將貴重物品轉(zhuǎn)移，尤其是小件的貴重財物。萬一發(fā)生意外，導(dǎo)致財物丟失，當(dāng)事人只能申請賠償，但是維權(quán)時像電視、電腦、冰箱這種大件物品還比較容易取證，但是像項鏈、手鐲這種體積小、價值大的物品就很難證明其存在。而當(dāng)事人如果不能提出相應(yīng)證據(jù)，主張就得不到法院的支持。

2、強(qiáng)拆之時

如果拆遷隊到來后強(qiáng)行拆房，當(dāng)事人一定要馬上報警，交給警察處理，并保留好報警的電話記錄。雖然警察不一定能阻止強(qiáng)拆，但是否報警、警方是否作為對我們后期維權(quán)都有著十分重要的影響。警方的出警記錄是認(rèn)定強(qiáng)拆主體、時間的重要依據(jù)。即使警察不出警，我們后期也能起訴其不作為。

3、強(qiáng)拆之后

一旦強(qiáng)拆已經(jīng)發(fā)生，就不能挽回，此時只有通過法律手段維權(quán)才能盡可能地彌補損失，獲得補償。此時當(dāng)事人應(yīng)該立即聯(lián)系征地拆遷方面的專業(yè)律師，通過律師專業(yè)的法律知識和熟練的訴訟、談判技巧，利用前期收集的證據(jù)和資料，通過法律途徑維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。

六、違法強(qiáng)拆賠償金是直接損失嗎

違法強(qiáng)拆賠償金是直接損失，具體賠償項目有：

1、房屋價值的損失。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評估前對被征收房屋進(jìn)行調(diào)查，這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房屋實際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補償。

2、被埋物品及房屋裝修的損失。《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規(guī)定，在行政賠償、補償案件中，原告應(yīng)當(dāng)對行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的，由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。如果被征收人未對屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點登記造冊，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。

3、搬遷、臨時安置補償?shù)葥p失。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，征收房屋的補償除房屋價值外，還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助和獎勵等。上述費用都屬于強(qiáng)拆造成的直接損失，被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費用。

一、《國有土地上房屋征收與補償條例》對于強(qiáng)拆補償?shù)囊?guī)定

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十條房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

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投稿：顧志

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