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拆遷賠償買車2026,拆遷除了給房子還給錢嗎:今日拆遷普法

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    2025-07-28 15:10:59
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷賠償買車2026,窮人用拆遷的錢買車合適嗎,貧困戶在脫貧后是可以買車的。一、貧困戶在經(jīng)過幫扶脫貧后,其經(jīng)濟(jì)狀況和生活水平會(huì)有所改善,此時(shí)買車用于提高生活質(zhì)量和出行便利是可以理解的。二、目前法律上并沒有明確的條文規(guī)定說,農(nóng)村貧困戶不能買車

拆遷賠償買車2026,拆遷除了給房子還給錢嗎:今日拆遷普法

  • ● 圣運(yùn)推薦:拆遷賠償買車2026,拆遷除了給房子還給錢嗎:今日拆遷普法
  • 一、拆遷賠償買車2026,窮人用拆遷的錢買車合適嗎

    貧困戶在脫貧后是可以買車的。

    一、貧困戶在經(jīng)過幫扶脫貧后,其經(jīng)濟(jì)狀況和生活水平會(huì)有所改善,此時(shí)買車用于提高生活質(zhì)量和出行便利是可以理解的。

    二、目前法律上并沒有明確的條文規(guī)定說,農(nóng)村貧困戶不能買車。然而,貧困戶在買車之前,應(yīng)當(dāng)預(yù)估自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,確保不會(huì)因?yàn)橘徿嚠a(chǎn)生的負(fù)債而重新返貧。

    三、需要注意的是,雖然貧困戶脫貧后可以買車,但這并不意味著他們可以繼續(xù)享受貧困政策。是否繼續(xù)享受貧困政策,需要相關(guān)部門重新評(píng)估其實(shí)際經(jīng)濟(jì)狀況來確定。

    總的來說,貧困戶在脫貧后買車并不違反法律規(guī)定,但需要謹(jǐn)慎考慮自身經(jīng)濟(jì)狀況和政策影響。

    二、拆遷除了給房子還給錢嗎

    依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,房屋征收補(bǔ)償除了房屋價(jià)值的補(bǔ)償后,還有征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償,停產(chǎn)企業(yè)損失等。房屋拆遷安置補(bǔ)償,一般分貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式,如果拆遷的房子是國有土地上建房,根據(jù)規(guī)定:被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶,由拆遷人按戶進(jìn)行補(bǔ)償安置(即該處房屋戶口里在冊(cè)人口?,F(xiàn)在在冊(cè)戶口為6人,應(yīng)當(dāng)按照6人分配,并適當(dāng)照顧孤老、孤殘、孤幼人員)。 私有房屋被拆除后得到的補(bǔ)償款,是對(duì)被拆私房所有人財(cái)產(chǎn)損失的一種賠償,應(yīng)歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的,按其對(duì)被拆私房所擁有的權(quán)利進(jìn)行分割。在私房內(nèi)生活的其他共同居住人,無權(quán)主張分割補(bǔ)償款。 私有房屋被拆除后,其他共同居住人(私房共同居住人,是指在拆遷許可證核發(fā)之日,在被拆私房內(nèi)有本市常住戶口、居住一年以上、他處無住房的人。)的安置,一般應(yīng)由私房所有人與共同居住人通過協(xié)商妥善安置。被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外,還可得到:1、搬家補(bǔ)助費(fèi);2、設(shè)備遷移費(fèi);3、過度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

    三、拆遷拿房子還是拿錢

    法律分析:有兩種情況,一種是關(guān)于農(nóng)村房屋的拆遷,另一種是關(guān)于城市房屋的拆除一、農(nóng)村自建房拆遷有三種補(bǔ)償方式,1、 有條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià);2、 純貨幣補(bǔ)償,就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià);3、房屋置換,相同地段按面積最低1:1。如果屬于城市郊區(qū)、城中村或房屋所在地已經(jīng)被劃入城市規(guī)劃區(qū),那么貨幣補(bǔ)償要參考周邊相同地段類似房產(chǎn)市場價(jià)二、城市房屋征收有兩種補(bǔ)償方式:1、房屋置換,相同地段最低拆多少補(bǔ)多少;2、貨幣補(bǔ)償,最低是周邊相類似房地產(chǎn)市場價(jià)。您可以選擇房屋補(bǔ)償或者房產(chǎn)置換,具體選擇哪種方式一方面要結(jié)合您當(dāng)?shù)氐陌仓醚a(bǔ)償方案,另一方面看您個(gè)人的情況以及安置房周邊的情況。如果安置房周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展還可以并且會(huì)越發(fā)展越好,安置房的質(zhì)量也過關(guān)的話,您可以選擇安置房,反之您可以選擇貨幣補(bǔ)償,具體您要綜合考慮。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

    第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

    第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

    第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

    市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

    市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

    第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位,承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。

    四、拆遷給錢嗎

    法律分析:拆遷補(bǔ)償方式:1.貨幣補(bǔ)償;2.產(chǎn)權(quán)置換,包括異地安置與回遷安置。所以拆遷可以選擇給錢或者給房,當(dāng)然也有部分地區(qū)既給錢又給房。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

    第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

    被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

    因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

    第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

    五、農(nóng)村拆遷要錢還是要房合適

    六、拆遷戶能買農(nóng)村房子嗎

    農(nóng)村房屋可以買賣,但是農(nóng)村的房基地不可以隨意買賣。如果本人已經(jīng)進(jìn)城或者離開農(nóng)村,要把老家在農(nóng)村的房子出售,不可以買給有城市戶口的人但可以買給同村的村民,或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)落戶的農(nóng)民,當(dāng)然只能算建筑物的錢了,土地是不能算錢的。

    根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第62條規(guī)定,“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地”,故村民在取得新宅基地之后,不應(yīng)繼續(xù)占有原宅基地,必須及時(shí)退交村委會(huì),由村委會(huì)依照村莊規(guī)劃方案另行安排。我國的土地屬于全民所有或農(nóng)民集體所有。

    《中華人民共和國土地管理法》第二條第三款規(guī)定,“任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。”該法第六十三條還規(guī)定,“農(nóng)村集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)”。

    農(nóng)村房屋買賣還需要具備一定的條件才可以交易,具體如下:

    1、農(nóng)村房屋和城鎮(zhèn)房屋不同,它的土地是屬于農(nóng)村集體成員,因此購買該房屋的人必須是該村的村民。

    2、農(nóng)村房屋買賣中的賣家必須對(duì)該房屋有占有、使用和處分的權(quán)利才可出售房屋。

    3、農(nóng)村村民一戶只能有一處宅基地,已有宅基地的村民將不能再申請(qǐng)購買宅基地。如果購房者不符合該條件,將無法進(jìn)行農(nóng)村房屋買賣交易。

    4、農(nóng)村房屋買賣有一個(gè)很重要的條件,那就是必須經(jīng)過村民委員會(huì)的同意,因?yàn)檗r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)對(duì)這種物權(quán)作出實(shí)質(zhì)性處分。

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    投稿:黃麗詩

    內(nèi)容審核:馮興元教授

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