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一、雙橋村拆遷賠償最新消息2026,雙橋村最新拆遷情況

雙橋村最新的拆遷情況可能因地區(qū)和具體政策而異，因此無法給出確切的詳細(xì)信息。然而，一般來說，拆遷情況會涉及到拆遷補償、安置等方面。

一、拆遷補償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，被征收人可以獲得的補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)被征收房屋的價值、搬遷和安置的實際費用以及停產(chǎn)停業(yè)的具體損失來確定。

二、安置方面

在拆遷過程中，政府通常會提供安置房或者給予相應(yīng)的安置費用，以確保被拆遷居民的居住需求得到滿足。安置房的位置、面積和條件等會根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蛯嶋H情況來確定。

三、拆遷程序和規(guī)定

拆遷工作必須遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保拆遷過程的合法性、公正性和透明度。政府在拆遷前會發(fā)布拆遷公告，明確拆遷范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案等。被拆遷居民有權(quán)了解相關(guān)政策和規(guī)定，并可以提出自己的意見和建議。

總的來說，雙橋村最新的拆遷情況需要具體了解當(dāng)?shù)卣吆蛯嶋H情況。如果您是雙橋村的居民或者對拆遷情況有疑慮，建議您及時咨詢當(dāng)?shù)卣蛘呦嚓P(guān)部門，以了解詳細(xì)的拆遷政策和補償標(biāo)準(zhǔn)。同時，也要注意保護(hù)自己的合法權(quán)益，確保在拆遷過程中得到公正對待。

二、雙橋區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？

雙橋區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1．適用范圍不同《征收條例》規(guī)定的適用范圍：為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋的。《征收條例》規(guī)定房屋征收必須是“保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要”，并對公共利益范圍采取了列舉式的規(guī)定。《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定的適用范圍：在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的。《拆遷條例》未區(qū)分公共利益拆遷和非因公共利益拆遷。2．主體不同《征收條例》規(guī)定的主體：主要包括征收決定主體、征收部門、征收實施單位以及被征收人。征收決定主體指市、縣級人民政府，即市、區(qū)（市）縣人民政府。征收部門指市、縣級人民政府確定的組織實施房屋征收與補償工作的部門，被征收人指被征收房屋所有權(quán)人。房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。《拆遷條例》規(guī)定的主體：主要包括拆遷管理部門、拆遷人、拆遷單位以及被拆遷人。拆遷管理部門是指縣級以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門，拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位，被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。其中拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位（即拆遷單位）實施拆遷。3．監(jiān)督管理的主體不同《征收條例》規(guī)定：上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。《拆遷條例》規(guī)定：縣級以上人民政府負(fù)責(zé)管理管理房屋拆遷工作的部門對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。4．項目啟動的前提條件不同《征收條例》規(guī)定的啟動前提條件：房屋征收應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃；保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃。《拆遷條例》規(guī)定的啟動前提條件：取得建設(shè)項目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等批準(zhǔn)文件。5．審批程序不同《征收條例》規(guī)定的審批程序：房屋征收部門擬定征收補償方案，報征收決定主體。征收決定主體組織有關(guān)部門對征收補償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見；按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常委會討論決定。市、縣級人民政府作出房屋征收決定并及時公告。《拆遷條例》規(guī)定的審批程序：拆遷人具備建設(shè)項目批準(zhǔn)文件等五大要件，即可向房屋拆遷管理部門申請房屋拆遷許可證。房屋拆遷管理部門對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證，同時以房屋拆遷公告的形式予以公布。6．有關(guān)補償?shù)囊?guī)定不同《征收條例》有關(guān)補償?shù)囊?guī)定：對補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定比較具體。明確了補償項目，并規(guī)定對被征收人給予補助和獎勵；有關(guān)房地產(chǎn)價格評估的條款較多，包括估價機(jī)構(gòu)產(chǎn)生方式、估價規(guī)則以及估價結(jié)果異議處理等內(nèi)容；對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定；因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。《拆遷條例》有關(guān)補償?shù)囊?guī)定：對補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定比較原則。對房地產(chǎn)價格評估的相關(guān)規(guī)定較少，有關(guān)補償項目的條款分布較為零散，非住宅房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失補償也無法滿足實際需要。

三、雙口鎮(zhèn)拆遷紅線

法律分析：雙口示范小城鎮(zhèn)是天津市第四批示范小城鎮(zhèn)建設(shè)試點，因受周邊環(huán)境及區(qū)域位置影響，雙口鎮(zhèn)先后與恒大地產(chǎn)、中冶建設(shè)集團(tuán)、中國城建集團(tuán)、天津建材集團(tuán)等企業(yè)進(jìn)行過合作洽談，都因資金無法平衡，均未有實質(zhì)性進(jìn)展。

現(xiàn)正與市、區(qū)相關(guān)部門研究制定規(guī)劃調(diào)整方案，待該方案正式審批后，方可啟動實施。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、還地橋哪幾個村要搬遷

法律分析：本次規(guī)劃范圍覆蓋還地橋鎮(zhèn)全部行政區(qū)，包含還地橋鎮(zhèn)陸域國土面積156.67平方公里、三山湖、保安湖湖域面積22.42平方公里，規(guī)劃范圍面積共計179.09平方公里。

法律依據(jù)：《中華人民共和國征地補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

五、院橋20個村規(guī)劃

法律分析：院橋鎮(zhèn)是省、市中心鎮(zhèn)，該鎮(zhèn)規(guī)劃確立了“一個總體目標(biāo)、二個層次定位、四個形象概念、五個引導(dǎo)性關(guān)鍵詞”的總體發(fā)展框架，以打造一個活力、高效、和諧、生態(tài)的院橋為總目標(biāo)；定位于“東甌古鎮(zhèn)、休閑勝地”和“都市品質(zhì)、田園環(huán)境”；以“古鎮(zhèn)風(fēng)情”、“田園意境”、“品質(zhì)生活”、“生態(tài)創(chuàng)業(yè)”為形象主題，突出個性引領(lǐng)、休閑主題、人居為本、產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)的概念；以近郊、古鎮(zhèn)、生態(tài)、休閑、品質(zhì)為五大關(guān)鍵詞。

鑒洋湖是市、區(qū)唯一的濕地資源，位于院橋鎮(zhèn)東南部，面積約7.35平方公里。根據(jù)研究人員開展的濕地生態(tài)功能評價，鑒洋湖濕地生物多樣性相對豐富，但是結(jié)構(gòu)不夠合理；生態(tài)網(wǎng)絡(luò)連通性較好，但調(diào)蓄供水能力不強；生態(tài)系統(tǒng)完整性一定程度上受到人類活動的干擾；系統(tǒng)穩(wěn)定性受到環(huán)境污染的威脅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

六、雙溝鎮(zhèn)2021年拆遷計劃

法律分析：一、 建設(shè)用地項目名稱、位置與面積

S252 （雙塔路）連接線項目建設(shè)用地，項目涉及雙溝鎮(zhèn)關(guān)閣村、盤王村、雙西社區(qū)，總面 積5.4938公頃。

二、 土地補償費標(biāo)準(zhǔn)

耕地按前三年平均年產(chǎn)值10倍計算。旱地年產(chǎn)值2600元/畝，水田年產(chǎn)值2900元/畝。征 收其他農(nóng)用地、建設(shè)用地的土地補償費，按照征收臨近耕地的土地補償費計算。

三、 青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

旱地的青苗補償費按1300元/畝，水田的青苗補償費按1450元/畝執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

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投稿：湯振嘉

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