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一、海口市拆遷賠償律師排名2026,專業(yè)企業(yè)拆遷賠償律師哪個好

在尋找專業(yè)企業(yè)拆遷賠償律師時，應考慮律師的專業(yè)能力、經(jīng)驗和口碑。北京冠領拆遷律師事務所是專業(yè)從事各類征地拆遷補償糾紛案件的代理，包括房屋拆遷賠償糾紛和廠房土地征收補償維權(quán)等，因此，該律所的律師可以是一個不錯的選擇。

然而，選擇律師并非只看律所的名氣，更重要的是要選擇有豐富經(jīng)驗和專業(yè)知識的律師。專業(yè)企業(yè)拆遷賠償律師應具備以下特點：

熟悉相關(guān)法律法規(guī)：律師應熟知《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，能夠準確解讀法律條文，為客戶提供合法的權(quán)益保障。

豐富的實踐經(jīng)驗：具備處理大量拆遷賠償案件的經(jīng)驗，能夠根據(jù)具體情況制定合適的維權(quán)策略，提高勝訴率。

良好的溝通能力：律師需要與政府、企業(yè)等多方進行有效溝通，以達成最有利的賠償協(xié)議。

高尚的職業(yè)道德：律師應遵循職業(yè)道德，竭誠為客戶服務，維護客戶的合法權(quán)益。

在選擇律師時，建議咨詢多方意見，了解律師的背景和業(yè)績，以便找到最適合自己的專業(yè)律師。同時，要注意與律師簽訂詳細的委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務，確保服務質(zhì)量。

總的來說，尋找專業(yè)企業(yè)拆遷賠償律師時，應綜合考慮律師的專業(yè)能力、經(jīng)驗和口碑，以及律師事務所的規(guī)模和業(yè)務范圍，從而選出最適合自己的律師。

二、企業(yè)拆遷找律師有用嗎？

企業(yè)拆遷找律師有用。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤Ｆ淠康氖鞘钩鞘羞_到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。拆遷當事人雙方協(xié)商不成，達不成拆遷協(xié)議的，可以經(jīng)當事人申請，由被拆遷房屋所在地的區(qū)（縣）房地局裁決。舉報、投訴箱、監(jiān)督電話由區(qū)監(jiān)察委專人負責。舉報投訴范圍如下：1、對動遷基地公示的內(nèi)容，政策法規(guī)執(zhí)行情況；2、對基地“依法動遷、文明動遷、有情動遷”的實施情況；3、對基地廉政工作的執(zhí)行情況；4、對基地人員的工作紀律執(zhí)行情況；5、對特殊、突發(fā)的動遷矛盾的處理情況不滿的。區(qū)監(jiān)察委、區(qū)政法委、區(qū)建設委、區(qū)信訪辦、區(qū)房地局、街道等部門，負責對拆遷單位實施全過程的監(jiān)管，以及拆遷過程中重大問題的協(xié)調(diào)，負責化解拆遷引起的矛盾。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。《中華人民共和國刑事訴訟法》 第一百六十一條 聽取律師意見在案件偵查終結(jié)前，辯護律師提出要求的，偵查機關(guān)應當聽取辯護律師的意見，并記錄在案。辯護律師提出書面意見的，應當附卷。

三、企業(yè)拆遷找律師有用嗎

企業(yè)拆遷找律師有用。拆遷當事人雙方協(xié)商不成，達不成拆遷協(xié)議的，可以經(jīng)當事人申請，由被拆遷房屋所在地的區(qū)（縣）房地局裁決，或者委托專業(yè)的律師去談判。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤Ｆ淠康氖鞘钩鞘羞_到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。舉報、投訴箱、監(jiān)督電話由區(qū)監(jiān)察委專人負責。舉報投訴范圍如下：1、對動遷基地公示的內(nèi)容，政策法規(guī)執(zhí)行情況；2、對基地“依法動遷、文明動遷、有情動遷”的實施情況；3、對基地廉政工作的執(zhí)行情況；4、對基地人員的工作紀律執(zhí)行情況；5、對特殊、突發(fā)的動遷矛盾的處理情況不滿的。區(qū)監(jiān)察委、區(qū)政法委、區(qū)建設委、區(qū)信訪辦、區(qū)房地局、街道等部門，負責對拆遷單位實施全過程的監(jiān)管，以及拆遷過程中重大問題的協(xié)調(diào)，負責化解拆遷引起的矛盾。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。【法律依據(jù)】《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百六十一條聽取律師意見在案件偵查終結(jié)前，辯護律師提出要求的，偵查機關(guān)應當聽取辯護律師的意見，并記錄在案。辯護律師提出書面意見的，應當附卷。

四、房屋拆遷，可以找律師嗎？

房屋拆遷，可以找律師。房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設單位或個人對現(xiàn)存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒印２鸱俊徇w、還建等過程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關(guān)系。承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。《中華人民共和國民法典》第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金；超出其應付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。第七百二十八條 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。

五、拆遷請律師劃算嗎？

拆遷請律師劃算。拆遷請律師的好處如下：1、維權(quán)指導。拆遷律師有長期的維權(quán)經(jīng)驗，清楚拆遷中的程序以及可能存在的問題，結(jié)合專業(yè)知識，在拆遷之初，就會告訴被拆遷人要拆遷過程中應當注意什么問題，如何協(xié)商補償方式和數(shù)額，哪些材料是需要由拆遷提供，哪些材料是不能簽字的等等，這樣在整個維權(quán)的過程中，被拆遷人就會處于主動的地位，而不會消極被動挨打。這就是律師在幫助被拆遷人維權(quán)過程中最重要的作用；2、拆遷項目調(diào)查。拆遷的三個基本原則是目的正當、程序合法、補償合理。目的不正當程序不合法的拆遷行為，被拆遷人有權(quán)說不。但是如何認定拆遷的正當性與合法性，是需要專業(yè)律師進行調(diào)查后才能得出結(jié)論，而不是任由拆遷工作人員的單方宣傳，也不是自己一方的假定推斷或道聽途說。律師通過到相關(guān)部門的調(diào)查，能夠明確拆遷行為是否合法，這樣就知道該從何處入手維權(quán)；3、參與行政裁決。當拆遷人與被拆遷就補償安置達不成協(xié)議時，一方可以請求行政裁決，這時被拆遷人需要陳述達不成協(xié)議的事實和理由。在裁決規(guī)定的期限內(nèi)，如仍達不成協(xié)議，被拆遷人仍不搬離拆遷范圍的，拆遷人可以申請強制拆遷。這時又會出現(xiàn)一個裁決，對于這個裁決，被拆遷人也有救濟的權(quán)利和途徑，也需要由律師提供法律幫助；4、確定補償合理合法。如何確定補償合理合法，這是整個拆遷案件中的重中之重，被拆遷人最想要的結(jié)果就是補償結(jié)果令自己滿意，而這種滿意，有時是與市場的比較，有些是與其他被拆遷人的補償數(shù)額比較，有些是自己想當然的預期，那么究竟什么樣的結(jié)果是合理合法的，律師可以以其經(jīng)驗和專業(yè)知識達到依法拆遷，依法補償?shù)哪康摹！堵蓭熓召M管理辦法》第五條 律師事務所依法提供下列法律服務實行政府指導價：（一）代理民事訴訟案件；（二）代理行政訴訟案件；（三）代理國家賠償案件；（四）為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請取保候?qū)彛瑩伪桓嫒说霓q護人或自訴人、被害人的訴訟代理人；（五）代理各類訴訟案件的申訴。律師事務所提供其他法律服務的收費實行市場調(diào)節(jié)價。第十二條 禁止刑事訴訟案件、行政訴訟案件、國家賠償案件以及群體性訴訟案件實行風險代理收費。

六、拆遷補償找什么律師好？

1、談判指導由于絕大多數(shù)人都是第一次遇到拆遷，一輩子也就經(jīng)歷一次拆遷，所以，必然存在法律知識儲備不足，經(jīng)驗欠缺的問題。而拆遷方呢，一般是經(jīng)過嚴格培訓，久經(jīng)拆遷的老手，所以，要能夠跟拆遷方談出來一個公平、合理的補償，被拆遷人就應當依靠專業(yè)律師指導。拆遷律師有著長期的維權(quán)經(jīng)驗，了解拆遷中的游戲規(guī)則，政府的慣用手段，能夠告訴被拆遷人什么該做，什么不該做，拆遷律師介入談判也能利用專業(yè)法律知識增加談判籌碼。

2、拆遷項目調(diào)查在拆遷過程中，程序不合法的拆遷，被拆遷人都可以有權(quán)說不。拆遷項目是否有審批，是否有相應的規(guī)劃，征地是否得到省政府或國務院的審批，拆遷過程中是否存在法律程序上的瑕疵等等，這些都是需要專業(yè)拆遷律師進行調(diào)查后才能得出結(jié)論。

3、參與評估我們經(jīng)常接到當事人電話咨詢自己的房屋值多少錢，很多人也知道房屋拆遷是進行綜合評估的，但是當事人對自己的房屋價值心里卻沒有底，很容易陷入拆遷方說多少就是多少。專業(yè)拆遷律師可以從不同的角度、不同的區(qū)域和市場行情，提供相對客觀的補償參考標準。

4、發(fā)律師函很多被拆遷人的合法權(quán)益受到損害時，政府有關(guān)部門總是閉門不見，電話總是無人接聽，這個時候律師函就起到作用了。

5、代理行政復議或行政訴訟當與政府沒有辦法談判，政府一意孤行的情況下，我們只能就政府違法行為提起行政復議了。如果對政府部門的復議結(jié)果不滿意，行政復議沒有奏效的話，那么我們就要繼續(xù)提起行政訴訟來維權(quán)了。

一、一戶多宅一般屬于違法建筑是不是因此被強拆

行政機關(guān)確屬非法強拆的，當事人有權(quán)申請國家賠償。強拆之后一旦強拆已經(jīng)發(fā)生，就不能挽回，此時只有通過法律手段維權(quán)才能盡可能地彌補損失，獲得補償。此時當事人應該立即聯(lián)系征地拆遷方面的專業(yè)律師，通過律師專業(yè)的法律知識和熟練的訴訟、談判技巧，利用前期收集的證據(jù)和資料，通過法律途徑維護被拆遷人的合法權(quán)益。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國律師法》

第二條本法所稱律師，是指依法取得律師執(zhí)業(yè)證書，接受委托或者指定，為當事人提供法律服務的執(zhí)業(yè)人員。

律師應當維護當事人合法權(quán)益，維護法律正確實施，維護社會公平和正義。

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投稿：平雪鈺

內(nèi)容審核：劉超律師