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浙江好的拆遷代理律師的報(bào)價(jià)因多種因素而異，包括但不限于案件的復(fù)雜程度、律師的資歷和經(jīng)驗(yàn)、所需投入的時(shí)間和精力等。因此，無(wú)法給出具體的報(bào)價(jià)范圍。
一般來(lái)說(shuō)，律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能包括計(jì)時(shí)收費(fèi)、計(jì)件收費(fèi)或按照標(biāo)的額比例收費(fèi)等方式。在浙江地區(qū)，律師的計(jì)時(shí)收費(fèi)可能在每小時(shí)200至3000元之間，具體取決于律師的資歷和案件的性質(zhì)。對(duì)于計(jì)件收費(fèi)，不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)可能會(huì)按照固定的費(fèi)用進(jìn)行收費(fèi)。而涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件，如拆遷補(bǔ)償?shù)龋蓭熧M(fèi)可能會(huì)根據(jù)爭(zhēng)議標(biāo)的額的大小來(lái)按比例收費(fèi)。
在選擇拆遷代理律師時(shí)，除了考慮費(fèi)用因素外，還應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注律師的專(zhuān)業(yè)能力、經(jīng)驗(yàn)和口碑。一個(gè)優(yōu)秀的拆遷代理律師不僅能夠幫助客戶(hù)爭(zhēng)取到更合理的補(bǔ)償，還能在拆遷過(guò)程中為客戶(hù)提供全面的法律咨詢(xún)和支持。
請(qǐng)注意，以上信息僅供參考，具體的律師費(fèi)用還需根據(jù)實(shí)際情況與律師進(jìn)行協(xié)商確定。在選擇律師和簽訂委托合同前，建議客戶(hù)充分了解律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，以避免后續(xù)可能出現(xiàn)的費(fèi)用糾紛。
在杭州拆遷律師代理費(fèi)不是固定的，律師可以根據(jù)不同的服務(wù)內(nèi)容，自行規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》
第十條
律師服務(wù)收費(fèi)可以根據(jù)不同的服務(wù)內(nèi)容，采取計(jì)件收費(fèi)、按標(biāo)的額比例收費(fèi)和計(jì)時(shí)收費(fèi)等方式。
計(jì)件收費(fèi)一般適用于不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)；
按標(biāo)的額比例收費(fèi)適用于涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)；
計(jì)時(shí)收費(fèi)可適用于全部法律事務(wù)。
一、在杭州拆遷律師代理費(fèi)適用風(fēng)險(xiǎn)代理嗎？
拆遷律師代理費(fèi)適用風(fēng)險(xiǎn)代理，不適用風(fēng)險(xiǎn)代理的情形包括：
(一)婚姻、繼承案件；
(二)請(qǐng)求給予社會(huì)保險(xiǎn)待遇或者最低生活保障待遇的；
(三)請(qǐng)求給付贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金、工傷賠償?shù)模?/p>
(四)請(qǐng)求支付勞動(dòng)報(bào)酬的等。
二、在杭州拆遷糾紛只能委托律師做訴訟代理人嗎？
不是，拆遷糾紛提起行政訴訟時(shí)，可以委托下列人員做訴訟代理人：
(一)律師、基層法律服務(wù)工作者；
(二)當(dāng)事人的近親屬或者工作人員；
(三)當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民。
三、在杭州拆遷糾紛委托律師申請(qǐng)行政復(fù)議需準(zhǔn)備哪些材料？
1、由申請(qǐng)人簽字或者蓋章的行政復(fù)議申請(qǐng)書(shū)一式三份，被申請(qǐng)人是兩個(gè)以上的，每增加一個(gè)，應(yīng)增加一份；
2、申請(qǐng)人身份證或其他有效身份證件的復(fù)印件；公民死亡，其近親屬申請(qǐng)行政復(fù)議的，應(yīng)提交公民死亡證明和申請(qǐng)人與公民死亡公民具有親屬關(guān)系的證明；
3、申請(qǐng)人委托代理人參加行政復(fù)議，除應(yīng)提供申請(qǐng)人簽字的授權(quán)委托書(shū)外，還需提供代理人身份證或者其他有效身份證件的復(fù)印件；
4、被申請(qǐng)人作出具體行政行為的證明材料。
一、在浙江拆遷糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?
在浙江委托律師處理拆遷糾紛，律師費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能為每小時(shí)支付500元的律師費(fèi)。具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合以下規(guī)定確定：
1、按比例收費(fèi)
(1)以涉案爭(zhēng)議、非訴訟項(xiàng)目標(biāo)的額為基數(shù)，按以下比例分段累計(jì)收取。此方式適用涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件和(法律服務(wù))項(xiàng)目，包括民商事、行政、國(guó)家賠償、刑事附帶民事賠償?shù)仍V訟、仲裁案件，以及各種類(lèi)型的非訴訟法律服務(wù)。
1萬(wàn)元以下1000到3000元
1-10萬(wàn)元8%-9%
10-100萬(wàn)元6%-8%
100-500萬(wàn)元4%-6%
500-1000萬(wàn)元2%-4%
1000-5000萬(wàn)元1%-2%
5000萬(wàn)元以上0.5%-1%
(2)上述標(biāo)準(zhǔn)為一審收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，辦理一審又代理二審或再審的在一審收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上分別酌減收費(fèi);只代理二審或再審的，按一審收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別收取;案件中如有反訴、反請(qǐng)求，反訴、反請(qǐng)求案件的代理費(fèi)按反訴、反請(qǐng)求標(biāo)的另行酌減收費(fèi)。
(3)單獨(dú)代理執(zhí)行案件，按一審收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi);曾代理一審、二審或再審案件，再代理執(zhí)行案件，按一審收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
2、計(jì)件收費(fèi)
(1)代理不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的行政、民事案件，每件1000-20000元。涉及疑難復(fù)雜案件的，雙方協(xié)商收取。
(2)辦理刑事案件：
偵查階段：3000元-30000元/件;
審查起訴階段：5000元-50000元/件;
一審階段：5000元-50000元/件;
只辦理二審階段或再審的，依照一審階段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi);辦理死刑復(fù)核案件：20000-30000元/件，曾辦理一審或二審案件，按此標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
(3)擔(dān)任刑事自訴案件的原告或公訴案件被害人的代理人參加訴訟的，不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，5000-30000元/件。
(4)非訴訟項(xiàng)目、案件計(jì)件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。
3、風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)
實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)的，一般不低于標(biāo)的額的10%，最高收費(fèi)金額一般不高于標(biāo)的額的30%。重大疑難復(fù)雜案件可另行協(xié)商收費(fèi)。
4、計(jì)時(shí)收費(fèi)
計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以執(zhí)業(yè)律師的有效工作時(shí)間單位收費(fèi)確定，具體計(jì)時(shí)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各律師事務(wù)所在以下標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上與委托人協(xié)商確定：
執(zhí)業(yè)3年以下律師每工作1小時(shí)收費(fèi)一般不低于500元;執(zhí)業(yè)3年以上、8年以下律師每工作1小時(shí)收費(fèi)一般不低于1000元;執(zhí)業(yè)8年以上律師每工作1小時(shí)收費(fèi)一般不低于1500元;執(zhí)業(yè)20年以上律師每工作1小時(shí)收費(fèi)一般不低于2000元。
5、期間固定收費(fèi)
擔(dān)任政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位等單位一定期間法律顧問(wèn)的，收費(fèi)每年每單位一般不低于5萬(wàn)元，具體數(shù)額根據(jù)委托單位的法律服務(wù)工作量、工作難度、服務(wù)成本等因素，結(jié)合本指導(dǎo)意見(jiàn)第七條規(guī)定，由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。
二、房子拆遷糾紛找律師有用嗎?
房子拆遷糾紛找律師有用，具體請(qǐng)律師后的作用如下：
1、律師辦案經(jīng)驗(yàn)廣泛
拆遷律師代理的案件往往遍布全國(guó)各地，也就意味著律師與全國(guó)的拆遷方打交道，深切的了解違法者的“套路”，有律師在身后，被拆遷人不會(huì)被套路簽字、不會(huì)被過(guò)低的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)蒙騙，律師可以指導(dǎo)被拆遷人什么事可以放心去做，什么事應(yīng)該及時(shí)拒絕、規(guī)避。
拆遷律師有豐富的從頭至尾的案件代理維權(quán)經(jīng)驗(yàn)，能夠從長(zhǎng)遠(yuǎn)局面幫助當(dāng)事人把握談判時(shí)機(jī)，恰當(dāng)提高補(bǔ)償，及時(shí)提起訴訟等。
2、專(zhuān)業(yè)分析調(diào)查
拆遷律師擁有全方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，可以對(duì)征收拆遷項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，建設(shè)項(xiàng)目的合法批準(zhǔn)，是否符合相應(yīng)的規(guī)劃，是否得到土地主管部門(mén)的批準(zhǔn)，批準(zhǔn)程序是否存在法律瑕疵等等，如果經(jīng)過(guò)調(diào)查項(xiàng)目從根本上不合法，那將對(duì)百姓的維權(quán)之路起到?jīng)Q定性的作用。
3、參與評(píng)估
無(wú)論是征地還是拆房，評(píng)估時(shí)是最緊張的環(huán)節(jié)，因?yàn)檎鞑鹱叩竭@一步，將直接影響我們?nèi)蘸竽玫降难a(bǔ)償數(shù)額，而評(píng)估一旦確認(rèn)，日后就沒(méi)有了反悔的余地。
我們國(guó)家全國(guó)各地執(zhí)行著不同的拆遷政策，并沒(méi)有完全統(tǒng)一。具體到每個(gè)城市，每個(gè)區(qū)，每個(gè)鎮(zhèn)，每個(gè)村，每個(gè)具體的項(xiàng)目，都有不同的標(biāo)準(zhǔn)。這對(duì)普通百姓來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一個(gè)冗雜艱難的環(huán)節(jié)，而拆遷律師能夠一眼看出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合理、評(píng)估報(bào)告的結(jié)果是否合規(guī)，指出存在哪些問(wèn)題，最后給出正確的指導(dǎo)意見(jiàn)。
4、專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)
在維權(quán)過(guò)程中，專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)、律師函只有律師能夠站在當(dāng)事人的角度，通過(guò)運(yùn)用法條、政策、規(guī)范很清晰的起草出來(lái)，讓違法的拆遷方?jīng)]有余地辯駁。
5、代理復(fù)議和訴訟
征收拆遷糾紛歸屬行政訴訟，由于平時(shí)接觸較少，百姓對(duì)如何起訴?訴誰(shuí)?訴什么?很難界定。而法庭對(duì)面站著的是長(zhǎng)期從事征收拆遷的人，律師遠(yuǎn)比百姓熟悉法條、流程和規(guī)則。
不管拆遷糾紛是發(fā)生在浙江，還是其他的地區(qū)，都是可以委托律師來(lái)處理糾紛的。如果委托浙江地區(qū)的律師處理拆遷糾紛，那么在確定律師費(fèi)的時(shí)候，需要遵守浙江省當(dāng)?shù)芈蓭熧M(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。若是律師事務(wù)所違反標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，有可能會(huì)受到處罰。
杭州拆遷律師的費(fèi)用是在5000元至1萬(wàn)元左右。律師可以代理拆遷征地案件，涉及財(cái)產(chǎn)的可以根據(jù)標(biāo)的額進(jìn)行計(jì)算律師費(fèi)。一般來(lái)說(shuō)，律師代理拆遷征地案件可以計(jì)時(shí)收費(fèi)和計(jì)件收費(fèi)的方式收取律師費(fèi)。
律師代理費(fèi)各地存在差異，不同律師具體收費(fèi)也有差異，具體要和律師協(xié)商確定。律師費(fèi)一般根據(jù)案子涉及的金額，按當(dāng)?shù)氐穆蓭煼?wù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的比例來(lái)計(jì)算代理費(fèi)。根據(jù)案件性質(zhì)、標(biāo)的、復(fù)雜程度等收取。
以下標(biāo)準(zhǔn)僅做參考：
1、不涉及財(cái)產(chǎn)或無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的，1000元-10000元/件。
2、涉及財(cái)產(chǎn)或有財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的，按以下比例分段累計(jì)收費(fèi)：
10萬(wàn)元以下(含)部分：6%
10萬(wàn)元-50萬(wàn)元(含)部分：5.5%
50萬(wàn)元-100萬(wàn)元(含)部分：5%
100萬(wàn)元-500萬(wàn)元(含)部分：4%
500萬(wàn)元-1000萬(wàn)元(含)部分：3%
1000萬(wàn)元以上部分：2%
風(fēng)險(xiǎn)代理的案件，雙方簽訂風(fēng)險(xiǎn)代理協(xié)議，并且當(dāng)事人原則上提供擔(dān)保。在以上參考標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，當(dāng)事人可與律師充分協(xié)商，確定最終的代理費(fèi)用；曾辦理一審又辦理二審的案件可以減半收費(fèi)。
一、征地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是什么？
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。
制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
一、杭州房屋拆遷請(qǐng)律師要多少錢(qián)
(一)代理民事訴訟案件
(1)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事訴訟案件：2500-10000元/件。
(2)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事訴訟案件，根據(jù)訴訟標(biāo)的額，按照下列比例分段累計(jì)收費(fèi)：
10萬(wàn)元以下(含10萬(wàn)元)：6-8%，收費(fèi)不足2500元的，可按2500元收取。
10萬(wàn)元以上至50萬(wàn)元(含50萬(wàn)元)：5-6%
50萬(wàn)元以上至100萬(wàn)元(含100萬(wàn)元)：4-5%
100萬(wàn)元以上至500萬(wàn)元(含500萬(wàn)元)：3-4%
500萬(wàn)元以上至1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)：2-3%
1000萬(wàn)元以上：1-2%
(二)代理行政訴訟、國(guó)家賠償案件
(1)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的行政訴訟、國(guó)家賠償案件：2500-10000元/件。
(2)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的行政訴訟、國(guó)家賠償案件，按照涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事訴訟案件標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
二、違法拆遷怎么處罰
1、違反規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實(shí)施拆遷的，由房屋拆遷管理部門(mén)責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。
2、拆遷人違反規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門(mén)吊銷(xiāo)房屋拆遷許可證，并處拆遷補(bǔ)償安置資金1%以上3%以下的罰款。
3、拆遷人違反規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門(mén)責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金3%以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)房屋拆遷許可證：
(一)未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的;
(二)委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷的;
(三)擅自延長(zhǎng)拆遷期限的。
三、遇到房屋拆遷問(wèn)題怎么辦?
一、杭州拆遷律師收費(fèi)多少?
杭州拆遷律師可能會(huì)收費(fèi)2500到10000元，具體的收費(fèi)金額可以結(jié)合以下標(biāo)準(zhǔn)確定：
1、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事訴訟案件
每件2500到10000元。
2、涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事訴訟案件，根據(jù)訴訟標(biāo)的額，按照下列比例分段累計(jì)收費(fèi)：
10萬(wàn)元以下(含10萬(wàn)元)：6-8%，收費(fèi)不足2500元的，可按2500元收取。
10萬(wàn)元以上至50萬(wàn)元(含50萬(wàn)元)：5-6%
50萬(wàn)元以上至100萬(wàn)元(含100萬(wàn)元)：4-5%
100萬(wàn)元以上至500萬(wàn)元(含500萬(wàn)元)：3-4%
500萬(wàn)元以上至1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)：2-3%
1000萬(wàn)元以上：1-2%
二、可以委托律師擬定拆遷協(xié)議嗎?
1、可以委托律師擬定拆遷協(xié)議。
這都是根據(jù)自己的意愿來(lái)進(jìn)行確定，一般律師在為自己代理時(shí)就會(huì)從專(zhuān)業(yè)的角度出發(fā)，爭(zhēng)取可以更好的保障到當(dāng)事人的權(quán)益，免受到不必要的損失，同時(shí)也可以更快的拿到補(bǔ)償款。
2、拆遷糾紛中律師的作用：
(1)可以采取引導(dǎo)人的權(quán)利。拆遷律師因?yàn)橛虚L(zhǎng)期的維權(quán)經(jīng)驗(yàn)，能夠清楚的知道拆遷過(guò)程中的操作流程和一些可能出現(xiàn)的問(wèn)題，能夠更好更及時(shí)的為被拆遷人提供專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo)和解決相關(guān)問(wèn)題。
(2)律師可以幫助拆遷人確定補(bǔ)償?shù)暮侠砗戏ㄐ浴Ｕ麄€(gè)拆遷案件最重要的是如何確定補(bǔ)償是否合理合法。律師可以運(yùn)用自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和自身的經(jīng)驗(yàn)，依法進(jìn)行拆遷，幫助被拆遷人依法得到合理補(bǔ)償。
(3)律師可以幫助被拆遷人協(xié)商。有準(zhǔn)備才會(huì)有好結(jié)果，運(yùn)籌帷幄決勝千里。律師要想掌握與拆遷人談判的籌碼，必須經(jīng)過(guò)前期的調(diào)查研究，同時(shí)在獲得大量第一手資料后，利用自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)與對(duì)方進(jìn)行談判，同時(shí)還要根據(jù)證據(jù)進(jìn)行合理的溝通和進(jìn)退，以達(dá)到協(xié)議中最滿(mǎn)意的談判效果。
不管拆遷糾紛發(fā)生在杭州，還是發(fā)生在其他地區(qū)，發(fā)生拆遷糾紛之后，糾紛當(dāng)事人，可以綜合考慮律師金額、自己的經(jīng)濟(jì)能力、拆遷糾紛的難易程度等的相關(guān)事項(xiàng)，決定是否向律師事務(wù)所提出委托請(qǐng)求，若是提出了此請(qǐng)求，通常需要與律師事務(wù)所協(xié)商確定需要支付的律師費(fèi)金額。
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投稿：金潔
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