廣東拆遷空心村賠償2025,農(nóng)村空心村改造相關(guān)政策,農(nóng)村空心村改造相關(guān)政策主要涉及農(nóng)村危房改造、空心房拆除以及舊村改造等方面。一、農(nóng)村危房改造政策補(bǔ)助對(duì)象：主要是農(nóng)村低收入群體，包括農(nóng)村易返貧致貧戶、農(nóng)村低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員等。補(bǔ)助
農(nóng)村空心村改造相關(guān)政策主要涉及農(nóng)村危房改造、空心房拆除以及舊村改造等方面。
一、農(nóng)村危房改造政策
補(bǔ)助對(duì)象：主要是農(nóng)村低收入群體，包括農(nóng)村易返貧致貧戶、農(nóng)村低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員等。
補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，政府給予適當(dāng)補(bǔ)助。重建房屋戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元，修繕加固戶均補(bǔ)助0.6萬(wàn)元。
改造方式與標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋危險(xiǎn)程度，采取拆除重建或修繕加固的方式進(jìn)行改造。
申請(qǐng)、審批流程：包括農(nóng)戶申請(qǐng)、村委會(huì)審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核、市審批以及補(bǔ)助資金發(fā)放等步驟。
二、空心房拆除政策
對(duì)于農(nóng)村空心房拆除，只要不是違規(guī)建筑，都會(huì)給予補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般按照每平米40元-120元左右進(jìn)行計(jì)算。如果拆除后不在原基地建房，也會(huì)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。同時(shí)，對(duì)于危房改造重建或修繕的情況，五保戶、貧困戶、低保戶、建檔立卡戶等也都有補(bǔ)償。
三、農(nóng)村舊村改造政策
舊村改造主要是對(duì)城鄉(xiāng)建成不久的農(nóng)村村內(nèi)部分年代較久的危舊房屋、設(shè)施進(jìn)行改造和修繕。政策要求建房申請(qǐng)人必須屬于農(nóng)村集體組織成員，符合一戶一宅的原則，并擁有自己的宅基地和房屋證書(shū)。在改造過(guò)程中，應(yīng)充分保障國(guó)有土地房屋權(quán)屬人的知情權(quán)和參與權(quán)。對(duì)于無(wú)合法證明文件的房屋，可根據(jù)實(shí)際情況給予合理補(bǔ)償。同時(shí)，明確了住宅復(fù)建量的核算標(biāo)準(zhǔn)，一般以可計(jì)基底總面積的3.5倍核算。
總的來(lái)說(shuō)，農(nóng)村空心村改造相關(guān)政策旨在改善農(nóng)村居住環(huán)境，提高農(nóng)民生活質(zhì)量，推動(dòng)農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展。具體政策細(xì)節(jié)可能因地區(qū)和時(shí)間而有所不同，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)律師以獲取最準(zhǔn)確的信息。
法律分析：不同地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同的，法律并沒(méi)有進(jìn)行統(tǒng)一，但是空心村改造村一般要把住房困難戶、屬d級(jí)危房戶及線性工程建設(shè)需拆遷戶等優(yōu)先進(jìn)行安置。安置對(duì)象可以選擇就地安置、異地安置、舊房調(diào)劑、貨幣補(bǔ)償?shù)刃问桨仓茫鼮榫唧w的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以直接咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐牟疬w辦，或者當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。
征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
法律分析:
不同地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同的，法律并沒(méi)有進(jìn)行統(tǒng)一，但是空心村改造村一般要把住房困難戶、屬d級(jí)危房戶及線性工程建設(shè)需拆遷戶等優(yōu)先進(jìn)行安置。安置對(duì)象可以選擇就地安置、異地安置、舊房調(diào)劑、貨幣補(bǔ)償?shù)刃问桨仓茫鼮榫唧w的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以直接咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐牟疬w辦，或者當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。
征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
法律分析：具體賠償數(shù)額需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼邅?lái)處理，一般需要有相應(yīng)的安置補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，做好拆遷安置工作。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
律師分析：
具體賠償數(shù)額需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼邅?lái)處理，一般需要有相應(yīng)的安置補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，做好拆遷安置工作。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
法律分析：
發(fā)展鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)；
農(nóng)業(yè)強(qiáng)起來(lái)；
農(nóng)村美起來(lái)；
農(nóng)民富起來(lái)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第二條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，必須遵守本法。
本法所稱(chēng)城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。
本法所稱(chēng)規(guī)劃區(qū)，是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，必須實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關(guān)人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中，根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要?jiǎng)澏ā?/p>
第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。
縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。
縣級(jí)以上地方人民政府鼓勵(lì)、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。
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投稿：金嘉辰
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