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一、20多年廠房說是違建2025,幾十年的工廠說是違建被停電了怎么辦

針對“幾十年的工廠說是違建被停電了怎么辦”這一問題，以下是一些建議和解決步驟：

一、了解停電原因及法律依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國電力法》第二十九條，供電企業(yè)在正常情況下應(yīng)連續(xù)供電，不得中斷。中斷供電需按國家規(guī)定事先通知用戶。因此，工廠應(yīng)首先向供電企業(yè)了解停電的具體原因，是否確實因為違建問題。

如果是因為違建而被停電，需要了解相關(guān)土地和規(guī)劃法規(guī)，確認工廠建筑是否確實違反了規(guī)定。

二、采取應(yīng)對措施

如果工廠建筑確實存在違建問題，應(yīng)盡快與相關(guān)部門溝通，了解整改要求，并按照要求進行整改，以恢復供電。

如果認為停電處理存在爭議或不合理，可以向當?shù)仉娏芾聿块T投訴，并提供相關(guān)證據(jù)和材料。

若投訴無果，可以考慮通過法律途徑解決，如向法院提起訴訟，維護自身合法權(quán)益。

三、預(yù)防類似問題再次發(fā)生

工廠應(yīng)加強對土地和規(guī)劃法規(guī)的學習，確保未來建設(shè)和擴建項目符合法律要求。

定期對工廠建筑進行檢查和評估，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在的違建問題。

與當?shù)卣拖嚓P(guān)部門保持良好溝通，及時了解政策變化，確保工廠運營符合最新法規(guī)要求。

二、違建被停水停電如何恢復

法律分析：既然明確是屬于違建的，那么只有進行拆除違建恢復合規(guī)，要求其再恢復供水供電進行使用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

第六十六條 建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準進行臨時建設(shè)的；（二）未按照批準內(nèi)容進行臨時建設(shè)的；（三）臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準期限不拆除的。

第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

三、離婚如何分割財產(chǎn)和孩子撫養(yǎng)權(quán)

法律分析：違章建筑被強制拆除是沒有補償款和賠償款的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當賠償喪葬費和死亡賠償金。

四、已住人的違建會停電停水嗎

法律分析：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，國家有關(guān)部門是不允許向違章建筑提供水電氣服務(wù)的。如果建筑違章，則代表房屋居住人對該建筑沒有所有權(quán)。那么在這種情況下，國家有關(guān)部門有權(quán)不對違章建筑進行供電是不構(gòu)成故意傷害居民合法權(quán)益。而如果合法建筑私自給違章建筑借電，這種情況如果被查出來，合法建筑所有人也是要負責任的。

若相關(guān)部門在不知情的情況下，向違章建筑提供了電力服務(wù)，在收到城管部門的通知后，電力部門一般會向違建居住人發(fā)送書面停電通知。通知會告訴當事人因為該建筑為違章建筑，所以預(yù)計會在一個期限內(nèi)對該建筑進行停電處理。一般來說，電力局不會對里面有居住人員的違章建筑進行突然性的停電，在收到通知后，違章建筑若能及時進行整改，獲得相關(guān)部門的許可，那么電力部門就不會做斷電處理，會繼續(xù)為該建筑提供電力服務(wù)。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》

第三十四條 業(yè)主委員會應(yīng)當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。

物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內(nèi)容進行約定。

第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。

第三十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時，應(yīng)當與業(yè)主委員會辦理物業(yè)驗收手續(xù)。

業(yè)主委員會應(yīng)當向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交本條例第二十九條第一款規(guī)定的資料。

五、2006年建廠房是否違建

法律分析：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當符合規(guī)劃要求。縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應(yīng)當制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當符合規(guī)劃要求。縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

第四條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)活動，應(yīng)當遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護等法律、法規(guī)的規(guī)定。縣級以上地方人民政府應(yīng)當根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展的實際，在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標準。

六、拆違建斷水斷電合法嗎

（一）在處理非法違章建筑的過程中，如果被拆除當事人不肯配合，就只能通過強制手段進行違章建筑的強制拆除，采用斷電斷水等方式完成強拆，屬于一種合法的行為。

（二）首先我們需要了解，違法違章建筑是指那些沒有向政府有關(guān)部門進行建造申報，其建設(shè)規(guī)劃沒有得到城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的批準，或者沒有獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可批，由當事人私自決定建造的房屋建筑物和附屬建筑物。

一、違章建筑拆除法院裁決和拆房畝數(shù)不一樣

當法院對違章建筑拆除的法院判決和實際的拆房畝數(shù)不一樣的，若執(zhí)行部門拆除了居民的合法建筑，當事人可向就該行為提起行政訴訟，維護自己的合法權(quán)利。

法院作出違章建筑拆除的判決的流程一般是：

（一）調(diào)查詢問、現(xiàn)場勘驗。由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織相關(guān)部門、人員進行調(diào)查詢問、現(xiàn)場勘驗（筆錄、照片、測繪、相關(guān)審批材料、其它違法占地證據(jù)等），確認是否違法、違規(guī)。

（二）責令停止違法行為。對違章建筑確認后，由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止違法行為，予以公告，限期當事人自行拆除。

（三）由區(qū)規(guī)建局作出行政處罰決定。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款”。

二、宅基地違建會拆除嗎

如果是違建可以依法拆除的。但可以索要補償，拆除違法建筑也是可以要賠償?shù)摹?/p>

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，只要是物，就存在所有權(quán)，即使是違章建筑，也不能否定違章建筑物的權(quán)利人對建筑材料的所有權(quán)，也就是說行為的違法性不等于財產(chǎn)的非法性。建造行為是違法行為，但認定是否為違章建筑是行政部門的職責，強行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門的職責，其他任何單位或個人不能擅自拆除，因此應(yīng)予以賠償。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

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文章來源參考：【頭條】202520多年廠房說是違建違法嗎，06年建的廠房屬于違建房

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投稿：杜若靈

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