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棚戶區(qū)改造騙取拆遷補(bǔ)償款2025,棚戶區(qū)改造款遲遲不給怎么辦:今日拆遷普法

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    2025-06-24 16:48:42
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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棚戶區(qū)改造騙取拆遷補(bǔ)償款2025,套取棚戶區(qū)改造資金怎么處理,套取棚戶區(qū)改造資金是一種違法行為,其處理方式主要取決于具體情節(jié)和后果的嚴(yán)重性。一般來(lái)說(shuō),可能會(huì)面臨以下幾種處理方式:一、行政處罰如果套取棚戶區(qū)改造資金的行為被認(rèn)定為行政違法,相關(guān)

棚戶區(qū)改造騙取拆遷補(bǔ)償款2025,棚戶區(qū)改造款遲遲不給怎么辦:今日拆遷普法

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  • 一、棚戶區(qū)改造騙取拆遷補(bǔ)償款2025,套取棚戶區(qū)改造資金怎么處理

    套取棚戶區(qū)改造資金是一種違法行為,其處理方式主要取決于具體情節(jié)和后果的嚴(yán)重性。一般來(lái)說(shuō),可能會(huì)面臨以下幾種處理方式:

    一、行政處罰

    如果套取棚戶區(qū)改造資金的行為被認(rèn)定為行政違法,相關(guān)責(zé)任人可能會(huì)受到行政處罰。具體的處罰措施包括但不限于警告、罰款、沒(méi)收違法所得、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證等。

    二、刑事處罰

    如果套取棚戶區(qū)改造資金的行為構(gòu)成犯罪,如詐騙罪、貪污罪等,相關(guān)責(zé)任人將被追究刑事責(zé)任。根據(jù)犯罪的嚴(yán)重程度,可能會(huì)面臨有期徒刑、拘役、罰金等刑罰。

    三、民事賠償

    套取棚戶區(qū)改造資金的行為可能給國(guó)家、集體或他人造成經(jīng)濟(jì)損失,因此,相關(guān)責(zé)任人可能需要承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。賠償范圍通常包括被騙取的資金及其利息等。

    需要注意的是,具體的處理方式還需根據(jù)案件的具體情況和相關(guān)法律規(guī)定來(lái)確定。如果涉及套取棚戶區(qū)改造資金的行為,建議相關(guān)責(zé)任人及時(shí)咨詢專業(yè)律師,了解自己的權(quán)利和義務(wù),并積極配合有關(guān)部門的調(diào)查和處理。

    此外,《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條明確規(guī)定了作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償范圍,包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。這些規(guī)定旨在保障被征收人的合法權(quán)益,確保他們能夠得到公正、合理的補(bǔ)償。因此,任何套取棚戶區(qū)改造資金的行為都是違法的,并將受到法律的制裁。

    二、棚戶區(qū)改造款遲遲不給怎么辦

    法律分析:進(jìn)行征收拆遷時(shí),是先補(bǔ)償后搬遷的,如果簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議后,補(bǔ)償款遲遲不給的,被征收人可以拒絕征收,并且申請(qǐng)行政復(fù)議或者申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

    三、棚戶區(qū)改造范圍逐步擴(kuò)大,被棚改戶應(yīng)怎樣從中獲利?

    面對(duì)棚改范圍和力度越來(lái)越大的趨勢(shì)和征拆糾紛越來(lái)越多的現(xiàn)實(shí)情況,被棚改的老百姓要怎么做才能保護(hù)自己應(yīng)得的合法補(bǔ)償利益呢?

    “棚改”已是2018城鎮(zhèn)化推進(jìn)過(guò)程中的新進(jìn)熱點(diǎn)詞匯。

    所謂“棚改”,就是指棚戶區(qū)的拆遷改造。

    棚戶區(qū)拆遷改造意思是對(duì)設(shè)施簡(jiǎn)陋,環(huán)境較差,安全隱患多的住房條件進(jìn)行改善,提升棚戶區(qū)群眾的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)水平,經(jīng)過(guò)棚戶區(qū)拆遷,可以住到配套設(shè)施好、質(zhì)量高、安全可靠的房子。

    根據(jù)這樣的拆遷本意,自2005年國(guó)家首次提出“棚改”政策以來(lái),棚改拆遷就作為改善住房困難居民居住條件的重要利民政策手段進(jìn)入了老百姓的生活中。

    隨后:

    2011年,國(guó)務(wù)院辦公廳于發(fā)布《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》,明確(有條件的地區(qū))將建制鎮(zhèn)也納入了住房保障工作范圍,棚改的范圍明確擴(kuò)大。

    2013年,《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見(jiàn)》中,將華僑農(nóng)場(chǎng)非歸難僑危房改造也統(tǒng)一納入了國(guó)有墾區(qū)危房改造中央補(bǔ)助支持范圍。

    同年,住建部發(fā)布了《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程工作的通知》將部分城中村改造項(xiàng)目也納入了棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)。

    2015年,國(guó)家首次提出了棚改“三年計(jì)劃”,制定了2015-2017年三年時(shí)間新開(kāi)工1800萬(wàn)套的棚改工作目標(biāo);國(guó)務(wù)院同步發(fā)布了《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)工作的意見(jiàn)》,將城市危房改造也納入了棚改范圍。

    2017年5月,國(guó)務(wù)院延續(xù)此前的第一個(gè)棚改三年計(jì)劃,再次提出了棚改三年攻堅(jiān)計(jì)劃,并于17年底提出了2018年棚改開(kāi)工580萬(wàn)套的工作目標(biāo),致力于解決群眾住房問(wèn)題。

    從陸續(xù)頒布的國(guó)家政策可以看出棚改的力度不斷的加大,將被棚改的人也將越來(lái)越多。

    單從棚改計(jì)劃初衷來(lái)說(shuō),這是利國(guó)利民的好政策,但落實(shí)到實(shí)際的操作中卻弊病百出。

    北京在明律師事務(wù)所拆遷律師在過(guò)去代理的棚改案件中,經(jīng)常有征收方借棚改的名義行商業(yè)開(kāi)發(fā)之實(shí);有的肆意擴(kuò)大棚改的范圍,把本來(lái)還是新建的住房,甚至有的是別墅區(qū)都劃進(jìn)了棚改的范圍;還有更多的是棚改后的補(bǔ)償費(fèi)用偏低、征收程序不合法等等,這些都嚴(yán)重?fù)p害了被棚改老百姓的切實(shí)利益。

    而面對(duì)棚改范圍和力度越來(lái)越大的趨勢(shì)和征拆糾紛越來(lái)越多的現(xiàn)實(shí)情況,被棚改的老百姓要怎么做才能保護(hù)自己應(yīng)得的合法補(bǔ)償利益呢?

    對(duì)此,在明拆遷律師給大家三個(gè)建議:

    一、常用信息公開(kāi)申請(qǐng)方法

    申請(qǐng)信息公開(kāi),重點(diǎn)在于保障被征收人的知情權(quán)。

    而知情權(quán)對(duì)于被征收的棚改戶來(lái)說(shuō)是非常重要的。

    因?yàn)楸徽魇杖酥挥性谌嬷獣粤苏麄€(gè)棚改的相關(guān)情況后,才能知道自己該得多少利益,哪些利益不能被侵犯等等情況。

    另外,通過(guò)申請(qǐng)信息公開(kāi),能幫助被征收人在維權(quán)過(guò)程中掌握協(xié)商談判的主動(dòng)權(quán),這一點(diǎn)能切實(shí)幫助到被征收人獲得高額補(bǔ)償利益。

    二、學(xué)會(huì)有水平的協(xié)商談判

    棚改,也是會(huì)涉及到行政單位的征收拆遷。

    這樣的項(xiàng)目工程不僅要談法律,還要談?wù)摺?/p>

    一說(shuō)到政策,就有巨大的靈活談判空間。

    因此,如何與征收方進(jìn)行談判協(xié)商,直接決定了補(bǔ)償利益的高低。

    而在談判中重要的是要占據(jù)談判的主動(dòng)權(quán),才能有勝算的幾率。

    那要占據(jù)行政單位的主動(dòng)地位,就要找出行政征收方的違法點(diǎn)。

    所以,在棚改過(guò)程中的談判協(xié)商,法律知識(shí)體系以及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的累積是談判者必須要具備的素養(yǎng)。

    對(duì)于第一次遇到被征收的棚改戶來(lái)說(shuō),顯然不具備這樣的技能。

    所以,被征收人一定要借助專業(yè)拆遷律師的幫助。

    三、行政復(fù)議、訴訟是決定補(bǔ)償利益的關(guān)鍵

    法治社會(huì),爭(zhēng)議糾紛的解決最為公正、公平的解決方法就是法律訴訟救濟(jì)。

    所以,對(duì)于一方主體有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)的行政單位和處于絕對(duì)弱勢(shì)的被這收人之間的糾紛爭(zhēng)議解決,更需要法律來(lái)為被征收人做公平的裁量。

    四、棚戶區(qū)改造的資金來(lái)源

    法律主觀:棚戶區(qū)改造 補(bǔ)償分為兩類:現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換。房屋置換的補(bǔ)償含三種,一是1: 1.5的面積置換;二是房屋重置成新價(jià)格,這和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系;三是其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。關(guān)于面積認(rèn)定,當(dāng)?shù)氐姆课菡魇辙k法一定有明確規(guī)定,一般是按照某一年的土地分配額定。請(qǐng)具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆颓闆r而定。棚戶區(qū)改造稅收優(yōu)惠政策 第一,棚戶區(qū)改造安置住房稅收優(yōu)惠政策。主要包括: 1、建設(shè)用地免征 城鎮(zhèn)土地使用稅 ; 2、免征涉及的印花稅、 土地增值稅 ; 3、免征或減半征收契稅、 個(gè)人所得稅 。棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)和通過(guò)收購(gòu)籌集安置房源的,執(zhí)行 經(jīng)濟(jì)適用住房 的稅收優(yōu)惠政策。 4、電力、通訊、市政公用事業(yè)等企業(yè)對(duì)城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造給予支持,新建安置小區(qū)有線電視和供水、供電、供氣、供熱、排水、通訊、道路等市政公用設(shè)施,由各相關(guān)單位出資配套建設(shè),并適當(dāng)減免入網(wǎng)、管網(wǎng)增容等經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)。 第二,棚戶區(qū)改造項(xiàng)目免征行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。 5、免收的全國(guó)性行政事業(yè)性收費(fèi)包括防空地下室易地建設(shè)費(fèi)、白蟻防治費(fèi)等項(xiàng)目。 6、免收的全國(guó)性政府性基金包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、散裝水泥專項(xiàng)資金、新型墻體材料專項(xiàng)基金、城市教育附加費(fèi)、地方教育附加、城鎮(zhèn)公用事業(yè)附加等項(xiàng)目。 第三,企業(yè)參與政府統(tǒng)一組織的工礦(含中央下放煤礦)棚戶區(qū)改造、林區(qū)棚戶區(qū)改造、墾區(qū)危房改造的,對(duì)企業(yè)用于符合規(guī)定條件的支出,準(zhǔn)予在 企業(yè)所得稅 前扣除。現(xiàn)行政策規(guī)定國(guó)有工礦企業(yè)、國(guó)有林區(qū)企業(yè)和國(guó)有墾區(qū)企業(yè)用于政府統(tǒng)一組織的棚戶區(qū)改造支出,準(zhǔn)予在企業(yè)所得稅前扣除。這一規(guī)定調(diào)動(dòng)了企業(yè)參與棚戶區(qū)改造的積極性,起到了良好效果。 7、將允許棚戶區(qū)改造補(bǔ)助支出在企業(yè)所得稅前扣除的范圍,取消了僅可為國(guó)有企業(yè)的限制。

    法律客觀:《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

    五、農(nóng)村棚戶區(qū)改造資金補(bǔ)償政策

    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定了房屋征收的補(bǔ)償內(nèi)容,包括房屋價(jià)值、搬遷和停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,并要求政府制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。房屋置換補(bǔ)償可采取不同方式,如按比例置換、折算成價(jià)格或提供其他搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。面積認(rèn)定應(yīng)遵循當(dāng)?shù)卣摺_@些規(guī)定保障了被征收人的權(quán)益,為征收提供了法律依據(jù)。

    法律分析

    1、補(bǔ)償分為兩類:現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換。2、房屋置換的補(bǔ)償含三種。(1)規(guī)定一定比例的置換,如舊新按1:1.5的面積置換等;(2)將房屋重置成新價(jià)格,就是把你房屋折算成價(jià)格,這個(gè)和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系;(3)其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。3、關(guān)于面積認(rèn)定。當(dāng)?shù)氐姆课菡魇辙k法,對(duì)這個(gè)一定有一個(gè)明確規(guī)定。一般是按照某一年的土地分配額定的,就是有個(gè)上限。因?yàn)榕飸魠^(qū)形成已久,加上歷史遺留問(wèn)題多,還有分戶多等原因,每家的居住面積都是不夠,這樣一來(lái)就自然形成一些院內(nèi)建筑。這種情況,面積怎么算,那就必須根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策而定了。

    法律客觀:

    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

    拓展延伸

    農(nóng)村棚戶區(qū)改造資金補(bǔ)償政策的實(shí)施效果評(píng)估

    農(nóng)村棚戶區(qū)改造資金補(bǔ)償政策的實(shí)施效果評(píng)估是對(duì)該政策落地后的成效進(jìn)行全面評(píng)估和分析。通過(guò)該評(píng)估,我們可以了解到該政策對(duì)農(nóng)村棚戶區(qū)改造的影響和推動(dòng)力。在實(shí)施過(guò)程中,該政策是否能夠確保資金的合理分配,是否能夠促進(jìn)農(nóng)村棚戶區(qū)的改善和提升,以及是否能夠解決居民的合理利益訴求等問(wèn)題。評(píng)估結(jié)果將為政府制定和調(diào)整相關(guān)政策提供重要參考,以進(jìn)一步優(yōu)化農(nóng)村棚戶區(qū)改造工作,提高政策的針對(duì)性和有效性。同時(shí),評(píng)估結(jié)果也將為公眾提供一個(gè)全面了解該政策實(shí)施效果的依據(jù),促進(jìn)社會(huì)各界的參與和監(jiān)督,推動(dòng)農(nóng)村棚戶區(qū)改造工作的順利進(jìn)行。

    結(jié)語(yǔ)

    根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,被征收人應(yīng)獲得房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷臨時(shí)安置補(bǔ)償和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣級(jí)政府還應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,給予被征收人相應(yīng)的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。農(nóng)村棚戶區(qū)改造資金補(bǔ)償政策的實(shí)施效果評(píng)估對(duì)于了解政策的影響和推動(dòng)力至關(guān)重要。評(píng)估結(jié)果將為政府制定和調(diào)整相關(guān)政策提供參考,同時(shí)也促進(jìn)公眾的參與和監(jiān)督,推動(dòng)農(nóng)村棚戶區(qū)改造工作的順利進(jìn)行。

    法律依據(jù)

    國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

    補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

    被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

    國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

    市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

    國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第二章 征收決定 第十二條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。

    作出房屋征收決定前,征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。

    六、棚戶區(qū)改造專項(xiàng)資金管理辦法

    法律主觀:農(nóng)村危房改造是我國(guó)為改善民生、加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程做出的一項(xiàng)重大決策,是改善農(nóng)村人居環(huán)境的德政工程,也是保持社會(huì)穩(wěn)定、密切黨群關(guān)系的民生工程和檢驗(yàn)干部隊(duì)伍工作作風(fēng)的勤政廉政工程。棚戶區(qū)改造房怎么辦理房產(chǎn)證?棚戶區(qū)改造房是可以有房產(chǎn)證。但是仍涉及很多的問(wèn)題:1、短期內(nèi)不能辦理。原因多方面,政府主要是考慮不能確權(quán)這么多的房子,沖擊房地產(chǎn)市場(chǎng)。2、繳納稅賦不確定。因?yàn)樨?fù)責(zé)棚戶區(qū)改造的房地產(chǎn)是很吃虧的,房地產(chǎn)先投入資金改造棚戶區(qū),處在資金鏈不健全的時(shí)候,是不可能負(fù)責(zé)老百姓這部分的稅款的。因?yàn)榉康禺a(chǎn)沒(méi)有銷售業(yè)績(jī)啊,沒(méi)有銷售出一套房,但棚戶區(qū)改造老百姓是要繳納契稅的啊,怎么定這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)呢?比如定按照10000元沒(méi)平米繳納契稅,老百姓繳納了,但房地產(chǎn)也得跟著繳納很多的稅款啊!房地產(chǎn)既沒(méi)得益,還得賠上稅款,傻瓜才會(huì)掏這個(gè)錢呢!所以稅款沒(méi)那么容易定下來(lái)。3、改造后因此而產(chǎn)生了許多的二套房三套房甚至多套房,政府怎么收這部分房子的稅呢?肯定要定高稅價(jià),因?yàn)檫@部分也屬于時(shí)代產(chǎn)物,是暴利啊!所以政府也很難定這部分的稅賦。如今,我國(guó)包括棚戶區(qū)在內(nèi)有大約1.5億平方米危房亟待改造,城市人民政府正在制定改造計(jì)劃,因地制宜進(jìn)行改造。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)劃,我國(guó)將從2009年開(kāi)始,對(duì)國(guó)內(nèi)煤炭采空區(qū)、林場(chǎng)、農(nóng)墾及華僑農(nóng)場(chǎng)中棚戶區(qū)進(jìn)行大規(guī)模的改造。1、政策優(yōu)惠,陽(yáng)光操作。妥善處理棚戶區(qū)中歷史遺留的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,對(duì)已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證的房屋,依法賠償。充分考慮棚戶區(qū)居民的承受能力,做好與各項(xiàng)住房政策的銜接,妥善安置被拆遷居民。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補(bǔ)償。2、破解復(fù)雜問(wèn)題,必須堅(jiān)持原則性和靈活性相統(tǒng)一,創(chuàng)新工作思路,用好、用活、用足政策;3、加強(qiáng)棚戶區(qū)居民安置用房的建設(shè)質(zhì)量管理。盡可能通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式選擇有實(shí)力的單位參與建設(shè),加強(qiáng)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理,確保回遷安置房屋的建設(shè)質(zhì)量,防止因質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)矛盾糾紛。4、要完善棚戶區(qū)改造后的公共服務(wù)功能。5、要充分利用棚戶區(qū)在歷史上形成的優(yōu)點(diǎn),并挖掘其潛力。

    法律客觀:《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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