新農村有房子拆遷怎么補償2025,新農村一戶一宅拆舊有賠償嗎多少錢,新農村一戶一宅拆舊是會有賠償的，具體賠償標準需結合當地政策確定。法律依據：根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生
新農村一戶一宅拆舊是會有賠償的，具體賠償標準需結合當地政策確定。
法律依據：
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。對農村村民住宅，應采取重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補償等方式給予補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。
賠償方式與標準：
宅基地區位補償：宅基地區位補償價通常根據當地普通住宅指導價、房屋重置成新均價、戶均安置面積和戶均宅基地面積等因素計算。
房屋及附屬物補償：農村房屋拆除補償標準可能因房屋結構（如草房、磚瓦房、磚砼結構房屋等）而異，同時包括房屋附屬物的等價補償。
安置費：征收宅基地導致房屋被拆除時，需要安置被征收人，因此會產生安置費。
注意事項：
具體補貼的金額要根據當地的最新政策來決定，因為不同城市、不同時間的補貼金額可能有所區別。
在拆遷過程中，應確保被拆遷人的合法權益得到保障，遵循先補償后搬遷的原則。
綜上所述，新農村一戶一宅拆舊會有相應的賠償，包括宅基地區位補償、房屋及附屬物補償以及安置費等。具體賠償標準需結合當地最新政策來確定。
法律分析：農村一戶多宅拆除是有補償的，但前提要合法，農村合法的一戶多宅主要有這幾種情況：一是集體內部通過轉讓房屋或宅基地所得;二是老人去世后子女通過繼承所得;三是一戶多宅的總面積未超標;四是通過與父母分戶所得;五是戶口回遷多申請的宅基地，通過這些方式獲得的宅基地，拆除是有補償的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。
一、一戶一宅拆遷補償是怎樣的1、一戶一宅拆遷補償如下：（1）農村草房補償1900元/平米；（2）磚瓦房補償2400元/平米；（3）磚砼結構房屋補償2800元/平米；（4）二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。2、法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。二、宅基地申請報批時應報送相關材料有哪些宅基地申請報批時應報送相關材料如下：1、農村村民用地申請書；2、農村村民建設用地審批表；3、戶口簿復印件；4、原集體土地使用證書。
一、一宅兩戶拆遷怎么賠償1、一宅兩戶拆遷兩戶進行補償。具體如下：（1）按兩戶人的人口進行補償，兩戶應當提前商量溝通，避免產生安置糾紛；（2）縣級人民政府對被征收人給予的補償，包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。二、拆遷流程是什么1、頒發拆遷許可證，取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎；2、發布拆遷公告；3、拆遷補償協商；4、進行裁決。
如果你的房屋是合法的，那么是可以根據拆遷補償標準而獲得相應的補償的，無論是現金還是安置房。因為合法的一戶多宅情況是享有房屋的補償權，因為房屋是屬于個人所有，不管有幾套房子，都可以按照集體補償標準獲得補償。但宅基地的補償價格，只能按照法規允許的宅基地面積進行補償，多出來的宅基地則享受不到市場價補貼。具體補償規定如下：1、現金補助主要包括宅基地所有權補償價和集體住房補貼價，一戶多宅的情況下，房屋還是屬于個人所有的，因此可以按照集體補償價獲得一定的現金補償。而宅基地補償價格是按照法律規定允許的宅基地面積進行的，違規的宅基地享受不到。2、產權互調在相同的宅基地面積下補助房屋，對多余的房屋也一并計算房屋的面積，給予其房屋的補貼。這種情況下，村民通常可以拿到一棟兩樓或四樓的房子，但宅基地不變。3、自愿退出宅基地若農戶自愿退出多余的宅基地的話，國家會給予一定的補償。當然這主要是針對通過合法買賣或者繼承等原因產生的宅基地。導致一戶多宅的原因有很多，因此也分情況來辦判定其是否合法，不合法的一戶多宅將無法確權的。一戶兩房拆遷安置費怎么算如果一戶兩房都涉及到拆遷安置，則應當予以相應的賠償。但目前對此并無全國的統一準則。如果協商不成，可以不要簽訂任何賠償協議，能夠通過申請復議和行政訴訟等法律流程爭奪提高賠償。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補償計算標準1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額);2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
一戶一宅拆遷補償如下：
農村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結構房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。
宅基地申請報批時應報送的相關材料有農村村民用地申請書；農村村民建設用地審批表；戶口簿復印件；原集體土地使用證書。
對于村民“一戶”認定，原則上是根據公安部門管理的戶籍來認定。如果戶口本上登記的是一家人，那么該戶口本所登記的家庭就是一戶，一戶只能申請一處宅基地。
實踐中，各個地方關于一戶一宅的認定制定政策也各有差異。
如果農村集體經濟組織成員違反“一戶一宅”規定，在多占的宅基地上建造房屋被違法強制拆除，賠償請求人要求按照安置補償方案確定的標準或者市場價格賠償房屋價值損失的，不予支持。
賠償請求人多占的治安基地上房屋是通過繼承合法取得的，可以按照房屋的重置成本確定房屋價值損失。
綜上所述，一般農村地區一宅兩戶的情況不少見，針對該情況若是合法的其拆遷將會獲得補償，其中現金補助及其產權互調是較為常見的，當然也有有償退出宅基地，變成一戶一宅。
法律依據：
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第四十條：
在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。
需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。
對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。
城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。
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投稿：平芷
內容審核：趙正群律師
