關于菜農房屋拆遷補償2025,常山龍潭水庫江山區塊房屋拆遷開始了嗎,常山龍潭水庫江山區塊房屋拆遷是否開始，目前無法給出確切的答案，因為這取決于當地政府的具體規劃和實施進度。然而，我可以提供一些相關的法律知識和建議，以幫助您更好地了解拆遷流程
常山龍潭水庫江山區塊房屋拆遷是否開始，目前無法給出確切的答案，因為這取決于當地政府的具體規劃和實施進度。然而，我可以提供一些相關的法律知識和建議，以幫助您更好地了解拆遷流程和可能的情況。
首先，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條和第十九條的規定，為了公共利益的需要，政府可以征收國有土地上的房屋，并應給予被征收房屋所有權人公平的補償。補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。這意味著，如果常山龍潭水庫江山區塊的房屋確實面臨拆遷，政府必須按照這些規定進行公平補償。
其次，拆遷的實施通常需要經過一系列的程序，包括發布征收決定公告、評估房屋價值、制定補償方案、簽訂補償協議等。這些程序的進行需要一定的時間，并且政府會提前進行公告和通知。因此，如果您是該區域的居民，建議您密切關注當地政府的公告和通知，以了解拆遷的最新動態。
最后，如果您對拆遷過程中自己的權益有任何疑問或擔憂，可以咨詢專業的律師或法律機構，以獲取更具體的法律建議和幫助。
綜上所述，常山龍潭水庫江山區塊房屋拆遷是否開始，需要參考當地政府的公告和具體實施情況。在此過程中，您應密切關注相關動態，并根據自己的實際情況采取相應的措施。
法律分析：江山市征收集體土地區片劃分范圍
一雙塔街道縣前、菜農、天余、鄭村、和賢、金家、趙家、社后、五家山、上耀、缸甫底、陳村、塔東、楊墩、坳里村，虎山街道平棋、達道、孝子、溪東、麻車、彭里、江山底、何家山村，清湖鎮路陳、蔡家山、童家村、農墾場，上余鎮迎賓村，碗窯鄉雙龍村等29個行政村場。二雙塔街道召石、新塘塢、蓮塘、豐足、靈泉、黃家、路壟村，虎山街道荷塘、金塢、店前村，清湖鎮七斗、新塘底村、良種場，上余鎮大夫弟、陶村村、鎮農牧場等16個行政村場三上余鎮高洋、李坪村，清湖鎮路口村，石門鎮溪底、泉塘、延齡村，碗窯鄉桑淤村等7個行政村四清湖鎮清一、清二、清三、浮橋頭、蔡家、和睦村，賀村鎮獅峰、賀村、溪淤村，上余鎮大溪灘、上余、望江村等12個行政村。五上余鎮湖珠、五程、一都江、山頭、余航、木車、七一、方家、塘嶺一村，長臺鎮一村、二村、三村、四村、五村、六村、檀亭、桐墩、厚隆村，清湖鎮毛塘、祝家坂、花園崗村，四都鎮四都、前嶺、埠頭、上峰、金山、雙溪、江北、傅筑園村，賀村鎮幸福、豐益、大賢坂、東山頭、八里坂、敖坪、河東、吳村、寺后、羨家、青塘尾、山底村，淤頭鎮淤頭、達埂、山塘、陳塘、華塔村，壇石鎮壇石、潭邊、占塘、新葉村，新塘邊鎮新塘邊、勤儉村，石門郎峰、江郎山村，鳳林鎮鳳祥、鳳里、鳳溪、大悲山、卅二都、茅坂村，峽口鎮峽東、峽南、峽西、峽北、連豐、王村、定村、大巒口村，大橋鎮大橋、新橋、仕陽村，廿八都鎮潯里、花橋、楓溪村，碗窯鄉源口、協里、府前、紅石橋、和源、碗窯、達河村，大陳鄉大陳、早田坂村，保安鄉保安、后坂、趙宅門村，張村鄉秀峰、先峰村，塘源口鄉塘源口村，雙溪口鄉引坂村等90個行政村。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：江山市2021計劃出讓國有建設用地121宗、338.2025公頃，其中：住宅用地(含商住)43宗，面積137.6064公頃，占40.69%;工礦倉儲用地43宗，面積137.2867公頃，占40.59%;商服用地34宗，面積63.1094公頃，占18.66%;公共管理與公共服務用地1宗，面積0.2公頃，占比0.06%。2021年計劃劃撥供地48宗，面積298.6725公頃，其中：商業、住宅用地2宗，10.554公頃，占3.53%;商服用地1宗，0.3公頃，占0.10%;公共管理與公共服務用地29宗，面積46.4984公頃，占15.57%;交通運輸用地16宗，241.3201公頃，占80.80%。
法律依據：中華人民共和國國務院令第590號 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律分析：拆遷，根據《中共武漢市委、武漢市人民政府關于加快推進三舊改造工作意見》(武發(2013)15號)、《中共武漢市委、武漢市人民政府關于進一步加快推進城市更新暨“三舊”(棚戶區)改造工作的意見》(武發(2016)29號)武漢市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法》(市人民政府第148號令)、《武漢市征用集體所有土地補償安置辦法》(市人民政府第149號令)、《關于印發征用土地中青、魚苗及地上附著物和其他有關設置補償標準的通知》(武價房(2005)1號)文件精神及國家有關法律法規，按照市委市政府、長江新城管委會及區委區政府加快推進長江新城(區)建設的相關精神，結合黃陂區灄口街南湖、雙橋村(以下簡稱兩村)“雙登”的實際情況，制定本方案。根據武漢市改造相關政策及文件精神，確保改造公平原則，外來戶每戶按80平米還建，不足80平米的按實際面積還建，一屋多戶的每戶仍按80平米還建，但合計還建面積不超過總面積的50%多余面積按1200元/平米-650元/平米進行安置價補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：各地拆遷計劃可到當地政府官網公告進行查詢。房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》
第七條 申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：
（一）建設項目批準文件；
（二）建設用地規劃許可證；
（三）國有土地使用權批準文件；
（四）拆遷計劃和拆遷方案；
（五）辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查；經審查，對符合條件的，頒發房屋拆遷許可證。
第八條 房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。
房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
第九條 拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內，實施房屋拆遷。
需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內給予答復。
第十條 拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實施拆遷。
房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。
法律分析：
江山市征收集體土地區片劃分范圍
一雙塔街道縣前、菜農、天余、鄭村、和賢、金家、趙家、社后、五家山、上耀、缸甫底、陳村、塔東、楊墩、坳里村，虎山街道平棋、達道、孝子、溪東、麻車、彭里、江山底、何家山村，清湖鎮路陳、蔡家山、童家村、農墾場，上余鎮迎賓村，碗窯鄉雙龍村等29個行政村場。二雙塔街道召石、新塘塢、蓮塘、豐足、靈泉、黃家、路壟村，虎山街道荷塘、金塢、店前村，清湖鎮七斗、新塘底村、良種場，上余鎮大夫弟、陶村村、鎮農牧場等16個行政村場三上余鎮高洋、李坪村，清湖鎮路口村，石門鎮溪底、泉塘、延齡村，碗窯鄉桑淤村等7個行政村四清湖鎮清一、清二、清三、浮橋頭、蔡家、和睦村，賀村鎮獅峰、賀村、溪淤村，上余鎮大溪灘、上余、望江村等12個行政村。五上余鎮湖珠、五程、一都江、山頭、余航、木車、七一、方家、塘嶺一村，長臺鎮一村、二村、三村、四村、五村、六村、檀亭、桐墩、厚隆村，清湖鎮毛塘、祝家坂、花園崗村，四都鎮四都、前嶺、埠頭、上峰、金山、雙溪、江北、傅筑園村，賀村鎮幸福、豐益、大賢坂、東山頭、八里坂、敖坪、河東、吳村、寺后、羨家、青塘尾、山底村，淤頭鎮淤頭、達埂、山塘、陳塘、華塔村，壇石鎮壇石、潭邊、占塘、新葉村，新塘邊鎮新塘邊、勤儉村，石門郎峰、江郎山村，鳳林鎮鳳祥、鳳里、鳳溪、大悲山、卅二都、茅坂村，峽口鎮峽東、峽南、峽西、峽北、連豐、王村、定村、大巒口村，大橋鎮大橋、新橋、仕陽村，廿八都鎮潯里、花橋、楓溪村，碗窯鄉源口、協里、府前、紅石橋、和源、碗窯、達河村，大陳鄉大陳、早田坂村，保安鄉保安、后坂、趙宅門村，張村鄉秀峰、先峰村，塘源口鄉塘源口村，雙溪口鄉引坂村等90個行政村。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：史依
內容審核：李站波律師
