國有房子危房拆遷補償標準2025,國有房屋成為危房拆除怎么賠償的呢怎么處理,國有房屋成為危房拆除的賠償問題，主要遵循《中華人民共和國土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定。具體賠償方式和處理流程如下：一、賠償方式房屋價值補
國有房屋成為危房拆除的賠償問題，主要遵循《中華人民共和國土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定。具體賠償方式和處理流程如下：
一、賠償方式
房屋價值補償：依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條及第十九條，被征收的國有土地上建筑物價值進行補償，需不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格。此價值由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。
搬遷費和臨時安置費：同樣根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，應以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式計算費用。
停產停業損失補償：若房屋用于非住宅類運營性用途，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，因征收造成的停產停業損失也應得到補償。
二、處理流程
評估與公告：依據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，縣級以上地方人民政府需開展擬征收土地現狀調查，并將征收范圍、補償標準等公告至少三十日。
簽訂補償協議：公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府與被征收人簽訂補償、安置等協議。
拆除與重建：在補償安置等前期工作完成后，進行危房的拆除工作。若因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，政府應提供改建地段或就近地段的房屋。
綜上所述，國有房屋成為危房拆除時，被征收人有權獲得公平、合理的補償，包括房屋價值、搬遷費用、臨時安置費用和停產停業損失等。處理流程則包括評估公告、簽訂補償協議和拆除重建等步驟。
法律分析：
危房拆除是有補償的。我國是沒有對于危房拆遷的具體的賠償標準的，危房是需要依據鑒定機構的處理建議，及時進行加固、修繕治理或者拆除重建的，如何進行賠償要看當地的政策。常見補助為：1、五保戶一級危房每戶平均補助兩萬元；2、五保戶二級危房，每戶平均補助零點五萬元；3、五保戶三級危房每戶平均補助零點三萬元；4、低保戶一級危房每戶平均補助兩萬元；5、困難戶一級危房每戶平均補助一萬元；6、一般戶一級危房，每戶平均補助零點五萬元。
法律依據：
《城市危險房屋管理規定》 第二條 結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
法律分析：
有。危房拆除也就是危房改造，危房改造是有補償的。各省會根據各地經濟發展水平和財力狀況，參考農村危房改造的方式、成本需求、補助對象自籌資金能力，合理確定不同地區、不同類型、不同檔次的補償標準。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
一、危房拆遷怎么補償1、危房拆遷的補償如下：（1）房屋價值補償標準，被征收的國有土地上建筑物價值進行補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格；（2）搬遷費和臨時安置費，以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算出補償費用；（3）停產停業損失的補償，該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、危房合法強拆的程序是怎樣的危房合法強拆的程序如下：1、受理申請；2、初始調查，摸清房屋的歷史和狀況；3、現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況；4、檢測驗算，整理技術資料；5、全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；6、簽發鑒定文書。
1、我國并沒有關于危房拆遷的賠償標準，危房需按照鑒定機構的處理建議及時加固、修繕治理或
拆除重建，如何安置要看當地的政策。
2、常見補助如下：
按照“群眾自建為主，政府給予適當補助”的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準為：
（1）、五保戶一級危房，戶均補助2萬元。
（2）、五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元。
（3）、五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元。
（4）、低保戶一級危房，戶均補助2萬元。
（5）、困難戶一級危房，戶均補助1萬元。
（6）、一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元。
（7）、低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元。
（8）、低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元
法律依據：《城市危險房屋管理規定》第二條 本規定適用于城市（指直轄市、市、建制鎮，下同）內各種所有制的房屋。
本規定所稱危險房屋，系指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
《黔西南布依族苗族自治州政府辦公室關于轉發州住房和城鄉建設局等單位黔西南州農村危房改造工程2011年度實施方案的通知》三、目標任務及補助標準
（一）目標任務。
2011年度全州農村危房改造工程共下達改造任務55511戶，其中：一級危房40280戶，二級危房10488戶，三級危房4743戶。（詳見附件1）
（二）補助標準。
1.五保戶一級危房，戶均補助2萬元；
2.五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元；
3.五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元；
4.低保戶一級危房，戶均補助2萬元；
5.困難戶一級危房，戶均補助1萬元；
6.一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元；
7.低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元；
8.低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元。
具體每戶補助標準各縣在具體實施過程中可根據危改戶貧困程度、房屋危險程度等進行適當調整，但前提是縣級匹配資金要足額到位，且不改變危改資金用途和體現公平、公正、公開。
法律分析：危房拆除有補貼，危房拆除國家有補助,其標準如下：中央財政按戶均7500元補助，國貧縣和比照西部大開發政策縣(市、區)，省級按戶均3000元補助，其他一般縣(市、區)，省級按戶均2000元補助，由各地根據改造方式統籌安排。除中央和省級補助外，其余政府補助部分由市縣承擔。市縣級財政要將農村危房改造市縣級補助資金納入財政預算。
法律依據：《山東省2019年農村危房改造工作實施方案》第二條規定：農村危房改造資金以農戶自籌為主，各級財政補助為輔。各地要制定分類補助標準，將危房改造補助資金和危房鑒定、績效評價、農戶檔案、信息管理等工作納入本級財政預算。
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投稿：郝芷
內容審核：劉鵬飛律師
