房屋拆遷營業網點怎么補償2025,房屋拆遷煙草證補償怎么算,房屋拆遷煙草證補償的計算主要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定進行。具體計算方式如下：一、確定補償范圍根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市
房屋拆遷煙草證補償的計算主要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定進行。具體計算方式如下：
一、確定補償范圍
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
被征收房屋價值的補償；
因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
因此，在房屋拆遷過程中，持有煙草證的商戶除了可以獲得房屋本身的補償外，還可以獲得因拆遷導致的停產停業損失補償。
二、選擇補償方式
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。如果被征收人選擇貨幣補償，則政府將按照評估確定的房屋價值給予一次性現金補償。如果選擇房屋產權調換，則政府將提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
三、計算停產停業損失補償
停產停業損失補償的具體計算方式可能因地區和政策而異，但通常會考慮以下因素：
煙草證的有效期限和剩余期限；
商戶的經營狀況和盈利能力；
拆遷對商戶經營造成的實際影響等。
政府可能會委托專業的評估機構對商戶的停產停業損失進行評估，并據此確定具體的補償金額。
綜上所述，房屋拆遷煙草證補償的計算涉及多個方面，包括房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業損失的補償等。具體的計算方式和金額需要依據當地的政策規定和實際情況來確定。如果您面臨此類問題，建議咨詢專業的律師或相關機構以獲取更準確的指導和幫助。
法律分析：有煙草證和營業執照稅務登記證,房屋性質又為住宅,可以按照住改非來補償你的營業損失。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：如果房子是你的，有煙草證和營業執照稅務登記證，房屋性質又為住宅，可以按照住改非來補償你的營業損失。
法律依據：《中華人民共和國煙草專賣法實施條例》 第二十五條 取得煙草專賣零售的企業或個人，應當在當地的煙草專賣批發企業進貨，并接受煙草專賣許可證發證機關監督管理。
1、營業場所所屬城鎮必須在50米左右無特許零售商；2.經營場所屬于農村的，100米左右范圍內不得有特許零售商；3.道路間距的確定：道路寬度(直線距離)大于10m時，應在道路一側和兩側方向測量。4.網點間距的確定：根據相鄰兩個營業場所里面的中點進行測量。不受距離限制1.營業面積250平方米以上的大中型商場、超市不受零售網點布局限制。2、綜合農貿、商貿、副食品市場規模在200戶以上，卷煙零售網點不超過10家；規模在200戶以下的，卷煙零售點不得超過5個。在市場內部，不受零售網點布局的限制。四、持有政府要求搬遷的相關文件1、貧困戶、軍人烈士、殘疾人、下崗職工等社會弱勢群體(需提供本市城鎮和街道證明材料、軍人烈士證、傷殘證、再就業優惠證等。)，本人申請煙草專賣零售許可證，其經營場所與現有網點的距離按市區25米以上、農村50米以上確定。2.原持有煙草專賣零售許可證的客戶，由市政府拆遷辦搬遷至指定地點。需要繼續經營、變更經營地址的找天英企幫，與現有網點的距離確定為市區25米以上，農村50米以上。申辦煙草專賣零售許可證應具備哪些條件？有與住所相獨立的固定經營場所，有與煙草制品零售經營業務相適應的的資金（在申請表中勾選、承諾即可），符合當地煙草制品零售點合理布局要求，國家煙草專賣局規定的其他條件。地址發生改變的情況，應當重新申領煙草專賣零售許可證。故煙草專賣零售許可證地址發生改變，不能變更地址，只能重新申領煙草專賣零售許可證。 法律依據：《煙草專賣許可證管理辦法》第三十二條規定：煙草專賣生產企業許可證、煙草專賣批發企業許可證、特種煙草專賣經營企業許可證的持證企業因企業類型發生改變的，應當重新申領煙草專賣許可證。
法律分析：煙草專賣零售許可證無論在什么條件下都不能買賣和轉讓。您如果受讓該超市的，則您需要重新向煙草管理部門進行申請。其次，關于個體轉讓的問題，個人經營的個體工商戶改變經營者時，應當重新申請登記。 營業執照及其副本和臨時營業執照不得轉借、出賣、出租、涂改、偽造。因此，如果您要受讓該超市的，需要原經營者先注銷該個體工商戶，注銷以后您在申請登記。針對您的情況，如果該超市的所用的房屋是該個體工商戶經營者自己的，則您如果愿意受讓該超市所用房屋的需要先進行房屋變更登記，后重新辦理營業執照。再次，房屋所有權轉讓后，您就是該房屋的所有權人，如果該房屋以后遇到政府拆遷的，則因拆遷獲得的相關利益由您享有。至于該房屋是否拆遷，您只能向當地規劃部門進行咨詢。法律依據：《煙草專賣許可證管理辦法》 第四十二條 任何企業或者個人不得涂改、偽造、變造煙草專賣許可證。不得買賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓煙草專賣許可證。
法律分析：
有煙草證和營業執照稅務登記證,房屋性質又為住宅,可以按照住改非來補償你的營業損失。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：顧一成
內容審核：趙雪玲律師
