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住著事業單位房子遭遇拆遷時，賠償通常會涵蓋以下幾個方面：
一、房屋補償費
這部分費用是用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，計算方式主要依據被拆遷房屋的結構和折舊程度進行劃檔，然后按照平方米單價來計算。這意味著，如果房屋結構較好或者折舊程度較低，相應的補償費用會更高。
二、周轉補償費
周轉補償費主要是為了補償被拆遷房屋住戶因需要臨時居住房或自找臨時住處所帶來的不便。這部分補償會根據臨時居住條件劃檔，同時還會按照被拆遷房屋住戶的人口每月進行補貼。因此，家庭人口多的住戶會獲得更多的周轉補償費。
三、獎勵性補償費
這部分費用是為了鼓勵被拆遷房屋住戶能夠積極協助房屋拆遷工作，或者是主動放棄一些權利，比如自愿遷往郊區或者不要求拆遷單位安置住房等。獎勵性補償費的具體標準會由當地人民政府根據本地的實際情況以及國家的相關法律政策來確定。
總的來說，住著事業單位房子遭遇拆遷時，賠償主要包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費這三部分。具體的賠償金額和標準會根據房屋的具體情況、當地的政策以及被拆遷人的配合程度等多個因素來確定。
法律分析：國家機關工作人員如果是被拆遷房屋的所有人或者承租人,有權獲得經濟補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
事業編的能享受拆遷政策。只要該工作人員合法擁有房屋所有權就可以享受拆遷補償。房屋被拆遷時獲取補償的對象是該房屋的所有權人，就是說只要是合法房屋的房主。事業編制與拆遷補償款是沒有什么沖突的，只要屬于拆遷的范圍就可以享受拆遷補償款。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。事業編制有哪幾類1、全額撥款事業編制。又稱全額財政撥款事業編制，多為一些公益性事業單位，如圖書館、文化館、博物館、學校等。全額的事業單位在事業單位中待遇最好，也是最穩定的，如證監會，銀監會待遇比照公務員標準，也許將來也能轉成公務員；2、差額撥款事業編制。由財政進行差額撥款，待遇和收入在一定程度上掛鉤，如醫院和部分景點等。差額事業單位非常多，包括報社、電臺、學校、郵局、醫院、市政等部門，因為這些部門的創收能力有限，必須得到政府的補貼；3、自收自支事業編制。實際上與企業差不多，待遇和經營狀況息息相關，多為一些服務型事業單位，如設計院等。自收自支的事業單位，說白一點就是為了以后變成股份或者國企做準備，已經改了的有公汽之類的事業單位，將在幾年內變成企業化管理。
單位福利房拆遷補償如下：1、房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費。福利房亦稱優惠房或房改房，指政府按住房制度改革方案免除房地產地價、按房屋的成本造價售給企業或符合條件的職工，帶有福利性質的房屋。福利房屬于單位對員工的一種福利待遇，職工單位一般將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工，職工以標準價或成本價購買，對購買的房屋享有部分產權或全部產權。福利房與房改房的區別如下：1、房改房又叫已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算后購買的公房。房改房又分為成本價、標準價、央產房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同；2、福利房是計劃經濟時期的產物，是指單位給職工直接分房。現在已不存在，國家現行法律早已取消福利分房；3、房改房是指以前已得到福利分房的人，包括直管公房和單位管公房，現在可以買斷，叫房改房。即公房私有化。集資房是現在的產物，指現在的某些國有企業事業單位拿出一塊地來，單位出一點，愿意集資的職工也拿出一點；4、福利房多半是產權房，是單位分配給個人的福利用房，這種房有完全產權的，也有部分產權的。也有的土地證辦不下來的。也有兩證都辦不下來的。原因多種多樣，有的土地原是工業用地，現在改為居住用地，未獲批準，有的雖能改為居住用地，但單位欠交土地使用出讓金等等；5、房改房是參加房改的產權房，來源有的是單位的，有的是使用權的，在購買是若是產權的就要交土地出讓金，這個多少根據原產權的百分比不同，若是使用權的就要按工齡去買取。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
事業單位轉制補償金補償的標準
解決了員工經濟補償金的來源問題，就涉及到經濟補償金的標準問題。根據改制主體的性質不同，其員工的身份也有所不同，因此解除勞動合同的經濟補償金標準也有所不同。
(一)國企員工經濟補償金的一般標準對于按照正常程序進行改制的國有企業，根據財企[2002]313號文件精神，企業支付的經濟補償金，所在地縣級以上人民政府有規定標準的，按照規定執行;沒有規定標準的，按照勞部發[1994]481號文件規定的標準執行。盡管各地方政府出臺的經濟補償標準在一定程度上有所不同，其主要規定還是參考了勞部發[1994]481號文件的有關規定。勞部發[1994]481號文件規定的具體標準為，根據勞動者在本單位工作年限，每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償金。工作時間不滿一年的按一年的標準發給經濟補償金。經濟補償金的工資計算標準是指企業正常生產情況下勞動者解除勞動合同前12個月的月平均工資。其中，員工月平均工資低于企業月平均工資的，按企業月平均工資計發;員工月平均工資高于企業月平均工資3倍或3倍以上的，可按不高于企業月平均工資3倍的標準計發。企業經營者也應按照上述辦法執行。
(二)破產企業員工經濟補償金的標準國有企業嚴重資不抵債，不再具備繼續生產經營條件，可以申請破產，但是《破產法》并沒有將員工經濟補償金的支付列入破產企業法定清償范圍內。根據《國務院關于在若干城市試行國有企業破產有關問題的通知》和《國務院關于在若干城市試行國有企業兼并破產和職工再就業有關問題的補充通知》的有關規定，在試點城市安置破產企業職工的費用，從破產企業依法取得的土地使用權轉讓所得中撥付，不足部分從處置其他破產財產所得中撥付并可列入第一順序清償，安置費用的標準原則上按照破產企業所在試點城市的企業職工上年平均工資收入的3倍計算。
(三)事業單位員工經濟補償金標準由于中央和各地尚未出臺有關事業單位改制員工經濟補償的規定，因此有關員工經濟補償具體標準將參照國有企業員工經濟補償標準。根據國經貿企改[2002]859號文件和國資分配[2003]21號文件規定，向員工支付經濟補償金，具體標準相同。但是考慮到事業單位員工大部分是事業工人身份，其中有一部分還是國家公務員身份，由于各種原因，相當一部分人還沒有開設養老保險賬戶，一旦改制后，這部分員工的退休金也是個麻煩事。因此，完全參照國有企業的員工經濟補償標準執行對這部分人來說確實欠缺公平，各單位可以根據本地區的實際情況向上級主管部門申請除經濟補償金外其他形式的補貼，具體標準由上級主管部門確定。
(四)經濟補償金外的其他補償我們注意到，國經貿企改[2002]859號文件規定中，改制企業可用國有凈資產支付解除職工勞動關系的經濟補償金等，由此造成的賬面國有資產減少，按規定程序報批后沖減國有資本。這個等字有很大學問，它意味著從中央已經認同改制企業可以用國有凈資產支付除員工經濟補償金外的其他形式補償。當然不是所有改制企業都適用于這個條件，像上述事業單位改制可以參照這一標準，尋求其他方式的補償，另外一些本身經濟補償金較少，從事危險職業、危害身體健康職業，具有某種特殊技能、為企業做出過重大貢獻的人員，可以由改制企業結合實際情況向上級部門提出，具體標準由上級主管部門確定。
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投稿：畢偉
內容審核：陳博揚律師
