包頭市青山區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,2022年包頭拆遷哪些地方,2022年包頭拆遷范圍是：1、昆區(qū)友誼19街坊。2、青山區(qū)康樂小區(qū)西院。3、東河區(qū)地礦AB小區(qū)。根據(jù)查詢包頭昆區(qū)發(fā)布的通告得知，拆遷范圍是方圓40里，昆區(qū)，內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市
2022年包頭拆遷范圍是：
1、昆區(qū)友誼19街坊。
2、青山區(qū)康樂小區(qū)西院。
3、東河區(qū)地礦AB小區(qū)。
根據(jù)查詢包頭昆區(qū)發(fā)布的通告得知，拆遷范圍是方圓40里，昆區(qū)，內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市轄區(qū)，是包頭市的中心城區(qū)，位于內(nèi)蒙古自治區(qū)中部。
擴(kuò)展資料：
一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：
土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。
征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)
1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律分析：昆北地區(qū)棚戶區(qū)（城中村）改造項(xiàng)目搬遷改造200戶，征拆約4萬平方米，預(yù)計(jì)投資約0.8億元。其他成熟地塊，將通過招商引資吸引社會(huì)資本按照土地一級(jí)開發(fā)實(shí)施征拆。征拆資金主要由爭取棚改債券資金、上級(jí)補(bǔ)貼資金、區(qū)域成熟地塊出讓資金、土地一級(jí)開發(fā)吸引的社會(huì)資金進(jìn)行落實(shí)。目前，已經(jīng)進(jìn)入了入戶評(píng)估征收安置階段，主要工作為入戶宣傳、入戶評(píng)估、簽訂協(xié)議、集中拆除和安置，預(yù)計(jì)于今年10月底結(jié)束。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：西延高鐵征地拆遷工作由省自然資源廳代表省政府實(shí)施統(tǒng)征，沿線市政府是實(shí)施征地拆遷的責(zé)任主體，全面負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)征地拆遷及群眾安置等工作。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。
法律分析：到二〇三五年包頭將基本實(shí)現(xiàn)高水平現(xiàn)代化，努力建成我國西部地區(qū)、北方地區(qū)新時(shí)代中國特色社會(huì)主義現(xiàn)代化城市的典范。全市經(jīng)濟(jì)總量和城鄉(xiāng)居民人均收入邁上新的大臺(tái)階，符合發(fā)展定位、富有地區(qū)特色的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、區(qū)域創(chuàng)新體系、開放發(fā)展體系和基礎(chǔ)設(shè)施體系全面建成，新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)牧業(yè)現(xiàn)代化基本實(shí)現(xiàn)，區(qū)域性經(jīng)濟(jì)中心城市地位穩(wěn)固；教育強(qiáng)市、人才強(qiáng)市和健康包頭基本建成，城市文明程度和各民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步達(dá)到新高度，文化軟實(shí)力顯著增強(qiáng)；生態(tài)環(huán)境建設(shè)取得重大成效，綠色生產(chǎn)方式生活方式廣泛形成，碳排放達(dá)峰后穩(wěn)中有降，生態(tài)環(huán)境根本好轉(zhuǎn)，天藍(lán)地綠水清的美麗包頭基本建成，城市更加宜居宜業(yè)宜樂宜游；法治包頭、平安包頭建設(shè)達(dá)到更高水平，各方面體制機(jī)制更加完善，治理體系和治理能力現(xiàn)代化基本實(shí)現(xiàn)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。
法律分析：拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除了另有規(guī)定以外，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。
法律依據(jù)：《包頭市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》
第二十三條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。
拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除另有規(guī)定外，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。
貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。房屋拆遷評(píng)估規(guī)則和辦法按照自治區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守評(píng)估規(guī)范，做到公開、公平、公正。
第二十四條 拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。
拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，按照其建筑面積、重置成新價(jià)結(jié)合剩余期限給予補(bǔ)償。批準(zhǔn)臨時(shí)建筑規(guī)定不予補(bǔ)償?shù)某狻?/p>
第二十五條 拆除用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物，拆遷人按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。
拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。
律師分析:
昆北地區(qū)棚戶區(qū)（城中村）改造項(xiàng)目搬遷改造200戶，征拆約4萬平方米，預(yù)計(jì)投資約0.8億元。其他成熟地塊，將通過招商引資吸引社會(huì)資本按照土地一級(jí)開發(fā)實(shí)施征拆。征拆資金主要由爭取棚改債券資金、上級(jí)補(bǔ)貼資金、區(qū)域成熟地塊出讓資金、土地一級(jí)開發(fā)吸引的社會(huì)資金進(jìn)行落實(shí)。目前，已經(jīng)進(jìn)入了入戶評(píng)估征收安置階段，主要工作為入戶宣傳、入戶評(píng)估、簽訂協(xié)議、集中拆除和安置，預(yù)計(jì)于今年10月底結(jié)束。
【法律依據(jù)】:
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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