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一、房屋拆遷補償標準應(yīng)加蓋什么公章2025,要有那幾個公章才可以拆遷

在拆遷過程中，需要確保所有相關(guān)手續(xù)的合法性和齊全性。針對“要有哪幾個公章才可以拆遷”的問題，雖然不存在一個固定的公章組合作為拆遷的先決條件，但可以從拆遷所涉及的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和文件來間接推斷出必要的公章。

一、拆遷前期準備階段

拆遷計劃和方案的制定與批準：此環(huán)節(jié)需加蓋市、縣級人民政府或相關(guān)部門公章，以確保拆遷活動的合法性和規(guī)劃性。

建設(shè)項目批準文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準文件等：這些文件上應(yīng)加蓋相應(yīng)的政府或部門公章，證明拆遷項目符合城市規(guī)劃、土地利用等要求。

二、拆遷實施階段

拆遷協(xié)議：在拆遷過程中，拆遷方與被拆遷方需簽訂拆遷協(xié)議，協(xié)議上應(yīng)加蓋雙方公章（或簽字），以確保雙方權(quán)益的保障。

補償與安置方案：拆遷方需提供補償與安置方案，并加蓋公章，以證明其合法性和有效性。被拆遷方在同意方案后，也需在相關(guān)文件上蓋章或簽字。

三、拆遷公示與監(jiān)督

拆遷公示文件：根據(jù)《政府信息公開條例》的規(guī)定，拆遷過程中需公示相關(guān)文件，如征地告知書、征地批后實施中的公告等。這些文件上應(yīng)加蓋負責公示的政府或部門公章，以確保信息的真實性和權(quán)威性。

綜上所述，雖然不存在一個具體的公章組合作為拆遷的先決條件，但在拆遷過程中，涉及的關(guān)鍵文件和環(huán)節(jié)均需加蓋相應(yīng)政府或部門的公章，以確保拆遷活動的合法性、規(guī)范性和透明度。因此，在實際操作中，應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)的要求，逐一落實所需公章。

二、街道蓋章拆遷合法嗎

一、街道蓋章拆遷合法嗎？

1、依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，街道辦并不是征地拆遷的主體，但征地拆遷的主體可以委托街道辦承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作，如何街道辦是受委托的，簽訂的協(xié)議是有效的。

2、市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

二、街道拆遷按哪些規(guī)定賠償？

農(nóng)村街道房屋拆遷賠償依據(jù)什么規(guī)定依據(jù)：國家《土地管理法》和各地《xxx用集體所有土地拆遷房屋補償安置若干規(guī)定》拆遷安置補償標準分為三種情況：

1.征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

2.征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，如果具備易地建房條件，應(yīng)當按下列方式對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置：被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償。貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。

3.征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，如果不具備易地建房條件，按照第1條中規(guī)定的方式對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置，但是被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆迂評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的區(qū)(縣)人民政府制定并公布。拆遷房屋最低貨幣補償價格標準：拆遷房屋實行貨幣補償?shù)?，補償金額應(yīng)當按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價格，結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷當事人協(xié)商一致的，依照其約定。拆遷房屋的最低貨幣補償價格，按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。搬家補助費標準：住宅搬遷補助費為每戶350元，需要周轉(zhuǎn)過渡的，應(yīng)計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發(fā)生的費用計算。經(jīng)營性補助費標準：根據(jù)被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等)和區(qū)位的不同，經(jīng)營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，當事人雙方有合同約定的從其約定，無合同約定和實行貨幣補償?shù)陌?0個月計算給予一次性補助。委托拆遷費標準：政府投資及公益性拆遷項目，委托拆遷費按建筑面積每平方米30元計取;商業(yè)開發(fā)拆遷項目，由拆遷人與委托拆遷單位協(xié)商議定。

三、利用注銷企業(yè)公章簽拆遷協(xié)議合不合法？

通常情況下，注銷公章的同時應(yīng)該進行收回、銷毀。如果有些人利用注銷企業(yè)公章，進行簽訂拆遷協(xié)議或者簽訂其他的協(xié)議，我們應(yīng)該怎么辦呢!

如果該協(xié)議是在公章注銷之前簽訂并蓋章的，該協(xié)議有效。

如果該協(xié)議是在所謂的公章注銷之后簽訂并蓋章的，那么我認為要分情況來看待的：

1、如果使用該公章的人是公司內(nèi)部人員(或與公司有關(guān)系的人)，那么對于合同的相對方，作為善意第三人其有理由相信該人能代表鬼送死，其也并不知道該公章已經(jīng)注銷，那么即使該公章真的注銷了，使用該枚公章構(gòu)成表見代理，該合同有效。貴公司必須承擔起相應(yīng)的民事責任;

2、如果使用該公章的人與公司沒有任何關(guān)系，比如公章被人盜取，那么這涉及違法行為(甚至可能構(gòu)成刑事犯罪)，那么該合同無效。因為，貴公司不應(yīng)當為他人的違法犯罪行為買單。該使用公章的人可能構(gòu)成合同詐騙，這個人應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。而對于貴公司來說，應(yīng)當及時報案。

3、如果是企業(yè)注銷后發(fā)生的，企業(yè)的人格消失，企業(yè)不存在了，協(xié)議顯然也無效了。

而且由于公司注銷是經(jīng)過法定的公告、登記程序的，這足以對抗所謂的“善意第三人”，因為只要稍微留心，核實一下公司的登記情況，就不至于上當受騙。合同的相對方未盡到最基本的注意義務(wù)，不能成為“善意第三人”。不構(gòu)成表見代理。

因此，其他股東不承擔責任，拿個公章的那個人承擔責任，且其有可能涉及合同詐騙。

三、轉(zhuǎn)讓公司蓋有拆遷合同公章的公章合法嗎?

關(guān)于利用注銷企業(yè)公章簽拆遷協(xié)議是不合法的。企業(yè)注銷也就是公司注銷，是指當一個公司宣告破產(chǎn)，被其它公司收購、規(guī)定的營業(yè)期限屆滿不續(xù)、或公司內(nèi)部解散等情形時，公司需要到登記機關(guān)申請注銷，終止公司法人資格的過程。同時公司注銷之后，公司的公章也應(yīng)該進行收回、銷毀。所以當公司注銷后，公司的法人沒有了，公司也不存在了，這個時候再用這個被注銷企業(yè)的公章簽訂拆遷協(xié)議自然也是沒有法律效力的。

一、公司注銷與吊銷有何區(qū)別

第一，主觀性不一樣，注銷是企業(yè)的主動行為，吊銷則是被動的行政處罰。第二，注銷是由于企業(yè)經(jīng)營者主動終止經(jīng)營，并向登記注冊機關(guān)申請的程序，一般來講當一個公司宣告破產(chǎn)，或者被其它公司收購、公司章程規(guī)定營業(yè)期限屆滿、公司分立解散，或者由于一些業(yè)務(wù)經(jīng)營方式不規(guī)范被依法責令關(guān)閉或被行政機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照的，公司都可以申請注銷；吊銷是企業(yè)由于存在違規(guī)違紀現(xiàn)象，工商機關(guān)對企業(yè)采取的禁止其繼續(xù)經(jīng)營的行政處罰。吊銷是一種行政處罰，企業(yè)被吊銷后就應(yīng)當進行注銷程序，而注銷是消滅企業(yè)主體資格的唯一方法，企業(yè)被注銷后，就猶如人的死去，失去了權(quán)利能力，而企業(yè)被吊銷營業(yè)資格后，還有部分權(quán)利能力，但權(quán)利能力僅限于清算程序，不再具有經(jīng)營資格。

二、注銷公司的理由有什么

公司注銷是指當一個公司宣告破產(chǎn)，被其它公司收購、規(guī)定的營業(yè)期限屆滿不續(xù)、或公司內(nèi)部解散等情形時，公司需要到登記機關(guān)申請注銷，終止公司法人資格的過程。公司注銷的原因有:1.股東或股東會作出公司解散決議;2.公司依法宣告破產(chǎn);3.公司章程規(guī)定營業(yè)期限屆滿且不續(xù);4.公司章程或法律規(guī)定的解散事由出現(xiàn);5.公司因合并、分立解散;6.公司被依法強制解散;7.公司吊銷或撤銷后轉(zhuǎn)注銷。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、拆遷由鎮(zhèn)政府蓋章可以拆遷

法律分析：

沒有明確的法律規(guī)定說花唄逾期后多久就起訴，但是花唄逾期后，他們一般會采用短信、電話等形式與你進行聯(lián)系。通知你還款或者建議你分期還款。如果你長時間逾期不還或者金額較大的，他們可以到人民法院對你進行起訴，你可以在審判前積極與他們進行協(xié)商，讓他們撤訴。撤訴不成的，也要積極應(yīng)訴。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 證明責任和職權(quán)探知 當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)。 當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當調(diào)查收集。 人民法院應(yīng)當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)。

第一百一十九條 起訴條件 起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請求和事實、理由； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

第一百二十條 起訴形式 起訴應(yīng)當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人

第一百二十三條 立案和受理 人民法院應(yīng)當保障當事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當在七日內(nèi)立案，并通知當事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。

第一百三十六條 開庭通知和公告 人民法院審理民事案件，應(yīng)當在開庭三日前通知當事人和其他訴訟參與人。公開審理的，應(yīng)當公告當事人姓名、案由和開庭的時間、地點。

五、企業(yè)公章簽拆遷協(xié)議是否合法

企業(yè)注銷后，簽訂的協(xié)議不具有法律效力。根據(jù)《中華人民共和國公司法》，持有公司全部股東表決權(quán)百分之十以上的股東可以請求人民法院解散公司。公司清算結(jié)束后，清算組應(yīng)制作清算報告，經(jīng)股東會、股東大會或人民法院確認，并申請注銷公司登記，公告公司終止。

法律分析

利用注銷企業(yè)公章簽拆遷協(xié)議不合法，企業(yè)注銷后就不在具有法人資格，企業(yè)注銷后需到印章登記的公安機關(guān)注銷掉公司印章的法律效應(yīng)，因此用注銷企業(yè)的公章簽訂的協(xié)議不具有法律效力。

《中華人民共和國公司法》第一百八十二條規(guī)定，公司經(jīng)營管理發(fā)生嚴重困難，繼續(xù)存續(xù)會使股東利益受到重大損失，通過其他途徑不能解決的，持有公司全部股東表決權(quán)百分之十以上的股東，可以請求人民法院解散公司。

第一百八十八條規(guī)定，公司清算結(jié)束后，清算組應(yīng)當制作清算報告，報股東會、股東大會或者人民法院確認，并報送公司登記機關(guān)，申請注銷公司登記，公告公司終止。

拓展延伸

企業(yè)公章簽署拆遷協(xié)議的法律責任與風險評估

企業(yè)公章簽署拆遷協(xié)議涉及法律責任和風險評估。首先，根據(jù)我國法律，企業(yè)公章的使用應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，未經(jīng)授權(quán)擅自使用公章可能導致法律糾紛。在拆遷協(xié)議中，簽署方應(yīng)明確權(quán)益保障、補償標準等內(nèi)容，確保合法性和公平性。若拆遷協(xié)議存在違法、不公平之處，企業(yè)可能面臨法律訴訟風險。此外，企業(yè)應(yīng)謹慎評估拆遷協(xié)議的風險，包括補償不足、項目進展延誤等可能影響企業(yè)利益的風險。因此，企業(yè)在簽署拆遷協(xié)議前應(yīng)咨詢專業(yè)律師，全面評估法律責任和風險，確保合法合規(guī)并保護自身權(quán)益。

結(jié)語

企業(yè)公章簽署拆遷協(xié)議需謹慎，違法風險不容忽視。根據(jù)我國法律，未經(jīng)授權(quán)使用公章可能引發(fā)法律糾紛。拆遷協(xié)議應(yīng)明確權(quán)益保障、補償標準，確保合法公平。若協(xié)議存在違法、不公平之處，企業(yè)或面臨法律訴訟風險。企業(yè)應(yīng)慎重評估風險，包括補償不足、項目延誤等。簽署前咨詢專業(yè)律師，全面評估法律責任，保護自身權(quán)益。

法律依據(jù)

《中華人民共和國公司法》第一百八十二條

公司經(jīng)營管理發(fā)生嚴重困難，繼續(xù)存續(xù)會使股東利益受到重大損失，通過其他途徑不能解決的，持有公司全部股東表決權(quán)百分之十以上的股東，可以請求人民法院解散公司。

第一百八十八條

公司清算結(jié)束后，清算組應(yīng)當制作清算報告，報股東會、股東大會或者人民法院確認，并報送公司登記機關(guān)，申請注銷公司登記，公告公司終止。

六、拆遷協(xié)議需要哪些部門蓋章

法律分析：1、拆遷協(xié)議上一定要有由市、縣級人民政府確定的房屋征收部門的部門蓋章，或者是該房屋征收不么部門的負責人的簽章；

2、需要被拆遷的房屋產(chǎn)權(quán)人的簽章；

3、一般還需要用地方、建設(shè)方以及當?shù)卣w章；

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款： 　　

（一）當事人的姓名或者名稱和住所； 　　

（二）標的； 　　

（三）數(shù)量； 　　

（四）質(zhì)量； 　　

（五）價款或者報酬； 　　

（六）履行期限、地點和方式； 　　

（七）違約責任； 　　

（八）解決爭議的方法。 　　

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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投稿：潘儀

內(nèi)容審核：馮興元教授