清徐縣房屋拆遷補償標準2025,清徐縣規劃,法律分析：本次規劃調整需要在縣域范圍內對山西轉型綜改示范區瀟河產業園區予以落實，率先從發展理念、體制機制、空間布局、產業集聚、區域與生態協調、村莊與人居環境建設等方面先行先試，為全省開發區改革創新
法律分析：本次規劃調整需要在縣域范圍內對山西轉型綜改示范區瀟河產業園區予以落實，率先從發展理念、體制機制、空間布局、產業集聚、區域與生態協調、村莊與人居環境建設等方面先行先試，為全省開發區改革創新探索可復制、可借鑒的經驗。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析:
本次規劃調整需要在縣域范圍內對山西轉型綜改示范區瀟河產業園區予以落實，率先從發展理念、體制機制、空間布局、產業集聚、區域與生態協調、村莊與人居環境建設等方面先行先試，為全省開發區改革創新探索可復制、可借鑒的經驗。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
具體可查當地的補償細則，國家規定的拆遷補償標準如下：
1、被征收房屋價值的補償；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
一、清徐拆遷怎么補償
1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。各村基本參照此標準履行，也有個別村甚至會提高補償標準。
2、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。
二、拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：至2030年，徐莊鎮將納入徐州中心城區，未來將承接徐州經濟開發區產業轉移。根據規劃，未來隴海新城將形成人口三十多萬，用地規劃四十平方千米的一座新城。未來徐莊鎮的發展，將主要沿“多橫一豎”發展，即為徐海路東延、和平路東延、彭祖大道東延、昆侖大道東延等多條東西向的主干道加上一條南北向的五環路。其中徐海路東延、和平路東延使得徐莊鎮直通徐州高鐵站、老城區；彭祖大道東延、昆侖大道東延，使得徐莊鎮直接通往直達新城區。而正在建設的五環路，拉近徐莊鎮與賈汪城區、呂梁風景區、張集鎮（方特）、銅山新區的距離。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
律師分析:
至2030年，徐莊鎮將納入徐州中心城區，未來將承接徐州經濟開發區產業轉移。根據規劃，未來隴海新城將形成人口三十多萬，用地規劃四十平方千米的一座新城。未來徐莊鎮的發展，將主要沿“多橫一豎”發展，即為徐海路東延、和平路東延、彭祖大道東延、昆侖大道東延等多條東西向的主干道加上一條南北向的五環路。其中徐海路東延、和平路東延使得徐莊鎮直通徐州高鐵站、老城區；彭祖大道東延、昆侖大道東延，使得徐莊鎮直接通往直達新城區。而正在建設的五環路，拉近徐莊鎮與賈汪城區、呂梁風景區、張集鎮（方特）、銅山新區的距離。
【法律依據】:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：徐水崔莊鎮沒有被劃到新區。徐水區崔莊鎮按照行政區劃是徐水區人民政府管轄。未有將崔莊鎮劃轉到雄安新區規劃。
法律依據：《中華人民共和國憲法》
第三十條 中華人民共和國的行政區域劃分如下：（一）全國分為省、自治區、直轄市；（二）省、自治區分為自治州、縣、自治縣、市；（三）縣、自治縣分為鄉、民族鄉、鎮。直轄市和較大的市分為區、縣。自治州分為縣、自治縣、市。自治區、自治州、自治縣都是民族自治地方。
第三十一條 國家在必要時得設立特別行政區。在特別行政區內實行的制度按照具體情況由全國人民代表大會以法律規定。
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投稿：于惠慧
內容審核：陳博揚律師
