● 圣運(yùn)推薦：征地拆遷補(bǔ)償過低怎么辦！？發(fā)來這個要這么爭取合法權(quán)益！

● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償協(xié)議背后竟然有這么多陷阱，必須收藏下來！

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

● 圣運(yùn)推薦：2024年宅基地拆遷補(bǔ)償案例分析：合法手續(xù)買房因拆遷被撤銷案件，宅基地拆遷2021：今日在線拆遷法律咨詢

● 圣運(yùn)推薦：2024年宅基地拆遷補(bǔ)償政策分析：宅基地拆遷補(bǔ)償未達(dá)成被強(qiáng)拆案件：今日在線拆遷法律咨詢

● 圣運(yùn)推薦：2024年宅基地拆遷補(bǔ)償政策分析：宅基地房屋拆遷卻被認(rèn)定違建案件：今日在線拆遷法律咨詢

● 圣運(yùn)推薦：宅基地拆遷補(bǔ)償給誰？合規(guī)拆遷卻沒有得到補(bǔ)償如何合法維權(quán)：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

一、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議不簽怎么辦2025,拆遷補(bǔ)償沒簽字怎么辦

如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議未簽字，根據(jù)具體情形，可能會有不同的法律后果。

一、如果拆遷補(bǔ)償方案已經(jīng)公布，且在規(guī)定的簽約期限內(nèi)，被征收人未與房屋征收部門達(dá)成協(xié)議并未簽字，那么房屋征收部門可以報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對該補(bǔ)償決定不服的，有權(quán)依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

二、如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議未簽字，且被征收人在法定期限內(nèi)未提起行政復(fù)議或行政訴訟，也未在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)搬遷，那么作出房屋征收決定的市、縣級人民政府有權(quán)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

總的來說，拆遷補(bǔ)償協(xié)議未簽字，可能會影響拆遷進(jìn)程，并可能引發(fā)一系列法律程序。因此，建議被征收人在面臨拆遷時，及時與房屋征收部門進(jìn)行協(xié)商，并盡量達(dá)成一致，以保障自己的合法權(quán)益。

請注意，以上內(nèi)容僅供參考，并不能替代專業(yè)法律意見。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。

二、拆遷補(bǔ)償不合理，但已簽字怎么辦

簽了字協(xié)議就生效了，或有欺騙誤導(dǎo)，你起訴到法院請求法院判令協(xié)議無效，你認(rèn)為顯失公平，徹銷該協(xié)議。

農(nóng)村集體土地上的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國家沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠(yuǎn)生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。

按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費補(bǔ)償、搬遷費補(bǔ)助、過渡費；按照劃地重建的，應(yīng)該給予重置成新價補(bǔ)償（本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補(bǔ)助、過渡費；按照純貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補(bǔ)償。

如果您覺得征收方補(bǔ)償不公開，不透明，不合理，可以通過申請政府信息公開查看征收方的征地文件，通過行政復(fù)議或者行政訴訟維權(quán)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

一、平房拆遷賠償多少錢一平方？

平房拆遷的補(bǔ)償，國家是沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠(yuǎn)生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費補(bǔ)償、搬遷費補(bǔ)助、過渡費；按照劃地重建的，應(yīng)該給予重置成新價補(bǔ)償（本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補(bǔ)助、過渡費；按照純貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補(bǔ)償。

三、拆遷不簽字能強(qiáng)拆嗎

一、拆遷不簽字能強(qiáng)拆嗎1、拆遷不簽字是否能強(qiáng)拆，視情況而定：（1）如果沒有簽字，同時在法定期限內(nèi)提起相應(yīng)的法律程序，則不能強(qiáng)拆，否則屬于違法強(qiáng)拆；（2）如果只是不簽字，而在法定期限內(nèi)不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拆除。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時收回。第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。二、拆遷注意事項有哪些拆遷注意事項如下：1、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況；2、拆除房屋的有關(guān)情況；3、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時間；4、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價。

四、沒簽字房屋被強(qiáng)拆怎么處理

一、沒簽字房屋被強(qiáng)拆怎么處理1、沒簽字房屋被強(qiáng)拆一般可以通過如下方式處理：（1）如果在房子拆遷時，房屋所有權(quán)人并沒有與房屋征收人簽訂拆遷協(xié)議的情況下被強(qiáng)拆了，所有權(quán)人可以收集相關(guān)的證據(jù)，通過向法院提起行政訴訟的方式維護(hù)自己權(quán)益；（2）對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)那闆r下，是不能對房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的，被強(qiáng)拆的，受害人可以向公安機(jī)關(guān)報案。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。二、強(qiáng)制拆除違法建筑的注意事項有哪些強(qiáng)制拆除違法建筑的注意事項如下：1、先行告誡說服。在強(qiáng)制拆除之前，仍應(yīng)由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對被拆遷戶進(jìn)行說服，講清道理，說明利害關(guān)系，盡可能促使被拆遷人戶權(quán)衡得失，轉(zhuǎn)變思想，主動讓房拆除；2、全面保全證據(jù)。實施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除的房屋的有關(guān)事項，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全；3、妥善保管財物。拆房時，須通知被拆遷戶家庭成員及街道辦事處、居委會、被拆遷人所在的單位負(fù)責(zé)人到場，將被拆遷戶的財產(chǎn)逐一清點登記，并由上述人員和強(qiáng)制拆遷工作人員簽名后，交給被拆遷人；4、保障人身安全。注意被拆遷戶的思想動態(tài)，隨時勸解。對確有阻礙強(qiáng)制拆房、行為過激、情節(jié)嚴(yán)重的被拆遷戶或其他人員，可依法由公安機(jī)關(guān)采取強(qiáng)制措施，以確保各方人身安全。

五、拆遷已簽字 但補(bǔ)償不合理怎么辦?

律師解答：

如果拆遷已簽字但是被拆遷人認(rèn)為補(bǔ)償不合理，可以考慮通過司法途徑進(jìn)行維權(quán)。被拆遷人可以聯(lián)系律師起草訴狀，向法院提起訴訟，要求司法救濟(jì)，以保障自己的合法權(quán)益。在訴訟過程中，被拆遷人需要詳細(xì)說明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理的具體事實和理由，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國城市房屋拆遷條例》第二十一條 被拆遷人對補(bǔ)償安置方案有異議的，可以向依法履行拆遷行政職能的城市管理部門申請復(fù)議；對復(fù)議結(jié)果有異議的，可以向人民政府申請仲裁或者提起訴訟。

六、已簽字的房屋拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦

法律分析：已簽字的房屋拆遷補(bǔ)償不合理可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請復(fù)核評估。如果拆遷協(xié)議是無效的，就可以進(jìn)行維權(quán)。拆遷協(xié)議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進(jìn)行仔細(xì)的考察。申請后機(jī)構(gòu)會出具復(fù)核結(jié)果.

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。但是，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議不給怎么辦

●拆遷協(xié)議不簽會怎么樣

●拆遷協(xié)議不給違法幾條

●拆遷協(xié)議不簽字的后果

●拆遷協(xié)議未簽,房子拆了,怎么辦

●拆遷協(xié)議簽了遲遲不給補(bǔ)償款

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議原件不給被拆遷人,這房子能給他們拆嗎

●拆遷不給拆遷協(xié)議

●拆遷協(xié)議不簽字

●拆遷后不給簽訂協(xié)議怎么辦

●拆遷補(bǔ)償沒簽字怎么辦理

●拆遷補(bǔ)償沒簽字怎么辦理

●拆遷補(bǔ)償明細(xì)表不簽字

●拆遷補(bǔ)償簽字后發(fā)現(xiàn)不合理怎么辦

●拆遷補(bǔ)償過低不簽字拆遷辦也不來談

●拆遷沒有簽字拖了很久還能上訴嗎

●拆遷不簽字的怎么辦

●拆遷不簽字有什么后果

●拆遷未補(bǔ)償怎么辦

●拆遷如果不簽字會被強(qiáng)拆嗎

文章來源參考：【頭條】2025拆遷協(xié)議不簽會怎么樣，拆遷協(xié)議簽了遲遲不給補(bǔ)償款

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：毛世皓

內(nèi)容審核：趙正群律師