廠房五年后被認定違建2025,建筑十年的廠房,被人舉報違建怎么辦,面對廠房被舉報為違建的情況，首先應明確相關法律規定及應對措施。一、了解違建的定義與法律責任根據《中華人民共和國城鄉規劃法》的相關規定，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工
面對廠房被舉報為違建的情況，首先應明確相關法律規定及應對措施。
一、了解違建的定義與法律責任
根據《中華人民共和國城鄉規劃法》的相關規定，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，可能被視為違法建設。對于此類行為，城鄉規劃主管部門有權責令停止建設、限期改正、處以罰款，甚至在無法采取改正措施消除影響的情況下，限期拆除或沒收實物。
二、應對舉報的初步措施
核實舉報內容：確認舉報的具體內容，包括違建的部位、性質、時間等，以便有針對性地應對。
收集證據：盡快收集與廠房建設相關的證據，如建設工程規劃許可證、施工許可證、相關部門的審批文件等，以證明建設的合法性。
咨詢專業律師：在明確舉報內容和收集證據的基礎上，咨詢專業律師以了解具體的法律責任和應對策略。
三、與舉報人及主管部門的溝通
與舉報人溝通：在律師的指導下，可以嘗試與舉報人進行溝通，了解其舉報的動機和訴求，以便尋求和解或采取其他應對措施。
向主管部門說明情況：主動向城鄉規劃主管部門說明情況，提交相關證據，并配合主管部門的調查工作。如主管部門認定存在違建行為，應依法承擔相應責任，并積極配合整改。
四、法律救濟途徑
如認為主管部門的處理決定存在錯誤或不公，可以依法申請行政復議或提起行政訴訟，以維護自身合法權益。
綜上所述，面對廠房被舉報為違建的情況，應首先了解相關法律規定，核實舉報內容并收集證據。在此基礎上，咨詢專業律師并采取相應的應對措施，以最大程度地維護自身權益。
法律分析：首先，要審查違法建筑認定的合法性，按照現行法律的規定，只能是市縣人民政府的規劃建設主管部門認定廠房屬于違法建筑，否則就涉嫌主體不適格。其次，要審查行政機關在認定、拆除違法建筑之前是否盡了調查義務。根據《中華人民共和國行政處罰法》第36條的規定，行政機關在認定、處理違法建筑之前應該進行調查，比如確切的違法建筑面積、建筑時間、相應證據如照片等，否則就是違法。次之，充分利用公民陳述申辯的權利，《中華人民共和國行政處罰法》第31條、41條的規定，行政機關在處理之前應該給予公民合理的陳述、申辯的權利，否則就剝奪了公民的權利。具體在案件中，就是是否在認定、處理違法建筑前通知公民進行陳述、申辯，是否給予了合理的時間等。最后，如果廠房以違法建筑的名義被拆除，那么針對于強拆的行為，可以通過行政復議或者行政訴訟等途徑來進行救濟。如果強拆行為不具備前面的合法的認定違法的依據和法定程序來進行拆除的話，那么它的這個強拆的行為可能涉嫌違法，可以通過法律途徑來救濟。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條規定：在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。
法律分析：對于不符合土地利用總體規劃的，責令拆除，對于符合土地利用總體規劃的，沒收，并且兩者情況下都可能會處以罰款。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀；對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第七十四條 違反本法規定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以并處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
法律主觀：一、鄰居違建時的兩點建議： 1、根據不同的違建類型，向地方土地、規劃行政主管部門或當地鄉鎮、街道政府投訴舉報； 2、若鄰居的違建影響了你的日常生活，你可以向當地人民法院起訴，要求其恢復原狀。 二、如發現有違章建筑，可向城市建設局下屬的城市建設管理監察支隊舉報，或向當地房屋土地管理局、規劃局舉報。 屬嚴重妨礙城市規劃的違章建筑，應限期拆除或按有關法律、 法規 的規定予以沒收。 對于違章搭建、違章建筑，依法必須限期改正、拆除或沒收的，不得僅用罰款代替。
法律客觀：《中華人民共和國噪聲污染防治法》第五十九條 本法所稱社會生活噪聲，是指人為活動產生的除工業噪聲、建筑施工噪聲和交通運輸噪聲之外的干擾周圍生活環境的聲音。 第六十條 全社會應當增強噪聲污染防治意識，自覺減少社會生活噪聲排放，積極開展噪聲污染防治活動，形成人人有責、人人參與、人人受益的良好噪聲污染防治氛圍，共同維護生活環境和諧安寧。 《治安管理處罰法》第五十八條 違反關于社會生活噪聲污染防治的法律規定，制造噪聲干擾他人正常生活的，處警告；警告后不改正的，處二百元以上五百元以下罰款。
法律分析：未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第三條 城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。
第四條 制定和實施城鄉規劃，應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃后建設的原則，改善生態環境，促進資源、能源節約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，保持地方特色、民族特色和傳統風貌，防止污染和其他公害，并符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。在規劃區內進行建設活動，應當遵守土地管理、自然資源和環境保護等法律、法規的規定。縣級以上地方人民政府應當根據當地經濟社會發展的實際，在城市總體規劃、鎮總體規劃中合理確定城市、鎮的發展規模、步驟和建設標準。
法律分析：
廠房違章建筑可以向城管或規劃局或者鄉、鎮人民政府及其城鄉規劃主管部門等有關部門舉報。
法律依據：
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：
（一）未經批準進行臨時建設的；
（二）未按照批準內容進行臨時建設的；
（三）臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。
●廠房五年后被認定違建怎么辦
●建起五年的廠房被違建
●十幾年的廠房說是違建
●廠房建了五年后才說是違建這是怎么回事?
●違規建的廠房被拆怎么辦
●廠房違建的認定
●2020年廠房違建
●違建廠房怎么處理2019年
●2020違建廠房可以不拆新規
●違建的廠房可以強拆嗎
●建筑十年的廠房,被人舉報違建怎么辦
●建筑十年的廠房,被人舉報違建怎么辦
●建起五年的廠房被違建
●十年前的違建廠房,現在要拆除有賠償嗎?
●廠房建了五年后才說是違建這是怎么回事?
●違規建的廠房被拆怎么辦
●06年建的廠房現在鎮府說是違章建筑要拆除我要找誰
●違建廠房投訴哪個部門最好
●違建廠房怎么舉報流程
●違章建廠房該向哪里投訴
文章來源參考：【頭條】2025建起五年的廠房被違建，廠房違建的認定本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：邵清
內容審核：北京圣運律師
