廠房被銀行抵押賣拍賣2025,廠房低押給銀行,我能把變壓器申請執行嗎,法律分析：1、已經設定抵押的財產，可以強制執行。2、對于已經設定抵押的財產，法院可以依法強制執行，但知強制執行不影響抵押權人道優先受償。也就是說，法院可以強制執行抵押的財
法律分析：1、已經設定抵押的財產，可以強制執行。
2、對于已經設定抵押的財產，法院可以依法強制執行，但知強制執行不影響抵押權人道優先受償。也就是說，法院可以強制執行抵押的財產，但處置抵押財產所得價款，應當優先用于償還抵押債權，償還抵押債權仍有剩專余的，才由普通債權人（執行申請人）獲得。
法律依據：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第一百五十七條 人民法院對抵押物、質屬押物、留置物可以采取財產保全措施，但不影響抵押權人、質權人、留置權人的優先受償權。
法律分析：
1、已經設定抵押的財產，可以強制執行。
2、對于已經設定抵押的財產，法院可以依法強制執行，但知強制執行不影響抵押權人道優先受償。也就是說，法院可以強制執行抵押的財產，但處置抵押財產所得價款，應當優先用于償還抵押債權，償還抵押債權仍有剩專余的，才由普通債權人（執行申請人）獲得。
法律依據：
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第一百五十七條 人民法院對抵押物、質屬押物、留置物可以采取財產保全措施，但不影響抵押權人、質權人、留置權人的優先受償權。
法律分析：
1、已經設定抵押的財產，可以強制執行。
2、對于已經設定抵押的財產，法院可以依法強制執行，但知強制執行不影響抵押權人道優先受償。也就是說，法院可以強制執行抵押的財產，但處置抵押財產所得價款，應當優先用于償還抵押債權，償還抵押債權仍有剩專余的，才由普通債權人（執行申請人）獲得。
法律依據：
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第一百五十七條 人民法院對抵押物、質屬押物、留置物可以采取財產保全措施，但不影響抵押權人、質權人、留置權人的優先受償權。
法律分析：不可以。抵押權的內容是變價處分權和優先受償權。公司將廠房抵押銀行享有對廠房的優先受償權。職工債權包括職工在破產受理前的欠付工資、欠繳的應當劃入職工個人賬戶的基本養老保險和基本醫療保險費用、各類補償金、醫療費用、撫恤費用和傷殘補助費用等。管理人接管債務人后需主動查詢債務人財務賬，整理職工工資發放情況，調查社會保險繳納情況、員工離職在職情況及醫療工傷發生情況，依法編制職工債權表并予以公示。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
法律分析：要看這變壓器的產權是誰的，廠區內的變壓器產權一般是屬于工廠的，就得工廠直接負責維修了，至于請誰來修就看當地的情況了，如果社會上沒有維修專業隊伍，只好請供電局幫忙，這當然是有償的。有約定從約定無約定從法定。一般的市場慣例是“大修房東負責，小修房客承擔”，個人認為變壓器的更換屬于大修，應當有房東負責。
法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》 第十條 承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。
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●變壓器可以抵押貸款
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文章來源參考：【頭條】2025廠房被銀行抵押賣拍賣怎么處理，廠房抵押給銀行,銀行有權拍賣嗎本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：鄒汐
內容審核：劉鵬飛律師
