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一、拆遷補(bǔ)償房屋折舊年限2025,房屋折舊年限的最新規(guī)定2022

法律分析：固定資產(chǎn)折舊年限規(guī)定：(一)房屋、建筑物為20年;(二)飛機(jī)、火車(chē)、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備為10年;(三)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等為5年;(四)飛機(jī)、火車(chē)、輪船以外的運(yùn)輸工具為4年;(五)電子設(shè)備為3年。企業(yè)在固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用壽命時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮的因素：(1)固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)生產(chǎn)能力或?qū)嵨锂a(chǎn)量。(2)固定資產(chǎn)的有鉛橘形損耗，如因設(shè)備使用中發(fā)生磨損，房屋建筑物受到自然侵蝕等。(3)固定資產(chǎn)的無(wú)形損耗，如因新技術(shù)的進(jìn)步而使現(xiàn)有的資產(chǎn)技術(shù)咐肆水平相對(duì)陳舊、市場(chǎng)需求變化使產(chǎn)品過(guò)時(shí)等。(4)有關(guān)固定資產(chǎn)使用的法律或者類(lèi)似的限制。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》 第一條 在中國(guó)境內(nèi)有住所，或者無(wú)住所而一個(gè)納稅年度內(nèi)在中國(guó)境內(nèi)居住累計(jì)滿(mǎn)一百八十三天的個(gè)人，為居民個(gè)人。居民個(gè)人從中國(guó)境內(nèi)和境外取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。在中國(guó)境內(nèi)無(wú)住所又不居住，或者無(wú)住所而一個(gè)納稅年槐簡(jiǎn)團(tuán)度內(nèi)在中國(guó)境內(nèi)居住累計(jì)不滿(mǎn)一百八十三天的個(gè)人，為非居民個(gè)人。非居民個(gè)人從中國(guó)境內(nèi)取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。納稅年度，自公歷一月一日起至十二月三十一日止。

二、房屋折舊年限最新規(guī)定

法律分析：　(1)折舊年限為20年，殘值率5%。　(2)折舊公式年折舊額=固定資產(chǎn)原值乘以(1-殘值率)/折舊年限月折舊額=年折舊額/12

法律依據(jù)：《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》 第六十五條 企業(yè)所得稅法第十二條所稱(chēng)無(wú)形資產(chǎn)，是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性長(zhǎng)期資產(chǎn)，包括專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、商譽(yù)等。第六十七條無(wú)形資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的攤銷(xiāo)費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)年限不得低于10年。作為投資或者受讓的無(wú)形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷(xiāo)。

三、房屋折舊年限的最新規(guī)定2023

2023房屋折舊年限的最新規(guī)定如下：房屋折舊年限是20年。房屋屬于固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)計(jì)提折舊，折舊年限為20年，殘值率5%。房屋折舊公式：年折舊額=固定資產(chǎn)原值乘以1-殘值率除以折舊年限；月折舊額=年折舊額/12。固定資產(chǎn)按照以下方法確定計(jì)稅基礎(chǔ)：1、外購(gòu)的固定資產(chǎn)，以購(gòu)買(mǎi)價(jià)款和支付的相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途發(fā)生的其他支出為計(jì)稅基礎(chǔ)；2、自行建造的固定資產(chǎn)，以竣工結(jié)算前發(fā)生的支出為計(jì)稅基礎(chǔ)；3、融資租入的固定資產(chǎn)，以租賃合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用為計(jì)稅基礎(chǔ)，租賃合同未約定付款總額的，以該資產(chǎn)的公允價(jià)值和承租人在簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用為計(jì)稅基礎(chǔ)；4、盤(pán)盈的固定資產(chǎn)，以同類(lèi)固定資產(chǎn)的重置完全價(jià)值為計(jì)稅基礎(chǔ)；5、通過(guò)捐贈(zèng)、投資、非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組等方式取得的固定資產(chǎn)，以該資產(chǎn)的公允價(jià)值和支付的相關(guān)稅費(fèi)為計(jì)稅基礎(chǔ)；6、改建的固定資產(chǎn)，除企業(yè)所得稅法第十三條第（一）項(xiàng)和第（二）項(xiàng)規(guī)定的支出外，以改建過(guò)程中發(fā)生的改建支出增加計(jì)稅基礎(chǔ)。綜上所述，企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值。固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值一經(jīng)確定，不得變更。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十條除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，為20年；（二）飛機(jī)、火車(chē)、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年；（三）與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年；（四）飛機(jī)、火車(chē)、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年；（五）電子設(shè)備，為3年。

四、固定資產(chǎn)折舊年限的最新規(guī)定2021

固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下：(1)房屋、建筑物，為20年;(2)飛機(jī)、火車(chē)、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年;(3)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年;(4)飛機(jī)、火車(chē)、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年;(5)電子設(shè)備，為3年。固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按月計(jì)提折舊。當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不計(jì)提折舊，從下月起計(jì)提折舊；當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)，當(dāng)月仍計(jì)提折舊，從下月起不計(jì)提折舊。固定資產(chǎn)提足折舊后，不論能否繼續(xù)使用，均不再計(jì)提折舊，提前報(bào)廢的固定資產(chǎn)也不再補(bǔ)提折舊。已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照估計(jì)價(jià)值確定其成本，并計(jì)提折舊；待辦理竣工決算后再按實(shí)際成本調(diào)整原來(lái)的暫估價(jià)值，但不需要調(diào)整原已計(jì)提的折舊額。加速折舊法的優(yōu)勢(shì)：（1）可以促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)技術(shù)進(jìn)步，并加快固定資產(chǎn)回收速度，減少財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)；（2）固定資產(chǎn)在使用初期，其工作性能處于最佳狀態(tài)，生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量高、產(chǎn)量多，給企業(yè)創(chuàng)造相對(duì)較多的收益，因此多計(jì)提折舊計(jì)入成本費(fèi)用，更符合配比原則；（3）在固定資產(chǎn)使用期限內(nèi)，維修費(fèi)由少到多遞增發(fā)生的，采用加速折舊法抵減計(jì)提折舊，可以使各期負(fù)擔(dān)的固定資產(chǎn)使用成本（維修費(fèi)與折舊費(fèi)之和）趨于平衡；（4）可能會(huì)使企業(yè)獲得所得稅納稅方面的好處；（5）真正考慮了固定資產(chǎn)的無(wú)形損耗。年數(shù)總和法——是以固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限的各年數(shù)字之和為分母，以年數(shù)各個(gè)數(shù)字的相反順序作為分子所形成的變動(dòng)折舊率，乘以固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)提的折舊總額來(lái)計(jì)算的一種方法。

五、固定資產(chǎn)折舊年限的最新規(guī)定2022

除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下：

1、房屋、建筑物，為20年;

2、飛機(jī)、火車(chē)、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年;

3、與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年;

4、飛機(jī)、火車(chē)、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年;

5、電子設(shè)備，為3年。

此外，律師提醒還需要注意以下事項(xiàng)：

1、固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按月計(jì)提折舊。當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不計(jì)提折舊，從下月起計(jì)提折舊;當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)，當(dāng)月仍計(jì)提折舊，從下月起不計(jì)提折舊。

2、固定資產(chǎn)提足折舊后，不論能否繼續(xù)使用，均不再計(jì)提折舊，提前報(bào)廢的固定資產(chǎn)也不再補(bǔ)提折舊。

3、已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照估計(jì)價(jià)值確定其成本，并計(jì)提折舊;待辦理竣工決算后再按實(shí)際成本調(diào)整原來(lái)的暫估價(jià)值，但不需要調(diào)整原已計(jì)提的折舊額。

4、處于更新改造過(guò)程停止使用的固定資產(chǎn)，應(yīng)將其賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入在建工程，不再計(jì)提折舊。更新改造項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)后，再按重新確定的折舊方法和該項(xiàng)固定資產(chǎn)尚可使用壽命計(jì)提折舊。

5、固定資產(chǎn)在定期大修理期間，照提折舊。

以上就是關(guān)于固定資產(chǎn)折舊年限的相關(guān)規(guī)定。法律依據(jù)：《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十條 除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下：

(一)房屋、建筑物，為20年;

(二)飛機(jī)、火車(chē)、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年;

(三)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年;

(四)飛機(jī)、火車(chē)、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年;

(五)電子設(shè)備，為3年。

六、2023年折舊年限的最新規(guī)定是什么？

2023年折舊年限的最新規(guī)定如下：1、房屋、建筑物為20年；2、飛機(jī)、火車(chē)、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備為10年；3、與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等為5年；4、飛機(jī)、火車(chē)、輪船以外的運(yùn)輸工具為4年；5、電子設(shè)備為3年。企業(yè)在固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用壽命時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮的因素包括：1、固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)生產(chǎn)能力或?qū)嵨锂a(chǎn)量；2、固定資產(chǎn)的有形損耗，如因設(shè)備使用中發(fā)生磨損，房屋建筑物受到自然侵蝕等；3、固定資產(chǎn)的無(wú)形損耗，如因新技術(shù)的進(jìn)步而使現(xiàn)有的資產(chǎn)技術(shù)水平相對(duì)陳舊、市場(chǎng)需求變化使產(chǎn)品過(guò)時(shí)等；4、有關(guān)固定資產(chǎn)使用的法律或者類(lèi)似的限制。影響固定資產(chǎn)折舊的因素如下：1、固定資產(chǎn)原價(jià)；2、固定資產(chǎn)的使用壽命；3、預(yù)計(jì)凈殘值；4、固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。綜上所述，固定資產(chǎn)折舊，是指固定資產(chǎn)在使用過(guò)程中逐漸損耗而轉(zhuǎn)移到商品或費(fèi)用中去的那部分價(jià)值，也是企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中由于使用固定資產(chǎn)而在其使用年限內(nèi)分?jǐn)偟墓潭ㄙY產(chǎn)耗費(fèi)。確定固定資產(chǎn)的折舊范圍是計(jì)提折舊的前提。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》 第五十九條固定資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的折舊，準(zhǔn)予扣除。企業(yè)應(yīng)當(dāng)自固定資產(chǎn)投入使用月份的次月起計(jì)算折舊；停止使用的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)自停止使用月份的次月起停止計(jì)算折舊。企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值。固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值一經(jīng)確定，不得變更。

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投稿：樂(lè)樂(lè)妍

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